Πώς να προσδιορίσετε την κτηματολογική αξία της γης

Η κτηματολογική αξία του οικοπέδου οφείλεται στο ποσό των χρημάτων, το οποίο αντικατοπτρίζει την αξία αυτού του ιστότοπου όσον αφορά τη στοχοθετημένη χρήση. Η ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ιδίως του κώδικα γης, δίνει σαφείς παραμέτρους, πώς να προσδιορίσει την κτηματολογική αξία της γης.

Ένας μεγάλος αριθμός παραγόντων επηρεάζουν το ποσό των αξιών γης: τιμές αγοράς για παρόμοια αντικείμενα, περιοχή, τοποθεσία. Θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στη μέση τιμή αγοράς.

Μέχρι σήμερα, διευκρινίστε την κτηματολογική αξία της γης στην ιστοσελίδα της Rosreestra maps.cosreestr.ru.. Με εσφαλμένο ορισμό της κτηματολογικής αξίας, ο ιδιοκτήτης του ιδιοκτήτη κινδυνεύει να υποστεί σημαντικές απώλειες, μπορεί να εμποδίσει τη δυνατότητα να το χρησιμοποιήσει σε ορισμένες μεθόδους (για παράδειγμα, κτίριο).

Εδώ στην ιστοσελίδα Rosreestra, περνώντας κατά μήκος της διαδρομής της κτηματολογικής αξιολόγησης / κρατικής εκτίμησης κτηματολογίου, μπορείτε να εξοικειωθείτε με τα συστήματα που χρησιμοποιούνται στην αξιολόγηση του κράτους της Γης. Κρατάται με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος της 29ης Ιουλίου 1998 Νο. 135-FZ, τουλάχιστον μία φορά κάθε πέντε χρόνια.

Μερικές φορές, κατά την αξιολόγηση της αξίας της γης, η τιμή του υπερεκτιμάται σαφώς. Αυτό συμβαίνει λόγω της λανθασμένης ανάθεσης που τίθεται στον τύπο επιτρεπόμενης χρήσης ή αγνοώντας ορισμένα χαρακτηριστικά ενός συγκεκριμένου ιστότοπου (υδρολογικά χαρακτηριστικά, μεταφορά μεταφοράς κ.λπ.). Συμβαίνει ότι τα κρατικά όργανα αποφασίζουν χωρίς να βασίζονται σε νομικούς παράγοντες.

Λόγω των ανωτέρω, η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει τη δυνατότητα αλλαγής της κτηματολογικής τιμής του χώρου. Επιπλέον, μπορείτε να αμφισβητήσετε την απόφαση των κυβερνητικών οργανισμών. Για να το κάνετε αυτό, βρείτε "πρόσθετα υλικά, άρθρα, συχνές ερωτήσεις" στην τοποθεσία στο αριστερό μενού. Στο "Πώς να αμφισβητήσετε τα αποτελέσματα της κτηματολογικής τιμής", μπορείτε να βρείτε τη φόρμα αίτησης και να μάθετε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες.

Πώς να προσδιορίσετε την κτηματολογική αξία της γης - Το ερώτημα είναι εξαιρετικά σημαντικό, καθώς αποτελεί αντανάκλαση της οικονομικής αποτελεσματικότητας της χρήσης του χώρου. Εάν είστε σίγουροι ότι τα δεδομένα σχετικά με το θέματά σας καθορίζονται εσφαλμένα, επωφεληθείτε από το δικαίωμά σας να αμφισβητήσετε τις λύσεις των δημόσιων υπαλλήλων.