Pokud sousedé zaplavili váš byt, ale odmítají kompenzovat ztráty, soud zůstává jedinou možností, jak snížit jejich výdaje na odstranění důsledků. V tomto případě budete muset napsat prohlášení o nároku, vypracovat akt zaplavení bytu a shromáždit důkazy o poškození: fotografie, video, hodnocení.
1
Když zjistíte, že váš byt je zaplaven, nebuďte líní, vyfoťte veškeré poškození. Poté spěchejte do sousedního bytu, odkud voda plyne, aby informovala obyvatele, možná si ještě nejsou vědomi toho, co se děje, nebo oni sami byli tak zaplaveni, že vám voda unikla. Obecně je vaším úkolem pokusit se najít viníka a zjistit příčinu povodní.
2
Pokud se viník dohodl na kompenzaci poškození, nelipněte, možná je to jen pokus o ukončení vaší ostražitosti. Je vhodné opravit vaši souhlas na papíře. Vytvořte akt dohody, ve kterém poznamenává, že vina se přiznává k nehodě a souhlasí s tím, že zaplatí určitou částku za škodu způsobenou v stanoveném čase. V každém případě zavolejte na správcovskou společnost a nahlaste nehodu. Zaměstnanci musí tuto skutečnost přivést do protokolu žádosti, nezapomeňte zkontrolovat a zapisovat, jaké číslo je přiřazeno k vaší žádosti a kdo ji přijal, opravit datum a čas.
3
Téhož dne k vám přijde zástupci řídící společnosti - členové Komise, abyste zkontrolovali a opravili důsledky zaplavení vašeho bytu. Důrazně doporučujeme porovnat svůj seznam zřejmých a skrytých škod na kusu papíru předem, takže po zkoušce při podpisu zákona o povodni porovnejte, co Komise našla. Velikost poškození je často podceňována. Je vhodné pozvat viník nehody k inspekci, aby mohl také posoudit škodu a podepsat záplavu.
4
Ve zvláště obtížných případech je obtížné složit skutečný obraz poškození způsobeného v den nehody, protože některé nepříjemné důsledky mohou projevit jen o několik dní později. Například v době inspekce byla podlaha syrová, bez poškození a po nějaké době byla velmi deformovaná. Nebo stěny nalezely Komise RAW, ale v normálním stavu a poté, co vlhké tapety spadly a pod nimi se objevila houba a plíseň. V tomto případě nestojí za to podepsat akt v zálivu bytu, dokud komise nezměnila váš byt a zdokumentuje současnou situaci.
5
Při záplavě bytu pečlivě zkontrolujte každou linii: adresa vašeho bytu, příčina záplav, datum a čas nehody, trvání záplav, osoba vinná nehodou. Připravte si cestovní pas bytu z BTI s vysvětlením předem, bude snazší nastavit velikost poškození a fotografie v případě sporu. V bloku „Poškození majetku“ by mělo být uvedeno:
rozměry poškození (m²) na stropě, dokončovací materiál (tapeta, stropní dlaždice, obílení, malba) nebo deformace zavěšeného stropu;
velikost poškození nástěnné nátěry (dlaždice, tapeta, podšívka, překližka);
seznam rozmazlené nemovitosti s identifikačními funkcemi (výrobce, značka, model domácích spotřebičů nebo nábytku; popis vzácných exponátů);
stupeň poškození každého odstavce majetku.
6
V bloku „Příčina povodní“ by měla být přesně formulována konkrétní příčina nehody v bytě nad vaším. Například instalatérství, které zůstalo bez dozoru s kohoutem s otevřenou vodou, únikem ve stoupačce nebo vytápěním a úniky konkrétního instalatérství. Také si všimněte, že zákon naznačuje, že veškerá škoda způsobená ve vašem bytě vznikla v důsledku této konkrétní příčiny (únik). Zákon musí být podepsán všemi členy Komise a vinni. Pokud jeden z nich podpis odmítl, mělo by se to také projevit v zákoně. Zkontrolujte, zda je to za pečeť správcovské organizace.
7
Mějte na paměti, že ne všechny problémy jsou na vině: v části 1 článku 190 občanského zákoníku Ruské federace a část 1 článku 36 LC RF se říká, že pro stoupačky zásobování vodou k prvnímu odpojení Zařízení, jakož i pro vytápěcí systém, spolu s radiátory, vyhřívané kolejnice na ručníky a správní organizace reaguje stoupači, pokud majitel tyto prvky neopravil nebo nevyměnil neautorizovaný.
8
Pokud se vám nepodaří souhlasit s vinníkem, budete muset přilákat nezávislého odhadce, aby provedl zkoušku a sestavil odhad restaurátorských prací. Zpráva o posouzení poškození spolu s závodem v bytě bude hlavní dokumenty prokazující váš případ u soudu.
Neměli byste nechat všechno samo o sobě, protože si myslíte, že nebudete moci prokázat vinu souseda nebo řídící společnosti při zaplavení vašeho bytu a kompenzovat vaše škody. Nejste povinni platit chyby jiných lidí. Neváhejte použít civilizované metody pro řešení problémů, je to jediný způsob, jak dosáhnout spravedlnosti.
0
2054
