Ipotekani to'lang va bankka qarzdorlik hali ham davom etadimi? Kredit turar joylari uchun yuqori foizni oshirib yuborganidan charchadingizmi? Ehtimol, bankka murojaat qilish va foiz stavkasini kamaytirishga harakat qilish tavsiya etiladi. Bizning maqolamizda siz samarali maslahatlar, buni qanday qilish kerak va buning uchun nima kerakligini bilib olasiz.
Foizni kamaytirishi mumkin bo'lgan sabablar
Mijoz bankda ipotekani olganida, u har oyda kredit shartnomasida belgilangan aniq miqdorni to'lashi kerak. Ammo, agar mablag 'ko'tarilmasa va har oyda kredit to'lagan bo'lsa, yordam so'rab bankka murojaat qilish kerak. Siz kechiktirmaslik kerak va inaktivat qilmasligingiz kerak, shuning uchun siz nafaqat uyingizni yo'qotasiz, balki kredit tarixini abadiy buzasiz va endi mamlakatning istalgan bankida garovga kelolmaysiz. Bank imtiyozlar berishi va Qarz oluvchining foizini kamaytirishi mumkin:
- armiyada shoshilinch xizmatga bordi;
- u baxtsiz hodisadan aziyat chekkan kasal bo'lib qoldi, nogiron bo'lib qoldi;
- tug'ruq ta'tiliga chiqdi;
- ishsiz bo'lib qoldi;
- kredit arizasida ko'rsatilgan kredit qo'llanmasining oylik maoshining 50 foizi pasaydi;
- siz maxsus davlat dasturlarida qatnashgansiz.
Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar
Har bir bank qarz oluvchiga shaxsiy talablarga ega, agar kishi mos kelsa, moliyaviy tashkilot foiz stavkasini qayta ko'rib chiqishga qaror qilishi mumkin. Agar siz bankka yordam so'rab murojaat qilmoqchi bo'lsangiz, ijobiy javob mijozini kutish kerak bo'lsa,:
- kredit shartnomasi bo'yicha kechikish va jarimalar yo'q edi;
- bir yildan ko'proq miqdorda ipoteka (agar siz qarz bersangiz va uning foizini kamaytirmoqchi bo'lsangiz, Bank ushbu bankni rad etadi);
- siz uni qayta qurish va sizga ma'qullash uchun murojaat qilmadingiz;
- ipoteka qarzi yarim million rubldan oshishi kerak.
Foiz stavkalarini o'zgartirish usullari
Foiz stavkasini o'zgartirishning bir necha usullari mavjud. Birinchidan, ma'lum bir bankning kredit mutaxassisi va aynan nima bilan ishlashni afzal ko'rishi kerak. Eng mashhur usullar:
- foiz stavkalarining pasayishiga ariza berish (bu eng sodiq, bu eng sodiqlik bilan, agar siz ish haqining pasayishi sababli foizni qisqartirishga qaror qilsangiz, bu mijozga murojaat qilish yoki ish haqini kamaytirishga qaror qilsangiz Agar sog'liqni saqlash kasalxonasi yordami uchun daromad sertifikati bilan ta'minlash zarur.
- kredit stavkasini mijozning arizasi bo'yicha foiz stavkasini kamaytirganidan keyin ipoteka to'lashni (agar siz kreditni qayta qurish bo'lsa ham, kredit muddatini ko'paytirishingiz yoki ushbu usulni hisobga olishingiz mumkin. kredit tarixiga yomon tomonda sezilarli ta'sir qiladi);
- kema protsessi (agar bank shartnomada ko'rsatilgan yuqorida ko'rsatilgan foizlar va jarimalar sizdan kelib chiqadi, so'ngra siz sud qarori bilan sud qarori bilan sud qarori va Bank sizni noqonuniy ravishda belgilaganidan jarimalarni yo'q qiling.
Har bir bank alohida moliyaviy tashkilot ekanligini har doim ko'rib chiqing. Ba'zi banklar foiz stavkasini kamaytirish uchun mijozning imtiyozlariga o'tmaydilar, chunki u shartnomada yozilgan. Ipotekani olishdan oldin moliyaviy imkoniyatlaringizni qadrlang va kredit shartnomasining mazmuni mustaqil advokat bilan muhokama qilish yaxshiroqdir.
0
1617
