Ipoteka uchun bankni qanday tanlash kerak

Ipoteka kreditini berish uchun bankni tanlashini aniqlash uchun, tanlov mezonlarini shakllantirish kerak. Va bu ko'rsatma sizga yordam beradi.

Birinchidan, oilalaringiz uy-joy sotib olish uchun foyda yoki subsidiyalar mavjudligini bilib oling. Siz onalar kapitalidan yoki "yosh oila" sertifikatidan foydalanishni xohlashingiz mumkin. Barcha mumkin bo'lgan variantlar orasida, siz o'zingizning foydalaringiz va subsidiyalaringizdan foydalanishingiz mumkin bo'lgan banklarni yozing.

Deyarli har bir yirik bankning shaxsiy rasmiy veb-sayti bor, bu qarz oluvchilarga ipoteka kreditini berish uchun talablarni belgilaydi. Ehtiyotkorlik bilan ularni o'qing va potentsial qarz oluvchilarning mezonlariga yaqinlashayotganingizni qadrlang. Ehtimol, ba'zi variantlar to'ldirilgandir.

Qolgan banklarning har birida ipotekani hisoblashga harakat qiling. O'zingiz uchun oldindan aniqlang va ipotekaning shartlarini yozing: kvartiraning narxini yozing, qaysi davrda ipotekani olishni, dastlabki hissaning o'lchamini, bu "onalik kapitali" bo'lishi mumkinligi to'g'risida.

Buning uchun "Ipoteka kalkulyatori" qidirish mexanizmi va bankning ismini ishontiring yoki uni taklif qilingan ro'yxatdan tanlang. Endi xuddi shu sharoitlar (aniq siz bo'shatgan narsalar) har bir bankni ipoteka kalkulyatoriga kiradi.

Bir bo'lak qog'oz yoki ichkarida stol yarating Excel, har bir ustun bankka mos keladi va satr ma'lum parametrning qiymati, masalan: stavka, ortiqcha to'lov, oylik to'lov. Shunday qilib, rasm aniqroq bo'ladi, lekines Qatratlar eng past foiz stavkasi bilan bankni tanlashiga shoshiling. Bu kredit shartnomasida aniq yoki qo'shilgan qo'shimcha komissiyalar va sug'urta orqali kompensatsiyadan ko'proq bo'lishi mumkin.

Maxsus e'tiborni to'lashning juda muhim jihati: oylik to'lovning kechikish kunidagi jarima miqdori. Ushbu mahsulotni sog'inganingizdan so'ng, siz beparvolik uchun jiddiy pul to'laysiz. Agar ipotekani erta to'lash bo'lsa, bankka murojaat qiling, agar bu holda bank ortiqcha to'lovni amalga oshirsa, uning hajmini bilib oling.

Natijada, yaxshi obro'si, o'rtacha stavkalar, tushunarli shartnoma va qarzni to'lash jadvali bilan bankni tanlang. Ehtimol, bu ipoteka kreditlash nuqtai nazaridan eng foydali variant.