Ko'chmas mulk narxlari doimiy ravishda o'sib boradi va kvartirani sotib olish yoki uyda zarur bo'lgan pulni to'plash hammadan uzoqdir. Ko'pincha ipoteka uy-joy sotib olish uchun yagona imkoniyatga aylanadi. Ipoteka qilish uchun nima zarur haqida, ushbu materialni o'qing.
1
Ipotekadan rioya qilmasdan bir nechta me'yoriy sharoitlar mavjud:
Sizda ro'yxatdan o'tish joyi yoki ro'yxatdan o'tishingiz kerak.
Doimiy ish va tasdiqlangan daromadga ega bo'lishingizga ishonch hosil qiling. Agar siz "kulrang" ish haqini olsangiz, agar u o'z hajmini bepul shaklda tasdiqlash orqali tasdiqlasangiz, ish beruvchini tekshiring. So'nggi ish joyidagi tajriba olti oydan ko'proq bo'lishi kerak.
Aksariyat banklar kredit hikoyalari byurosiga murojaat qilishadi. Agar siz juda noshsiz kreditlaringiz bo'lsa, rad qilishingiz mumkin yoki siz qonunbuzarliklarni va to'lovlarni kechiktirasiz.
2
Moliyaviy imkoniyatlaringizni baholang. Birinchidan, siz boshlang'ich hissa qo'shishingiz kerak. O'rtacha uy-joy narxining 15-20% dan 20% gacha. Ikkinchidan, ipoteka to'lovi har oyda va bir necha yillardan beri amalga oshirishi kerakligini yodda tuting. Taxminan to'lovlarni hisoblash uchun ipoteka kalkulyatoridan foydalaning.
3
Keyingi qadam - bu bankni tanlash. Buning uchun siz eng yirik rus portallaridan birini foydalanishingiz mumkin. Banklar.ru.. Bank mahsulotlari bo'limiga o'ting, ipoteka yorlig'ini tanlang. Siz qiziqtirgan parametrlarni kiriting: shahar, kredit valyutasi, uy-joy turi, boshlang'ich va foiz stavkasi. Sizga kreditlar sizning shartlaringizni qondiradigan banklar ro'yxatini taqdim etasiz. Qidiruv shaklidan Siz bank veb-saytiga, Mijozlar tomonidan sharhlar bo'limida yoki ipoteka onlayn tarzda murojaat qilishingiz mumkin.
4
Barcha hujjatlarni oldindan tayyorlang. Qoida tariqasida, bank pasport yoki guvohnoma yoki guvohnoma nusxalarini, nikoh to'g'risidagi guvohnomani, bandlik yozuvini talab qiladi. Bundan tashqari, daromadni tasdiqlash uchun siz 2-ndfl yoki ish beruvchidan tasdiqlanganligini bepul shaklda taqdim etishingiz kerak. Agar sizda kafil bo'lsa, unda shunga o'xshash hujjatlar to'plamini tayyorlashni talab qiladi. Kredit menejeri bilan bog'lanish orqali so'rovnoma yoki ipoteka uchun arizalarni bank veb-saytida yuklab olish yoki kafedrada olib chiqish mumkin.
5
Ilova o'rtacha etti o'n to'rt kunni oladi. Xavfsizlik xizmati sizga ko'rsatilgan ma'lumotlar ko'rsatilganligiga ishonch hosil qilish uchun sizni yoki uyga qo'ng'iroq qilishi mumkin. Bankning o'rtacha qarori uch-to'rt oy davomida amal qiladi. Bu vaqt ichida siz tegishli variantni topishingiz kerak. Ba'zi qarz oluvchilar dastur bilan bir vaqtda kvartirani qidirishni boshlaydilar. Belgilangan davrdan so'ng, ipoteka kreditlarini berish uchun hujjatlar ta'mirlanishi kerak.
6
Topilgan uy-joylarni baholagandan so'ng, bankning yuridik xizmati tuzilishi mumkin. Belgilangan kunda shartnomani imzolash va boshlang'ich hissasini tuzish uchun bankka haydash kerak. Shundan so'ng, siz sotib olingan uy-joyni kiritishingiz yoki u erda ta'mirlashingiz mumkin.
Shuni yodda tutingki, ipotekani amalga oshirishda qo'shimcha xarajatlarni amalga oshirishingiz kerak. Bular bankning komissiyasi, baholash xarajatlari, ro'yxatga olish yoki sug'urta bo'lishi mumkin. Mutaxassislar qo'shimcha ravishda tozalikning tozaligini tekshirish uchun qo'shimcha ravishda maslahat va advokat bilan maslahatlashish tavsiya etiladi. Uy-joy sotib olish bilan bog'liq muammolarni oldini olish uchun bu narsalarni tejash yaxshiroqdir.
0
1645
