Ipoteka - bu kvartirani sotib olishning haqiqiy usullaridan biridir, chunki ko'pincha ko'chmas mulk narxlari og'riqli "tishlash". Ipoteka krediti juda ko'p banklar bilan shug'ullanadi, ularning har biri o'z mijozlari uchun ipoteka taqdim etishning ma'lum bir ro'yxatiga ega. Ushbu kredit keng tarqalgan, garchi ortiqcha to'lov summasi deyarli talab qilinadigan kredit miqdoriga teng bo'lsa ham.
1
Avval siz ipotekani olishni rejalashtirgan kvartirani tanlashingiz kerak. Agar bu yangi turar joy majmuasi bo'lsa, qurilish kompaniyasi u hamkorlik qiladigan banklarning ro'yxatini taklif etadi. Bir necha hafta davomida tanlagan kvartira uchun qurol-aslahalar to'g'risidagi bitimni tuzish uchun siz ipoteka uchun hujjatlarni to'plashni boshlashingiz mumkin.
2
Banklarning taklif qilingan ro'yxatini va o'zingizni eng maqbul deb hisoblang. Ushbu banklarga murojaat qiling va dastlab ipoteka kreditini berish shartlari (foiz stavkasi, minimal boshlang'ich hissasi, kreditni ijro etish qiymati, talabnomani ko'rib chiqish, zarur hujjatlar paketi va boshqalar). Har qanday bankdagi kvartiraga ipoteka uchun zarur bo'lgan birinchi shart, "oq maosh" deb ataladigan rasmiy daromadning mavjudligi. Sizning yordamingiz bo'yicha sizga yordam ko'rsatadigan ish haqi qancha yuqori bo'lsa, sizning arizangizga ko'ra ijobiy javob olish ehtimoli katta.
3
Hujjatlarning standart paketi quyidagilarni o'z ichiga oladi: bank shakli, ishning nusxasi, ish to'g'risidagi guvohnoma, ish to'g'risidagi guvohnoma, tug'ilish to'g'risidagi guvohnoma, tug'ish to'g'risidagi guvohnoma, haydovchilik guvohnomasi, haydovchilik guvohnomasi va boshqa kreditlar mavjudligi to'g'risidagi hujjatlar Banklar. Ushbu hujjatlarga qo'shimcha ravishda so'raladigan narsa har bir bank uchun individual sharoitlardir. Anketani to'ldirishda ehtiyot bo'ling va ishonchli ma'lumotlarni belgilashda ehtiyot bo'ling, chunki u bankning ichki xavfsizlik xizmati tomonidan tekshiriladi va siz biron bir nomuvofiqlikni yoki siz uchun ipotekani chiqara olmaganingizda, garovga qo'ymaslik kerak.
4
Bitta bank imtiyozida bitta bankka ariza berish jarayonida, bitta bank bilan bir vaqtda, hujjatlar va boshqalarni topshirish jarayonida tanlov qilmang. Sizga arizangizga ijobiy javob berishda sizga kafolat berilmaydi va qurol-aslahlari shartnomalari ma'lum bir muddatga ega. Agar siz bir nechta banklardan ijobiy echimni olsangiz ham, siz o'zingizning xohishingizda bankni tanlashingiz mumkin. Afzallik nafaqat 2-ndflda, balki boshlang'ich hissasi miqdorida ham katta daromad keltiradi. Shuni ham yodda tutingki, ko'pchilik banklarning ipoteka kreditini olishda kreditni sug'urtalash, deyarli rad etishning deyarli imkonsizidir va uni garovga tayyorlash xarajatlari miqdorida buni amalga oshirishga arziydi.
Ipoteka krediti - bu kvartirani sotib olish uchun to'liq miqdoriga ega bo'lmaganlar uchun yagona alternativa. Axir, faqat ipoteka kredit tizimi uzoq vaqt davomida etishmayotgan miqdorni va minimal foizni taklif etadi.
Maslahatlar:"Kvartiraga ipotekani qanday olish kerak"
0
1020
