"Yosh oila": garchi ipoteka uchun qanday hujjatlar kerak
To'yda hamma yosh emas, kvartiraning kvartiradagi kalitlarni sovg'a sifatida topshirmoqda. Shuning uchun, tez orada ular o'zlarining oilaviy uyasi haqida o'ylashdi. Murakkab vaziyatdan chiqishning yagona yo'li ipotekadir. Bu ko'p yillik to'planish va olinadigan kvartiralarda turar joylarni chetlab o'tish, ularning turar joylariga zudlik bilan o'tishga imkon beradi. Bu yo'l oddiy emas, tartibsizlik va sabr-toqat talab qiladi.
1
Avval oilangiz "yosh oila" maqomiga mos keladimi va siz ipoteka uchun moslasha olasizmi? Ipoteka federal dasturida turmush o'rtog'ining yosh rejasi aniq aniqlanmagan. Ammo ma'lumki, kamida turmush o'rtog'ining kamida 18 yoshdan 30 yoshgacha bo'lishi kerak. Yana olganda yosh cheklovlari o'zlarini tanishtiradi. Rossiya Federatsiyasining Sberbank "Bar" kafedrasini 35 yil, Promsuvyazbank va umuman ALFA-BANK, Fuqarolarning yoshi cheklanmagan.
2
Ko'pincha ipoteka kreditlari manfaatlarini o'z uy-joylarini olish muammolari bilan bog'liq holda. Albatta, keyingi muhim savol tug'iladi - qaysi uy-joy kredit asosida sotib olishga ruxsat beriladi. Siz uy-joy qurilishidagi ululada ko'chmas joyda ko'chmas mulkni sotib olishingiz mumkin. Ipoteka dasturini tanlash, ko'chmas mulk turi bilan qaror qiling.
3
Kredit dizayni uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plami saylangan uy-joy turiga qarab belgilanadi. Bank siz oramizdagi bitim uchun zarur bo'lgan ko'plab hujjatlarni talab qiladi. Kerakli barcha narsalarni to'plash va bankka o'tkazish kerak. Aytaylik, siz yangi binoni tanladingiz, keyin sizning paketingiz bilan birgalikda qurilish kompaniyasidan hujjatlar taqdim etsangiz. Odatda, ularning ishlab chiqaruvchi banklari o'zidan xabardor. Bular uy-joy va erni qurish uchun ruxsatnomalardir.
4
Ikkilamchi uy-joy bozorida ko'chmas mulk sotib olib, tanlangan ob'ekt uchun berilgan va ko'rsatmalar tayyorlash kerak. Bir nechta bunday hujjatlar mavjud: xayr-ehson, qurilish, sotib olish va boshqalar, kadastr, texnik pasport, ushbu mulkka egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma. Bank shuningdek, og'irlikning etishmasligi sertifikatini talab qilishi mumkin, ijara bo'yicha qarz.
5
Sizning hujjatlaringizdan tashqari, bank har bir kvartiraning har bir sotuvchisining hujjatlarini talab qiladi. Bu shaxsni tasdiqlovchi hujjatlar, psixonevurologik dispanser yoki haydovchilik guvohnomasining nusxasi to'g'risidagi ma'lumotnoma. Agar kvartira turmush o'rtoqlarni sotsa va bu uy-joy mulkka ega bo'lsa, unda kvartiraning sotilishi (begonalashuvi) ikkinchi turmush o'rtog'ining roziligini ochish kerak.
6
Bankni juda ehtiyotkorlik bilan tanlang. Rossiya Federatsiyasining quyidagi banklari "Yosh oila" maxsus davlat dasturida Rossiya Federatsiyasining quyidagi banklarini ipoteka kreditlari dasturi bilan ishtirok etadilar:
Har bir bankning o'zi zarur hujjatlar ro'yxati, ammo universal sharoitlar mavjud. Siz bank tomonidan qarz oluvchi sifatida quyidagi hujjatlarni tayyorlaysiz (asl nusxalar va nusxalari):
rossiya Federatsiyasining pasporti;
haydovchilik guvohnomasi (agar mavjud bo'lsa);
Karvonsaroy;
Skillar (pensiya sug'urtasi);
ta'lim to'g'risidagi hujjatlar;
psixonlik dispanseri sertifikati;
oilaviy ahvoli to'g'risidagi guvohnoma;
bandlik yozuvining nusxasi (bir joyda tajribani tasdiqlash uchun);
daromad sertifikati - № 2.NDFL (alternativa - ish beruvchingiz tomonidan tasdiqlangan bank shakllari to'g'risidagi guvohnoma, "Oq ish haqi" va qo'shimcha to'lovlar hisobga olinadi, hamma narsa to'lash uchun etarli bo'lishi kerak kredit.
8
Ipotekani olish uchun dastlabki hissasi - uy-joylarning umumiy qiymati 10 foizini tashkil etadi. Oila halol bo'lish uchun rasmiy nikoh bo'lishi kerak. Bundan tashqari, oila mahalliy hokimiyatda yashashi kerak, uning uy-joy va kommunal sharoitlarni tezda yaxshilash kerakligini tasdiqlang. Kamdan kam hollarda banklar ipoteka krediti bilan kafolatlarni talab qiladi. Garov - bu siz sotib olgan mulk.
9
Agar sizning maoshingiz bilan bezatilgan bo'lsa Suberbank, "Yosh oila" soqoli uchun kredit berish uchun formatni PDF formatida yuklab oling va to'ldiring. Profilni kompyuterda to'ldirish uchun siz dasturdan foydalanishingiz mumkin Adobe Reader.Uni rasmiy saytdan bepul yuklab olib.
Ipoteka kredit berishdan bosh tortish: bankka o'tkazilgan hujjatlarning ishonchsizligi, moliyaviy muvofiqlik etarli emas. Dasturning qoidalari, shuningdek, o'z ko'chmas mulkka ziddir. Natijada kreditni kelajakda ona kapitalidan erta foydalanish mumkin. Soliq chegirmasini qo'ygandan so'ng, siz kredit xarajatlarini kamaytirasiz.
Maslahatlar:"" Yosh oila ": ipoteka uchun qanday hujjatlar kerak"
0
2945
