Договір про продаж країни

Купівля котеджу, особлива увага повинна бути приділена розробці документації. Якщо продавець сайту дав вам садову книгу - це не означає, що землекористування вже твій. Швидше за все, покупець має право використовувати тільки площа країни, не більше. Для того, щоб угоди, щоб йти відповідно до законодавства, сторони складають договір про купівлю-продаж об'єкта. Для правильного написання такого акту вам буде потрібно пакет документів.

В ідеалі придбати особа, щоб мати людину покласти на руки:

Сертифікат, що підтверджує повноваження будівництва (садовий будинок): Угода з колишнім продавцем для покупки об'єкту, акт приватизації чи іншої документації;
Письмове свідоцтво про державну реєстрацію землекористування;
Кадастрові паспорта;
Технічні плани земельної ділянки, будівлі;
План землевпорядних;
Інформація з ЕГРПщо вказує на відсутність тягаря;
Якщо продавець перебуває в шлюбі, то дозвіл чоловіка на продаж котеджів;
Допомога є гарантією того, що немає заборгованості по сплаті внесків та інших платежів.

На підставі вищевказаних документів, договір складається. У верхній частині тексту згоди сторін покупки котедж ділянку Адреса землеволодіння має бути написано, дата складання акта. Наступний продавець пропонується нижче, покупець. Тоді докладний опис земельної ділянки та заміського будинку. Обов'язково вказати їх кадастрові номери, на підставі якого засвідчує продавець має право контролювати подачу.

У третій частині угоди, ціна об'єкта обмовляється. Наповнення пише реальну вартість землі і будинки (якщо такі є). І показує перші цифри, то в словах. Наступний пункт повинен описати обов'язки, права Сторони. Гарантує, що сайт не має обтяжень, що ніхто, крім продавця не має права володіти ним. Покупець зобов'язується оплатити суму грошей за землю і будівництво.

Завантажити з нами:

Перед тим як поставити свій підпис, чек написано. Наявність неточностей, не відповідає дійсності інформація зробити взаємне угоду недійсною. Більш коли новий власник передає гроші продавцю, що вам потрібно написати розписку, що свідки повинні підтвердити, що свідчення не підробка. Нижче підпис компоненти паперу і сплативши суму грошей.

Тут на порталі ви побачите:

Conscribing акт купівлі-продажу не є необхідним. Тому, роздрукувати його в кількості трьох зразків. Перша і друга для сторін, які зробили операцію, третій контроль Федеральна реєстраційна служба. Розмістити угоду в ТЕО сім-десять днів. Установа повинна бути, щоб з'явитися і набувач, та колишній власник. Очікувати відповіді на новий власник матиме місяць-і-півтора.

Для того, щоб здійснити операцію без ризику, увагу потрібно, і не поспішайте підписувати папір, оплатити депозит. По-перше, перевірте самі сертифікати. Якщо людина не має сертифіката, що він є landworker, то краще відмовитися від придбання такого котеджу. Ця функція може зажадати аванс і зникнути. Там немає впевненості в тому, що ви можете зробити придбання сайту, зверніться до фахівці, Можете ви платите за свою роботу, але котедж буде твоїм.