วิธีการซื้อห้องในอพาร์ตเมนต์ชุมชน
มรดกของยุคโซเวียตอพาร์ทเมนท์ส่วนกลางยังคงมีอยู่ในปัจจุบันและสำหรับหลาย ๆ คนที่พวกเขายังคงเป็นวิธีที่ดีในการลงทุนเงินทุนและอย่างน้อยก็เป็นวิธีการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย วิธีการซื้อห้องพักในอพาร์ทเมนต์ชุมชนอย่างถูกกฎหมายเพื่อไม่มีปัญหาในอนาคต?
1
ก่อนอื่นคุณต้องรู้ว่าจากมุมมองทางกฎหมายคุณสามารถซื้อห้องแม้ไม่ว่าจะอยู่ในทรัพย์สินส่วนตัวหรือไม่ แน่นอนว่ามีความแตกต่างในการออกแบบการไถ่ถอนของห้องในสถานการณ์ที่แตกต่างกัน แต่เงื่อนไขหลัก - ห้องควรเป็นของเจ้าของเพื่อที่จะไม่มีใครอ้างสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของต่อมา
2
การฝึกฝนเป็นเรื่องธรรมดาเมื่อหนึ่งในผู้อยู่อาศัยของชุมชนซื้อห้องจากเพื่อนบ้านของพวกเขา เมื่อขายห้องมีความจำเป็นต้องแจ้งให้เพื่อนบ้านเกี่ยวกับข้อเท็จจริงนี้เพราะถ้าห้องกำลังจะซื้อคนต่างชาติจากนั้นเพื่อนบ้านหนึ่งคนอาจสนใจและใช้ประโยชน์จากสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์จากผู้ซื้อที่มีลำดับความสำคัญ . มิฉะนั้นเพื่อนบ้านของชุมชนจะต้องปฏิเสธที่จะซื้อห้องเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อให้ผู้ซื้อรายอื่นได้รับ
3
หากห้องพักไม่ได้แปรรูปมันสามารถไถ่ถอนในหน่วยงานของเมืองเท่านั้นที่ควรค่าแก่การพิจารณาว่าในการตั้งถิ่นฐานส่วนใหญ่มีคนที่มีสิทธิ์ในการไถ่ถอนที่อยู่อาศัยดังกล่าวตามมาตรา 59 รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย
4
เพื่อทำค่าไถ่มีความจำเป็นต้องแจ้งให้เจ้าหน้าที่เกี่ยวกับความปรารถนาของคุณที่จะซื้อห้อง ขั้นต่อไปคือบทบัญญัติภายในหนึ่งเดือนในแผนกที่อยู่อาศัยของแพคเกจที่เกี่ยวข้องของเอกสาร: งบแผนอพาร์ทเมนท์และการสำรวจบนพื้นจำเป็นต้องมีคำสั่งที่อยู่อาศัยเดียวและใบรับรอง BTI ด้วยต้นทุนห้องพัก
5
หากเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดจะถูกส่งภายในระยะเวลาที่จำเป็นต้องใช้วิธีการเรียกค่าไถ่จะได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว ในกรณีที่มีเหตุผลที่ดีที่ทำให้ห้องที่จะแจ้งให้ห้องพักในเวลาที่มันควรจะได้รับการบันทึก (เจ็บป่วยตายของคนที่คุณรักหรือสถานการณ์ที่คล้ายกัน) การตัดสินใจขั้นสุดท้ายจะใช้เวลาคณะกรรมการการเคหะและในกรณีของการตัดสินในเชิงบวกสัญญาขายจะได้ข้อสรุปที่จะต้องลงทะเบียนในหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง
โดยการซื้อห้องพักในอพาร์ทเม้นชุมชนคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่ามันมีเพียงหนึ่งเจ้าของ - ผู้ขายและคุณจะไม่ได้มีปัญหากับผู้สมัครอื่น ๆ สำหรับโรงแรมแห่งนี้ สังเกตขั้นตอนทั้งหมดที่จำเป็นในไม่ช้าคุณจะกลายเป็นเจ้าของ แต่เล็ก แต่ห้องส่วนตัว
0
1584
