วิธียกเลิกข้อตกลงการเช่า

ในสภาพแบบไดนามิกของโลกสมัยใหม่บุคคลนั้นยากมากที่จะทำนายเหตุการณ์ในอนาคตไม่ต้องพูดถึงการวางแผนสำหรับปี แต่มันก็เป็นคำศัพท์ที่ข้อตกลงการเช่าแบบจำลองนั้นบ่อยที่สุด หากสำหรับด้านใดด้านหนึ่ง (หรือทั้งคู่) การปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ระบุไว้ในเอกสารจะเป็นไปไม่ได้คุณจำเป็นต้องตัดสินใจว่าจะยกเลิกข้อตกลงการเช่าได้อย่างไร

• เจ้าของบ้านมีความจงใจหรือสร้างอุปสรรคในการใช้วัตถุที่เช่าอย่างเต็มที่หรือไม่ได้ตั้งใจ
• วัตถุที่เช่ามีข้อเสียอย่างมีนัยสำคัญที่เจ้าของบ้านกระจัดกระจายเมื่อลงนามในสัญญาและเนื่องจากวัตถุนั้นไม่ได้ใช้อย่างเต็มที่
• วัตถุมีข้อเสียอย่างมีนัยสำคัญซึ่งทำให้เป็นไปไม่ได้ที่จะใช้การใช้งานเพิ่มเติม
• เจ้าของบ้านไม่ปฏิบัติตามการซ่อมแซมที่กำหนดไว้ในสัญญา

• ล่าช้าในการชำระค่าเช่า (มากกว่า 2 ครั้ง);
• การละเมิดข้อกำหนดของสัญญาโดยผู้เช่า;
• ความเสียหายร้ายแรงต่อที่อยู่อาศัยที่เช่า

• หากผู้ริเริ่มไม่สามารถเตือนอีกด้านหนึ่งของการยกเลิกสัญญาเขาจำเป็นต้องจ่ายค่าปรับในจำนวนเงินสามเดือนของค่าเช่าของวัตถุ;
• เจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกมีสิทธิ์ที่จะยกเลิกสัญญาเพียงฝ่ายเดียวด้วยการแจ้งเตือนผู้เช่าหากมีเหตุผลร้ายแรง
• เมื่อสิ้นสุดการริเริ่มของเจ้าของเขาจะต้องคืนเงินจำนวนหลักประกันที่มีส่วนร่วมเมื่อลงนามในเอกสาร

ขั้นตอนข้างต้นใช้เมื่อมีการจัดทำข้อตกลงการเช่าตามกฎหมาย ในทางปฏิบัติเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ละเลยพิธีการทางกฎหมายดังนั้นการหยุดพักจึงเกิดขึ้นได้ง่ายๆโดยการตัดสินใจของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง (หรือทั้งสองอย่าง) ในกรณีนี้มันเป็นไปไม่ได้ที่จะรับประกันค่าชดเชยสำหรับวัสดุหรือความเสียหายทางศีลธรรม