วิธีการเช่าอพาร์ทเม้นอย่างเป็นทางการ

วิธีการเช่าอพาร์ทเม้นอย่างเป็นทางการ

แม้ว่าส่วนใหญ่จากการให้เช่าของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่มี "สีเทา" การทำธุรกรรมมีเจ้าของบ้านที่ต้องการที่จะทำทุกอย่างด้วยตัวอักษร กฎ. เงินลงทุนในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าเฟอร์นิเจอร์และของใช้ในครัวเรือน, การออกแบบตกแต่งภายในหรือซ่อมแซมเครื่องสำอางที่เจ้าของต้องการให้แน่ใจว่าสิทธิของเขาได้รับความคุ้มครอง วันนี้เราจะพูดคุยเกี่ยวกับวิธีการให้เช่าอพาร์ทเม้นอย่างเป็นทางการ

1
ความสำคัญยิ่งคือการเตรียมการมีอำนาจของสัญญาเช่า คุณสามารถติดต่อทนายความที่จะทำให้สัญญาสำหรับคุณ คุณสามารถใช้ต่อมาเปลี่ยนวันที่เฉพาะในจดหมาย หรือคุณสามารถใช้รูปแบบของสัญญามาตรฐานจากอินเทอร์เน็ตปรับบางรายการภายใต้ตัวเอง (สิ่งที่สำคัญคือว่าพวกเขาไม่ได้ขัดแย้งกับกฎหมาย)

ที่ว่างเปล่าของสัญญาเช่าสถานที่อยู่อาศัย คุณสามารถดาวน์โหลดบนเว็บไซต์ของเรา

2
สัญญาเช่าจำเป็นต้องมีข้อมูลต่อไปนี้:

  • ข้อมูลหนังสือเดินทางของทุกฝ่ายสัญญาและผู้ที่อาศัยอยู่กับผู้เช่าหลัก
  • ที่อยู่ของทรัพย์สินที่เช่าและรายละเอียดของตน
  • ข้อมูลยืนยันกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้านในเรื่อง
  • เช่าระยะ;
  • จำนวนเงินของค่าเช่าและวิธีการที่จะต่อมาภายหลัง;
  • การแก้ไขจำนวนเงินที่มีส่วนในเวลาของการลงนามในสัญญานั้น
  • สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย;
  • ความรับผิดชอบของบุคคลที่;
  • เงื่อนไขสำหรับการกลับมาของผลรวมหลักประกันในการยกเลิกต้นของสัญญา;
  • ขั้นตอนในการชำระค่าสาธารณูปโภค
  • เงื่อนไขเพิ่มเติมใด ๆ ที่มีความจำเป็นสำหรับทั้งสองฝ่าย

ที่เต็มไปด้วยตัวอย่างพาร์ทเมนท์ให้เช่าสัญญา สวิงที่นี่

3
ทำโปรแกรมประยุกต์ที่ไม่ละเลยที่จะสัญญาเช่า! ใช้การกระทำของการได้รับคุณสมบัติการแก้ไขสิ่งที่จำเป็นสำหรับคุณส่งให้เช่าร่วมกับพาร์ทเมนต์: เฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์อื่น ๆ ระบุสถานะของกิจการแบรนด์ของพวกเขา (สำหรับใช้ในครัวเรือน) และค่าใช้จ่ายในช่วงเวลาของการซื้อ

แบบตอบรับทรัพย์สิน สวิงที่นี่

พระราชบัญญัติแผนกต้อนรับทรัพย์สินที่เต็มไปด้วย เรามีในเว็บไซต์

4
เมื่อสัญญาพร้อมคุณต้องตัดสินใจว่าจะจ่ายภาษีให้กับรัฐได้อย่างไร คุณสามารถจ่ายเงินได้ ภาษีเงินได้ชั่วคราว ในจำนวน 13% หากไม่จัดการกับกิจกรรมทางธุรกิจดังกล่าวเป็นเวลานาน

5
เพื่อลดปริมาณการชำระภาษีจาก 13% เป็น 6% คุณสามารถ ที่จะเก็บภาษีเป็น IP. ในการลงทะเบียนคุณต้องการ แอพลิเคชันสำหรับแบบฟอร์ม 21001หนังสือเดินทางและสำเนาของมัน ใบเสร็จรับเงินของการชำระเงินของหน้าที่ของรัฐ. ข้อดีนั้นชัดเจนจากลบ รายงานภาษีหลัก.

หากคุณตัดสินใจที่จะเช่าอพาร์ทเมนต์อย่างเป็นทางการ - นี่เป็นการตัดสินใจที่ชาญฉลาด คุณสามารถวางใจในความช่วยเหลือของรัฐในการแก้ช่วงเวลาที่ถกเถียงกันเกี่ยวกับทรัพย์สินของคุณช่วยตัวเองจากการกระทำของนักต้มตุ๋นคุณจะสามารถเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับความเสียหาย นอกจากนี้คุณยังปกป้องตัวเองจากความประหลาดใจที่ไม่พึงประสงค์จากเจ้าหน้าที่ภาษี (บางครั้งตัวแทนของพวกเขาสามารถทำการควบคุมการโทรภายใต้หน้ากากของผู้เช่า)

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ฟิลด์บังคับถูกทำเครื่องหมาย *

ปิด I