วิธีการเช่าห้อง

วิธีการเช่าห้อง

หากคุณเป็นเจ้าของโดยสถานที่มันสามารถกลายเป็นแหล่งรายได้ที่ดีได้อย่างง่ายดาย คุณสามารถเช่าเป็นที่อยู่อาศัยหรือภายใต้สำนักงาน ผู้เช่าของคุณสามารถเป็นทั้งบุคคลทั่วไปและถูกกฎหมาย อย่างไรก็ตามเพื่อให้ธุรกิจนี้พูดถึงมันไม่ได้เป็นแหล่งของปัญหาสำหรับคุณคุณต้องรู้ถึงกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและปฏิบัติตามเงื่อนไขอย่างเคร่งครัด

1
ก่อนอื่นควรสรุปสัญญาเช่า สำหรับจุดประสงค์ใดที่คุณจะไม่เช่าห้องของคุณเพื่อจุดประสงค์ในการใช้ชีวิตในมันการเปิดสำนักงานร้านค้าช่างทำผมสำนักงานทันตกรรมสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ ดูถูกตัวเองจากสถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์และเป็น แน่นอนว่าจะสรุปข้อตกลงการเช่าในสองสำเนาด้วยลายเซ็นทั้งสองด้าน ตัวอย่างของรุ่นมาตรฐานของสัญญาสามารถพบได้บนอินเทอร์เน็ต เอกสารนี้ในการรับรองเอกสารไม่จำเป็นต้องใช้

2
เมื่อพิจารณาว่ารายได้ใด ๆ ในประเทศของเราจะต้องเสียภาษีคุณจะไม่มีข้อยกเว้นและควรจ่ายภาษี เสร็จสิ้นปีละครั้งบนพื้นฐานของการประกาศที่เสร็จสมบูรณ์ในการตรวจสอบภาษี หากคุณไม่เข้าใจจริงๆให้ติดต่อสำนักงานตรวจสอบหรือบัญชีใด ๆ ด้วยค่าธรรมเนียมเล็กน้อยคุณสามารถกรอกข้อมูลการประกาศบนพื้นฐานของข้อมูลของคุณและอธิบายสิทธิและภาระผูกพันของคุณ

3
อย่าซ่อนรายได้ของคุณ ไม่ช้าก็เร็วพวกเขาจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้ในการตรวจสอบภาษี หากผู้เช่าของคุณจะแสดงรายการค่าเช่าของคุณบนบัตรจากนั้นที่ฐานของการชำระเงินแหล่งที่มาของรายได้จะถูกระบุอยู่เสมอและในไม่ช้าก็จะต้องตระหนักถึงภาษี นอกจากนี้สถานการณ์ที่ถกเถียงกันมักเกิดขึ้นกับผู้เช่าด้วยผลลัพธ์ที่พวกเขาสามารถรายงานรายได้ที่ซ่อนอยู่ของคุณ และนอกเหนือจากความจริงที่ว่าคุณจะพบว่าตัวเองอยู่ในรูปแบบที่ไม่น่าดูคุณอาจเป็นโทษสำหรับการเก็บภาษีภาษีจำนวน 20% ของจำนวนเงินที่ค้างชำระและค่าปรับในจำนวน 8% ต่อปี

4
ด้วยความจริงที่ว่าคุณได้รับรายได้และมีธุรกิจขนาดเล็กของคุณเองคุณอาจต้องใช้รูปร่างเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล การออกกฎหมายให้กรณีที่บุคคลทางกายภาพจำเป็นต้องออกตัวเองเป็นนิติบุคคลที่เป็นอยู่แล้วและไม่สามารถหลีกเลี่ยงการลงโทษได้ ดังนั้นคุณต้องจัดทำเอกสารธุรกิจของคุณหากคุณ:

  • เราเช่าห้องเพื่อเปิดสำนักงานในนั้น
  • ต่ออายุสัญญาเช่าเป็นระยะ
  • เราให้เช่าห้องของคุณไม่ต่อใบหน้าทางกายภาพ แต่เป็นผู้ประกอบการหรือ บริษัท
  • สรุปสัญญาเช่าเป็นเวลานานหรือมีรายการในการยืดเยื้อประจำปี
  • ซื้อห้องโดยเฉพาะเพื่อให้การให้เช่าและไม่ต้องใช้เพื่อวัตถุประสงค์ส่วนตัวเท่านั้น

5
คุณไม่จำเป็นต้องดึงตัวเองในฐานะนิติบุคคลทางกฎหมายหากห้องของคุณว่างเปล่าบางครั้งและคุณตัดสินใจที่จะส่งผ่านในระยะสั้นสำหรับการเช่าซื้อต่อใบหน้าทางกายภาพเพื่อไม่ให้ว่างเปล่า แต่ภาษีเกี่ยวกับผลกำไรยังคงต้องจ่าย

ดังนั้นในบทความนี้เราพยายามกำหนดสิทธิและภาระผูกพันของคุณสั้น ๆ หากคุณตัดสินใจเช่าห้องของคุณ โดยวิธีการถ้าคุณยังคงต้องมีรูปร่างเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลที่ทำกำไรได้มากที่สุดและสะดวกที่สุดสำหรับกรณีของคุณจะเป็นระบบภาษีที่ง่ายขึ้น ขอบคุณเธอคุณจะต้องจ่ายแทน 13% ล่าสุดด้วยรายได้ของคุณเพียง 6%

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ฟิลด์บังคับถูกทำเครื่องหมาย *

ปิด I