วิธีการวาดสัญญาเช่า

วิธีการวาดสัญญาเช่า

คนหนุ่มสาวส่วนใหญ่ที่ฝันถึงชีวิตอิสระและที่พักแยกต่างหากเป็นครั้งแรกที่ยังต้องพอใจกับอพาร์ทเมนท์ที่ถอดออกได้ หากคุณเพิ่มรายการผู้อพยพการเดินทางการหย่าร้างและกลุ่มอื่น ๆ ในรายการนี้จึงเป็นเรื่องง่ายที่จะเข้าใจว่าแนวคิดของที่อยู่อาศัยให้เช่าจะมีอยู่เสมอ เนื่องจากพลวัตของตลาดอสังหาริมทรัพย์หน่วยงานบังคับใช้กฎหมายไม่สามารถติดตามผู้เข้าร่วมทั้งหมดได้เสมอดังนั้นเจ้าของบ้านจึงรับผิดชอบด้านความปลอดภัยของการทำธุรกรรมก่อนอื่น

1
ที่จะรู้สึกปลอดภัยผู้เข้าร่วมของการทำธุรกรรมจะต้องพิจารณาวิธีการวาดสัญญาเช่าก่อน ในข้อบังคับต้องมีรายการต่อไปนี้:

  • รายละเอียดหนังสือเดินทางของทั้งสองฝ่าย
  • ข้อมูลเกี่ยวกับการให้เช่าพื้นที่อยู่อาศัย (จำนวนห้อง, สแควร์, ที่อยู่, ฯลฯ );
  • ระยะเวลาที่ห้องเช่าในระหว่างที่เจ้าของบ้านไม่มีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา (ปกติปี);
  • จำนวนค่าเช่ารวมถึงวิธีการและเวลาของการแนะนำ
  • สิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญา
  • ความรับผิดชอบของฝ่ายต่างๆ

ในสัญญาส่วนใหญ่มักระบุ: ในสภาพที่อพาร์ทเมนท์ถูกถ่าย (มีรายละเอียดและอะไร) ใครจากปาร์ตี้จ่ายค่าสาธารณูปโภคหากบุคคลอื่นมีสิทธิ์ที่จะอยู่กับผู้เช่าไม่ว่าจะอนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้า .

2
หากบุคคลอื่นจะอยู่ร่วมกันกับผู้เช่าข้อมูลหนังสือเดินทางของพวกเขายังเหมาะสมกับสัญญา นอกจากนี้ยังแสดงให้เห็นถึงการอนุญาตหรือห้ามการส่งมอบสถานที่ในการเช่าช่วง สัญญาอาจถูกยกเลิกตามคำร้องขอหนึ่งในสองฝ่ายซึ่งพรรคนี้ควรรายงานเป็นลายลักษณ์อักษร 30 วันก่อนที่จะยกเลิก (หรือในช่วงเวลาอื่นที่ได้รับจากข้อตกลง)

3
โดยการเข้าสู่สัญญาเช่าอ่านเอกสารของบุคคลที่สองอย่างระมัดระวัง หากคุณเป็นเจ้าของบ้านให้ตรวจสอบหนังสือเดินทางของผู้เช่าในอนาคต (บัตรโยกย้ายใบอนุญาตที่อยู่อาศัยหรือเอกสารอื่น ๆ ยืนยันสิทธิ์ในการเข้าพักในประเทศสำหรับผู้อพยพ) ทำสำเนาเอกสาร หากคุณเป็นผู้เช่าให้แน่ใจว่าได้ขอให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์ให้เอกสารการเปิดรับแสงตรวจสอบข้อมูลหนังสือเดินทางใหม่เขียนหมายเลขโทรศัพท์ใหม่ มันจะเป็นประโยชน์จะแลกเปลี่ยนสำเนาหนังสือเดินทาง

4
สัญญาเช่าจะถูกดึงขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษร หากคุณวางแผนที่จะเช่าที่อยู่อาศัยมานานกว่าสามปีขอแนะนำให้แจ้งเอกสาร

5
มีความจำเป็นต้องระบุจำนวนเงินที่ส่งโดยผู้เช่าในสัญญาในเวลาที่ลงนามวันที่ชำระหนี้ของผู้เช่าในอนาคตขั้นตอนการคืนเงินในการเลิกจ้างหรือการสิ้นสุดของสนธิสัญญาก่อนกำหนด

ทำสัญญาเช่าที่จำเป็นในการทำสำเนา 2 ฉบับหนึ่งสำหรับแต่ละด้าน เราจะไม่สามารถทำการยอมรับและโอนทรัพย์สินได้ซึ่งแนบมากับสัญญาเช่า มันสามารถอธิบายเทคนิคเฟอร์นิเจอร์และทรัพย์สินอื่น ๆ ที่อยู่ในอพาร์ทเมนท์ค่าใช้จ่ายโดยประมาณของแต่ละวัตถุ

เพิ่มความคิดเห็น

อีเมลของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่ ฟิลด์บังคับถูกทำเครื่องหมาย *

ปิด