Да бисте изнајмили смештај, морате да прођете кроз неколико стандардних фаза. Све је изузетно једноставно - одаберите одговарајуће предлоге, погледајте опције, унесите уговор са власником просторија које вам се исплаћујете и вршите плаћање првог месеца.
1
Јасно је одлучити у које ћете сврхе користити собу. Можда желите да изнајмите кућиште, канцеларију, радњу, подрум итд. Решите у којој величини ће бити погодно за вас, у којем ће део града бити соба, колико соба треба да буде тамо, уколико постоји Интернет, телефон итд.
2
Након тога одаберите највјероватније предлоге. Власници их често постављају на многе билтене огласа на Интернет, форумима и штампаним публикацијама. У новинама моћи ћете пронаћи понуде под категоријом "Некретнине" и "Изнајмљивање". Имајте на уму да је некретнине подељено у комерцијално и стамбено. Стога одаберите категорију која је погодна за вас.
3
Слажете се са власницима подручја који вам се свиђају у састанку тако да вам показују предмете. Када их прегледате, проверите да ли су власници обдарени ауторитетом за изнајмљивање просторија. Нека вам покажу документе за власништво над објектима или пуномоћ. Покушајте да сазнате што више информација и проверите је. У њему се ништа не гаклоње. Прегледајте просторије у свим детаљима како не бисте наићи на "замке" након закључења уговора. Поставите себи питања, да ли клима уређај добро функционира, као и функције купатила, зашто је то вруће или хладне у затвореном простору итд.
4
Након одабира опције, можете прећи на закључак уговора о закупу. Многи власници комерцијалних некретнина нуде стандардне опције. Пажљиво прочитајте документ и тражите да разјасните неразумљиве тренутке. Ако вам се нешто не свиђа, покушајте да преговарате и промените или избришете неке положаје.
5
Уговор морају да садрже детаљан опис предмета лизинга - његово име, функционалној намени, адресу, спрат, број, величина простора. Величина закупнине, рокова плаћања и начин њеног преноса мора бити наведен. Не заборави да успостави ред промене и престанак уговора. У неким случајевима, власници могу захтевати депозит. Одмах обухватају услове враћање депозита.
6
Ако желите да пренесете износ готовине у готовини, замолите власника да вам дам признаницу о пријему. Субсцрибе уговор и направити потребне таксе. То ће бити савршен ако разменити новац на тастерима директно у закуп просторије, које су одмах иде на располагању. Ако чине уговор за више од годину дана, не заборавите да га пријави у Росреестре. Да се \u200b\u200bне би губили време и новац за регистрацију, многи су закуп уговоре за 11 месеци, а затим их поново издати.
7
Можете контактирати агенцију за некретнине или изабрати неколико организација. Запослени сами пронађу одговарајуће просторије и понудити их вама. Они ће такође помоћи компетентно да се договоримо и да га региструју. Ако се понашате кроз посебне организације, ризик од преваре ће се смањити с времена на време. Приликом избора одговарајућег објекат, дају предност власницима који ће се новац само на чињеницу свог улаза у изнајмљеној соби.
Испоручено озбиљно да се поступак за израду уговора о закупу, тако да у будућности немате проблема. Након његовог закључења, просторија треба да иде ти на чин пријема. Ако приметите било какве недостатке, будите сигурни да их одражава у документу, тако да власник не може оптужити за њихове појаве.
Ми смо истакли оглас за закуп канцеларију. Кроз Авито, новине не раде, успут. Недавно је смешно, и жалити: Човек позива, каже, да је неопходно да се у канцеларију, долази, изглед, а један од првих питања уместо "Хајде да разговара правне детаље", "а ви не прикупљамо туш, а онда су наши запослени долазе на посао на велах, да би се мршти ")))
Цхристина, сви сте ме волели) чујем за ово први пут)), очигледно се ишта догоди. Али то је било о канцеларијама са туш кабинама које су чуле, чак и морали да буду у таквом времену. Добро је да ће са мојим запосленима у том погледу бити лакше. Пронашао је добру собу кроз Авито. За износ за изнајмљивање, па чак и споља, све се појавило. Истина, са пространим гардеробом, још увек сам морао да се трудим.
0
4345
Недавно смо направили нову оставу. Стварно ми се свидела да је све једноставно и брзо издао.
А складиште је заштићен?
Ми смо истакли оглас за закуп канцеларију. Кроз Авито, новине не раде, успут. Недавно је смешно, и жалити: Човек позива, каже, да је неопходно да се у канцеларију, долази, изглед, а један од првих питања уместо "Хајде да разговара правне детаље", "а ви не прикупљамо туш, а онда су наши запослени долазе на посао на велах, да би се мршти ")))
Цхристина, сви сте ме волели) чујем за ово први пут)), очигледно се ишта догоди. Али то је било о канцеларијама са туш кабинама које су чуле, чак и морали да буду у таквом времену. Добро је да ће са мојим запосленима у том погледу бити лакше. Пронашао је добру собу кроз Авито. За износ за изнајмљивање, па чак и споља, све се појавило. Истина, са пространим гардеробом, још увек сам морао да се трудим.