Mnogi ljudje sanjajo o pridobivanju lastnih stanovanj. V zvezi s pomanjkanjem prihrankov se nekatere od njih obrnejo na banko in prejmejo denarni tok. Da bi dobili hipoteko, pripravite paket standardnih dokumentov in se seznanite z zahtevami različnih bank.
1
Da bi dobili posojilo, morate biti stari 21 let. Upoštevajte, da nekatere finančne organizacije dolgoročno ne izdajajo posojil za osebe, starejše od 50 let in višje. Preden izberete banko, dobro premislite, ali boste lahko pravočasno plačali plačila. To naredite, uporabite hipotekarni kalkulator. Je na mestu uradne banke.
2
Določite ustrezno obdobje za plačilo posojila, znesek vašega mesečnega plačila in velikost kreditnih sredstev, ki jih želite prejeti. Po tem vam bo sistem izdal informacije, na katerih lahko ugotovite, koliko je banka pripravljena dati. Videli boste tudi urnik plačil in lahko ugotovite, ali boste lahko plačali ta znesek.
3
Izberite finančno organizacijo, ki vam bo zagotovila hipoteko. Razmislite o pogojih več bank. Vsak od njih deluje na svojem sistemu, ki ne zagotavlja vedno predčasnega odplačevanja hipoteke. Poleg tega je znesek obresti v različnih bankah bistveno drugačen. Ugotovite vsa vprašanja o kreditnem inšpektorju in mi povejte, kaj morate razmišljati. Pogovorite se z ljudmi, ki so že vzeli hipoteko - zagotovo vam bodo lahko dali nekaj priporočil.
4
Lahko naredite lažje - zagotoviti predhodne izjave v različnih bankah na spletu. Organizacije vam bodo poslale hipotekarne programe in jih boste morali primerjati. Ko se odločite za izbiro, sestavite potrebne dokumente. Pripravite potni list, pogodbo o zaposlitvi, overjena kopija delovne knjige, potrdilo o plačah v obliki 2-NDFL v zadnjih šestih mesecih in zavarovalno spričevalo.
5
Treba je omeniti, da mnoge banke zagotavljajo hipoteko brez dokumentarnega potrdila o dohodku in zaposlovanju. Toda v tem primeru boste potrebovali pomembno začetno pristojbino. Če se je banka strinjala, da vam bo dala posojilo, nadaljujte z iskanjem primernega stanovanja (če tega še niste storili). Ko se odločite za izbiro, pripravite naslednji paket dokumentov.
6
Dajte upniku upniku prodajalčevega certifikata o lastništvu predmeta, poročila o njegovi vrednosti, značilnosti in shemi sobe, spričevala o odsotnosti aretacij in potnega lista prodajalca. Seznam zaželenih dokumentov za zagotavljanje je diploma, potrdilo o poroki, rojstvo otrok, vozniško dovoljenje, potrdilo o dodatnem dohodku ali nabrane države, vojaški ID. V nekaterih primerih lahko banka postavi druge dokumente.
7
Bodite prepričani, da ocenite stanovanja - banka mora zagotoviti, da ima nepremičnina pravilna cena. Po prejemu posojila v treh mesecih lahko sklepate pogodbo o prodaji in vnesite novo stanovanje. Ne pozabite plačati dolgov v času, sicer bo finančna organizacija izbrala stanovanje od vas.
8
Namesto banke se lahko sklicujete na kreditne posrednike, ki ne bodo uvedli hipotekarnih programov. Samo jim povejte, kdaj želite, da bi vzeli posojilo in poimenujte količino vaše mesečne plače. Strokovnjak vas bo pobral najbolj donosno možnost posojanja in pomagal pri refinanciranju.
Plačajte za vaše stanovanje je veliko bolj priročno kot vsak mesec, da bi dal enak znesek nekomu drugemu osebi za najem prostore. Zato povečano povpraševanje po hipoteki danes ne povzroča vprašanj. Vendar je zelo pomembno, da trezno ocenjujete svoje sposobnosti in izberete donosni program posojil.
0
957
