Cene nepremičnin se nenehno rastejo, da se kopičijo potreben znesek denarja za nakup stanovanja ali doma, je daleč od vseh. Pogosto pa hipoteka postane edina priložnost za nakup stanovanja. O tem, kaj je potrebno za hipoteko, preberite v tem materialu.
1
Obstaja več standardnih pogojev, ne da bi v skladu s hipoteko problematično:
Imeti morate spletno mesto ali register.
Poskrbite, da imate stalno delo in potrjeno dohodek. Če dobite "sivo" plačo, preverite z delodajalcem, če lahko potrdi svojo velikost s pisanjem certifikata v prosti obliki. Izkušnje na zadnjem delu dela morajo biti več kot šest mesecev.
Večina bank zahteva predsedstvo kreditnih zgodb. Lahko zavrnete, če imate brezplačana posojila ali ste dovolili kršitve in zamude pri plačilih.
2
Ocenite svoje finančne priložnosti. Najprej boste morali narediti začetni prispevek. V povprečju se giblje od 15 do 20% stroškov stanovanj. Drugič, ne pozabite, da bo moral hipotekarno plačilo narediti mesečno in že več let. Za izračun približnega zneska plačil uporabite hipotekarni kalkulator.
3
Naslednji korak je izbira banke. Če želite to narediti, lahko uporabite enega največjih ruskih portalov. Banke.ru.. Pojdite na razdelek Bančne izdelke, izberite zavihek Mortgage. Vnesite parametre, ki vas zanimajo: mesto, kreditna valuta, vrsta stanovanj, izraz, velikost začetnega prispevka ali obrestne mere. Ponudili vam bodo seznam bank, katerih posojila izpolnjujejo vaše pogoje. Iz iskalne oblike lahko obiščete spletno stran banke, v oddelku za ocenjevanje strank ali zaprosite za hipoteko na spletu.
4
Pripravite vse dokumente vnaprej. Banka praviloma zahteva kopije potnega lista ali osebne izkaznice, poročenega spričevala, zapisa o zaposlovanju. Poleg tega, da potrdite dohodek, morate zagotoviti potrdilo o 2-NDFL ali potrditev delodajalca v prosti obliki. Če imate garant, potem mora pripraviti podoben paket dokumentov. Vprašalnik ali vloga za hipoteko se lahko prenese na spletno stran banke ali prevzame oddelka, tako da se obrnete na upravitelja kredita.
5
Vloga traja povprečno sedem do štirinajst dni. Varnostna služba vas lahko pokliče na delo ali dom, da se prepričate, da so navedeni podatki. V povprečju je pozitivna odločitev banke veljavna tri do štiri mesece. V tem času morate najti ustrezno možnost. Nekateri posojilojemalci začnejo iskati stanovanje istočasno z aplikacijo. Po uveljavljenem obdobju, bodo morali biti dokumenti za izdajo hipotek treba obnoviti.
6
Po oceni ugotovljenega stanovanja se lahko zaključi pravna služba banke. Na imenovanem dnevu bo morala plačati banko za podpis pogodbe in da bo začetni prispevek. Po tem lahko vnesete kupljeno stanovanje ali pa popravite.
Upoštevajte, da boste morali pri izdelavi hipoteke nositi dodatne stroške. To je lahko Komisija, stroški ocenjevanja, registracija ali zavarovanje. Strokovnjaki se priporočajo, da se dodatno posvetujejo z Realtor in odvetnikom, da preverijo čistočo transakcije. Bolje je, da ne bi prihranili na teh stvareh, da bi se izognili težavam s pridobljenimi stanovanji.
0
1634
