Hipoteka je eden od realnih načinov za nakup stanovanja, saj so pogosto cene nepremičnin boleče "ugriz". Hipotekarna posojila se ukvarja z velikim številom bank, od katerih vsaka ima določen seznam zagotavljanja hipoteke za svoje stranke. Ta vrsta posojil je široko priljubljena, čeprav je znesek preplačila skoraj enak znesku zahtevanega posojila.
1
Najprej morate izbrati apartma, ki ga nameravate sprejeti v hipoteko. Če je to nov stanovanjski kompleks, bo gradbeno podjetje ponudilo seznam bank, s katerimi sodeluje. S sklenitvijo Sporazuma Armor za apartma, ki ste ga izbrali za obdobje več tednov, lahko začnete zbirati dokumente za hipoteko.
2
Razmislite o predlaganem seznamu bank in pakirajte se za sebe, nekoliko optimalno. Obrnite se na te banke in sprva dobili informacije o pogojih za zagotavljanje hipotekarnega posojila (obrestna mera, minimalni začetni prispevek, stroški izvršitve posojila, čas obravnavanja vloge, potreben paket dokumentov itd.). Prvi pogoj, ki je potreben za hipoteko v stanovanje v kateri koli banki, je prisotnost uradnega dohodka, tako imenovane "bele plače". Višja imate plačo, določeno v pomoči 2-NDFL, večja je verjetnost pridobitve pozitivnega odziva glede na vašo prijavo.
3
Standardni paket dokumentov vključuje: obrazec za prijavo banke, potrdilo o 2-NDFL, kopijo dela, potrdilo o delu, zakonski list ali razveza zakonske zveze, potrdilo o porodu, vozniško dovoljenje in dokumente o razpoložljivosti vseh drugih posojil Banke. Vse, kar se bo zahtevalo poleg teh dokumentov, so posamezni pogoji za vsako banko. Bodite previdni pri izpolnjevanju vprašalnika in se prepričajte, da določite vse zanesljive informacije, ker jo preverja služba za notranjo varnost banke in ko zaznate kakršne koli neskladnosti ali dokončate informacije, ki jih boste prejeli neizpolnjevanje hipoteke.
4
Ne izbirajte v korist ene banke v postopku predložitve vloge za hipoteko in hkrati z eno banko, prehod dokumentov in drugih. Nobena banka vam ne bo dala jamstva v pozitivnem odzivu na vašo prijavo, oklep pogodb pa ima določeno obdobje. Tudi če dobite pozitivno rešitev iz več bank, v tem primeru lahko izberete banko v svojih nastavitvah. Prednost ne bo le velik zaslužek v 2-NDFL, ampak tudi znesek začetnega prispevka. Ne pozabite, da večina bank v sklenitvi hipotekarne pogodbe kaže na svoje stranke zavarovanje posojila, ki je praktično nemogoče zavrniti, in je vredno, da se je v višini stroškov za pripravo na hipoteko.
Hipotekarna posojila je edina alternativa za tiste, ki nimajo celotnega zneska za nakup stanovanja. Konec koncev, samo sistem hipotekarnih posojil ponuja manjkajoči znesek za dolgo časa in za minimalni odstotek.
0
1011
