Večina ljudi verjame, da je skoraj nerealno vzeti hipoteko ene same matere. Dejansko je ta posebna prednostna kategorija v družbi pravico do ugodnejših pogojev posebnih hipotekarnih programov.
1
Ne vedno posamezna mati prinese otroka. Zelo pogosto ženska živi v civilni poroki z Očetom otroka (ali drugega človeka), vendar v skladu z dokumenti kot mati, samozavestnimi otroki. Če je uradni status posamezne matere potrjen, ima ženska polno pravico, da računajo na koristi, prečkajo hipoteko. Obstajajo posebej zasnovani programi, se razlikujejo v vsakem mestu, zato bi morala mama preživeti čas in jo najti za sebe najboljšo možnost. Seveda bo treba zbrati številne različne reference, vendar to sčasoma pripelje do pridobitve želenega rezultata, zato je vredno.
2
Obstajajo programi za matere samohranilke s posebnimi pogoji: država plača večino odhodkov za posojilo. V nekaterih mestih, na takšni shemi, lahko kupite stanovanja neposredno od razvijalca (ta program se izvaja, na primer, v Moskvi). Takšni socialni hipotekarni programi lahko zagotovijo plačilo začetnega prispevka ali obresti na posojilo (v celotnem obdobju njenega ukrepa ali nekaj časa). Podrobne informacije o obstoječih programih za socialno posojanje hipotekarnih socialnikov, preferencialnih pogojev za matere samohranilke se lahko pridobijo v lokalnih oblasti.
3
Po želji ima ena mati pravico, da v banki vzame običajno hipotekarno posojilo brez kakršnih koli prepovedi. Seveda bo banka skrbno ocenila finančni položaj posojilojemalca, ker se to predvsem zanima za pravočasno odplačilo posojila, in ne socialnega statusa stranke. Če je dohodek matere matere stabilen, zadostuje za popolno odplačilo prispevka posojila, ob upoštevanju sedanjih mesečnih stroškov na družini, ne bi smelo biti ovir za oblikovanje hipoteke. Če manjkajo lastni prihodki, se lahko obrnete na sorodnike in jih prosite, da delujejo kot seach, v tem primeru se bo njihov dohodek upošteval pri določanju največjega razpoložljivega zneska posojila. Kot sočasno je mogoče upoštevati garant in civilni mož (tudi če živi ločeno).
4
Lahko poskusite najti posebno ponudbo za posamezno mamo in neposredno med bančnimi izdelki. Sberbank, na primer, ponuja program socialne hipotekarne "mlade družine". Glede na njene pogoje, lahko ženska računa na odložitev plačila dolga do tri leta, če je to potrebno. Poleg tega se obrestna mera za posojilo zmanjša na 10%, v primeru, da je v družini mladoletni otrok. Starši ali drugi sorodniki matere posamezne matere lahko delujejo kot dodatni sočasni.
5
Za oblikovanje hipoteke morate pripraviti tak paket dokumentov:
potni list, kopije vseh njegovih strani;
Gostilna, njegova kopija;
potrdilo o razvezi zakonske zveze (če je na voljo);
potrdilo o rojstvu otroka (otroci), kopije;
dokument, ki potrjuje zaposlovanje delovne sile, finančno stanje posojilojemalca, trenerjev (delovna knjiga, potrdilo o dohodku);
dokumenti za kupljeno stanovanja (potrdilo o registraciji lastništva, prodajna pogodba, dejanje ocenjevanja, tehnična podpora).
Vsaka banka ima svoje dokumentacijske pakete, zato je na voljo celoten seznam v oddelku.
6
Če ste se odločili za banko, lahko takoj nosite dokumente in zaprosijo za posojilo. Če imate dvome, se lahko obrnete na AHML (Agencija za posojila hipotekarnih stanovanj), kjer se bo izvedena primarna analiza paketa dokumentov, bo na voljo seznam partnerskih bank, iz katerega bo posojilojemalec neodvisno odločil. Najpogosteje je posojilo izdano za obdobje 30 let, obrestna mera je v 8,9 ... 12,7% na leto, začetni prispevek je od 10%. Mesečno plačilo ne sme biti več kot 45% celotnega dohodka.
Tako lahko nestabilen finančni položaj postane edina ovira za hipoteko hipoteke za mater, pomanjkanje rednega dohodka. Toda tudi v takih primerih lahko privabljate sorodnike in upoštevate kumulativni dohodek.
0
1656
