Kako, da bi dobili posojilo v Nemčiji

Za vpis potrošniških kreditov v Nemčiji, morate imeti dovoljenje za prebivanje, ki velja za obdobje odplačevanja posojila in tekoči račun. S hipotekarno posojilo poslovni položaj je drugačen - lahko dobite tudi tujci brez dovoljenja za prebivanje.

Dober pogled na nemškem trgu nepremičnin in si oglejte svoj najljubši predlog podrobno. Tujci se lahko prijavijo za hipoteko le na nepremičnine, ki ustvarja dohodek. To pomeni, da ga lahko najamete, dokler ne plača dolga v celoti. V tem primeru je treba objekt se nahaja v dobrem območju in izpolnjujejo določene pogoje.

kreditna obdobje je približno 10-15 let, in prvi prispevek - približno 30% celotne kupnine. Če želite, imate možnost, da spremenite pogoje transakcije, poleg vsakem trenutku lahko dal hišo v prodajo. Preden se pripravi posojilo, temeljito pretehtati vse in mislim. Pred popolno poplačilo posojila bo v lasti nemškega premoženja banke.

3) Po tem tega tebi volja izberite banka, ki je bo dal kredit. Ne. vse banke Nemčija zagotovite posojilo tujci. obisk spletne strani naslednji banke – www..deutsche–banka.de, www..commerzbank.de, www..vr.de, www..sparkasse.de. Te organizacije so zanesljiv in imajo oddelki on. delo z. tuji stranke. sprejmejo v pozornost velikost hipoteka in izraz kredit.

Po tem boste morali odpreti račun pri izbrani banki. To storite tako, da pridejo v Nemčijo s svežnjem zahtevanih dokumentov. Poskusite najti zanesljive garantov. Če ne morete obiskati Nemčijo ali pa ne vedo, nemškega jezika, najti zanesljive svetovalno podjetje, ki dela pri bankah v Nemčiji. Ta storitev je precej drago, zato preverite vnaprej s cenami in izbiro najbolj priročno možnost.

Povejte zaposlenim o naši nameri, da dobite posojilo za nakup nepremičnin. Strokovnjak vam bo pomagal v vsem, da bi razumel in svetoval vprašanje, ki so se pojavili. Prosimo vas, da izpolnite vprašalnik, napišite izjavo in pripravite seznam določenih dokumentov.

Da bi dobili posojilo v nemški banki, morate potrditi svojo plačilno sposobnost. Prosili vas bodo, da zagotovite informacije o plačah in drugih vrstah prihodkov, pa tudi o plačilih in drugih obveznostih. Morda obstajajo dodatni dokumenti, kot so informacije o kompoziciji družine.

Opomba pri tej ceni, ki ga nameravate zakup kupljenih nepremičnin. Zahvaljujoč tem informacijam bo določen vaš mesečni dohodek. Da bi dobili posojilo, plačila ne smejo presegati 35%. Med tednom boste prejeli odgovor na možnost pridobitve posojila.

Če dobite pozitiven odgovor, vas bodo prosili, da pridejo v Nemčijo skupaj s posrednikom za podpis pogodbe in podeljevanju posojila. Naučite se dolgoročne vizuma. Osnova za pridobitev je lahko predhodna pogodba o prodaji.

Če trenutno nimate možnosti, da odidete, se lahko dogovorite prek Ministrstva za finance in Centralno banko Ruske federacije. Vendar upoštevajte, da boste v tem primeru morali plačati dodatne stroške, obrestna mera pa se bo povečala, zato je bolje izbrati prvo možnost.

V bregovih Rusije, obrestna mera za 20% presega stopnjo v tujih finančnih organizacijah. Poleg tega so cene stanovanj v tujini zelo sprejemljive. Iz tega razloga, ruski državljani vse bolj razmišljajo o pridobitvi posojila v tujih bankah.