A relevância do tema da aquisição do site é atualmente devido a vários fatores, os mais importantes dos quais é o aumento do custo do estoque habitacional, que, por sua vez, contribui para um aumento nas necessidades dos cidadãos na terra. para a construção da casa. Você pode comprar o enredo desejado de várias maneiras. Você pode comprá-lo longe de um proprietário privado, do estado, e também para passar pela participação no leilão do leilão do governo executivo. Seja qual for o método de aquisição que você escolher, trate este processo a sério, já que existem nossas próprias nuances em todos os lugares.
1
Se você decidir comprar uma trama do estado através do leilão, entre em contato com o corpo autorizado em sua cidade com uma declaração sobre a aquisição da terra desejada para aluguel para a construção de habitação (ou compra). Por exemplo, pode ser o Departamento de Relações pela Terra, o Comitê de Gestão da Propriedade Municipal. Depois disso, a autoridade relevante deve decidir sobre o leilão com a finalidade de vender ou submeter à área declarada. Ele também pode publicar uma mensagem na edição de impressão, que será informada a aceitar pedidos deste site, em que sua localização será indicada, a área permitida para usar. Sobre a data de negociação, você será celebrado. Se dentro de trinta dias a partir da data de publicação, nenhum pedido foi recebido, o corpo correspondente decidirá a seu favor. No caso de submissão a alguém, pelo menos, um pedido para o mesmo local será realizado em leilão para a venda do direito a esta terra.
Antes de solicitar a aquisição do site, verifique a administração de sua liquidação ou o corpo autorizado uma lista de documentos necessários, uma vez que nos sujeitos da Federação Russa pode ser diferente. Tenha em mente que você também pode ser enfileirado pela compra de um enredo do município, se em seu campo for previsto pelo ato legislativo. Se você conseguiu ganhar uma licitação, durante a construção da casa, receberá um contrato de locação. Assim que a construção estiver concluída (esses prazos são fixos), você pode comprar um enredo em dois e meio por cento do valor cadastral e, em seguida, sair na propriedade. A propósito, alguns cidadãos para a vitória no leilão vão para alguns truques e, por exemplo, comprar toda a circulação da edição periódica com o anúncio da próxima lance, tornando-se o único candidato ao site. No caso de uma recompra do estado da Terra, a administração apresentará uma decisão sobre a transferência do site para sua propriedade. Então você tem que colocar este site e colocar registros cadastrais. Em seguida, peça uma cópia do plano cadastral, um extrato do plano. Em seguida, você deve pagar o custo especificado. Certificado de Propriedade será emitido por mês depois de conceder todos os documentos aos Fugrts.
Se o site que você gostasse é de propriedade do proprietário privado, por sua aquisição, você precisa concluir um contrato de venda e fazer um acordo na câmara de registro da cidade. No contrato, anexe um pacote de documentos (depende do tipo de site, especifique a lista com antecedência). Cinco dias úteis depois, você receberá um Certificado de Registro - e você se tornará o proprietário completo da Terra. Antes de comprar, você deve verificar tudo. Comece com o certificado de propriedade, peça para fornecer o original, como uma cópia pode dizer que a Terra está em prisão ou promete. Deve ser indicado: o proprietário, a área, por quem, quando e com base em quais documentos emitidos, o número cadastral do site e seu status. Dê uma olhada no plano cadastral. Atenção especial é paga pela coluna "Uso Permitido". O enredo deve ser destinado a Ils.
Se você tiver duas parcelas de uma vez, observe que sua tarefa é a mesma, caso contrário, sua mesclagem será impossível até que você faça sua tradução de um tipo de destino para outro. Pergunte ao vendedor e ao plano principal para o desenvolvimento, deve ser aprovado pelo arquiteto principal. Além disso, não seja preguiçoso para verificar os dados do desenvolvimento geral e o passaporte cadastral - os números, fronteiras e metros devem coincidir. O contrato mostrado pelo vendedor está registrado na Rússia. Não será supérfluo sobre as coordenadas do site da reunião, bem como a história desta terra. Não se apresse para fazer um adiantamento para o enredo desejado, primeiro estudar completamente toda a documentação, isso permitirá que você evite problemas no futuro.
Antes de comprar o site, encontre-se com o Plano Geral de Desenvolvimento do Distrito em que está localizado. A presença de linhas vermelhas, passando por sua colocação, pode falar sobre uma série de restrições significativas ao colocar qualquer comunicação ou colocação de edifícios.
Aplicativo de aplicação para aluguel (propriedade) de um enredo da terra Em nosso site.
0
1228
