Às vezes você precisa vender a terra, mas nem todos, mas apenas uma parte desnecessária. As circunstâncias são diferentes, por exemplo, no terreno há uma casa com uma pequena cozinha, e o resto do território não está em uso e não é capaz de cultivar a terra. Nesse caso Há um sorriso cl etc.oDAT. porção de peça.
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Você precisa alocar uma parte do território em uma área separada e legitimação como um território independente. Facilite, quando você considera o quanto deseja contornar os tribunais e coletar documentos. O primeiro passo é financiar trabalhos de gerenciamento de terras.
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Depois de Registro da terra e formação número cadastral individual você será capaz de controlar totalmente separado - Ou seja, vender, arrendar e organizar a fiança. Mas primeiro execute os seguintes passos para separar a terra.
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Verifique se você tem o registro de um cadastro de terra e se a terra é privatizada. Se a propriedade ou o plano cadastral não for, então você precisará organizar. Faça uma estrutura na terra que examina o papel técnico dividindo ou mesclando porções.
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Se Você não sabe para onde ir, pergunte aos seus vizinhos que anteriormente se envolvem no registro de tais documentos. Normalmente, no território das estruturas de governança rural, há levantamento de terras. Em uma pequena e remota aldeia pode ser e não ser dessas organizações, em seguida, entre em contato com o escritório do distrito.
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Voltando para a documentação exigida do Executor, solicite um certificado de engenheiro de planejamento da terra, permitir registro e confirmação de documentos recebidos documentos serão considerados nãoválido.
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Compensar um acordo com uma organização exposureal para a prestação de serviços, onde especificar o custo e o tempo do trabalho. Certifique-se de ler cuidadosamente o projecto de tratado e, com qualquer ambiguidades, pedir refinamento aos advogados. Muitas vezes O prazo para realizar documentos de trabalho e elaboração é de mais de seis meses.
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Depois de Conclusão geodésica e fixação com marcas de fronteira, se forem necessárias, consulte o gravador cadastral. Este é um funcionário público que aceita declarações sobre o registro de parcelas de terra. Para o aplicativo, anexe os seguintes documentos:
Uma cópia do passaporte (o original leva com você);
Uma cópia da procuração (se houver);
Cópia do código de identificação;
Documentação técnica obtida a partir de uma organização de gerenciamento de terras, em uma versão impressa e eletrônica;
Recebimento de pagamento de serviços.
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Seu A declaração é obrigada a considerar no prazo de 14 dias. Em caso de conformidade com a documentação e a ausência de violações registro do Estado elabora ambas as parcelas e publicado Você precisa de um documento. Extrato de terra cadastre para cada uma das áreas decoradas publicado separadamente.
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O último estágio é obter direitos de propriedade ou simplesmente falando a privatização. Tal documento publicado Serviço de registro de estado. Agora seu direito a ambos enredo tem força legal, pegue o comprador e vá ao notário para entrar em um acordo.
O procedimento para separar o enredo da terra é um processo longo, seja paciente, porque um conjunto completo de documentos pode ser tratado no decorrer Do ano.
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Isto é, se eu comprei a terra em uma peça e eu tenho muito disso, então eu posso passar a pesquisa, registrar um enredo e vender, certo? Eu gostei do enredo para Avito, e quando eles vieram, então eles viram aquela terra muito boa. Uma coisa é - muito grande, temos tal coisa ... Espero vender.
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Isto é, se eu comprei a terra em uma peça e eu tenho muito disso, então eu posso passar a pesquisa, registrar um enredo e vender, certo? Eu gostei do enredo para Avito, e quando eles vieram, então eles viram aquela terra muito boa. Uma coisa é - muito grande, temos tal coisa ... Espero vender.