Dziedzictwo czasów sowieckich, komunalne mieszkania nadal istnieją dzisiaj, a dla wielu pozostają dobrym sposobem na inwestowanie swoich funduszy i przynajmniej tymczasowego rozwiązania problemu mieszkaniowego. Jak legalnie wykupić pokój w komunalnym mieszkaniu, aby w przyszłości nie ma problemów?
1
Przede wszystkim musisz wiedzieć, że z legalnego punktu widzenia można kupić pokój, pomimo tego, czy jest w mieście prywatnym, czy nie. Oczywiście istnieją różnice w projekcie wykupu pomieszczeń w różnych sytuacjach, ale głównym stanie - pokój powinien należeć do właściciela, tak że nikt nie twierdzi, że nikt nie daje własności.
2
Praktyka jest powszechna, gdy jedna z mieszkańców komunalnych kupuje pokój od ich sąsiadów. Sprzedając pokój, konieczne jest powiadomienie sąsiadów o tym fakcie, ponieważ jeśli pokój zamierza kupić obcego, to jeden z sąsiadów może być zainteresowany i skorzystać z prawa do przewagi nabywcy priorytetowej . W przeciwnym razie sąsiedzi wspólnotowych muszą odmówić zakupu pokoju na piśmie, aby zdobył dowolny inny kupujący.
3
Jeśli pokój nie jest sprywatyzowany, można go odkupić w władzach miasta, tylko warto rozważyć, że w większości rozliczeń jest zwrot osób, które mają prawo do priorytetowej odkupienia takiego mieszkania, zgodnie z art. 59 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej.
4
Aby zrobić okup, konieczne jest powiadomienie władz o swoim pragnieniu zakupu pokoju. Kolejnym etapem jest przepis w ciągu miesiąca w departamencie mieszkaniowym odpowiedniego pakietu dokumentów: oświadczenia, plan mieszkania i eksploatacja na podłogach, wymagane jest również pojedyncze zamówienie mieszkaniowe oraz certyfikat BTI z kosztami kosztów pomieszczenia.
5
Jeśli wszystkie niezbędne dokumenty są przesyłane w wymaganym terminie, procedura okupu będzie łatwo i szybko. W przypadku dobrego powodu, który zapobiegał pomieszczeniu powiadomić pokój na czas, należy go udokumentować (choroba, śmierć ukochanej lub podobnych okoliczności). Ostateczna decyzja przyjmuje Komisję Mieszkaniową, aw przypadku wyroku pozytywnego, umowa sprzedaży zostanie zawarta, co należy zarejestrować w odpowiednich organach państwowych.
Kupując pokój w komunalnym mieszkaniu, powinieneś upewnić się, że ma tylko jeden właściciel - sprzedawca, a nie będziesz miał problemów z innymi wnioskodawcami do tego zakwaterowania. Obserwowanie wszystkich niezbędnych procedur, wkrótce staniesz się właścicielem, choć mały, ale prywatny pokój.
Porady udostępniania:"Jak kupić pokój w komunalnym mieszkaniu"
0
1582
