W razie potrzeby strony mogą rozszerzyć decydującą umowę najmu gruntu. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej przewiduje automatyczne odnowienie transakcji lub odnawianie go.
1
Ostrożnie przeczytaj skompilowaną umowę. Być może, gdy zostaniesz podsumowany, z właścicielem witryny ustanowiony jest procedurę rozszerzenia dzierżawy. W większości przypadków stron zgadzają się, że po pewnym czasie pracodawca poinformuje wynajęcie na piśmie o jego pragnieniu rozszerzenia umowy. Jeżeli stanowisko odwołania pracodawcy nie zostanie określone, może poprosić właściciela w rozszerzenie umowy w rozsądnym czasie do końca jego działania.
2
Umowy najmu mogą być krótkie i długi czas. Umowa na krótki czas jest przez okres do jednego roku. Wielu właścicieli gruntów preferuje zawarcie umów przez 11 miesięcy. Wynika to z faktu, że ten typ transakcji nie podlega rejestracji państwa. W związku z tym kłopoty będą mniejsze. Po tym okresie strony mogą po prostu ponownie uruchomić umowę dosłownie w jeden dzień - nie muszą spędzać czasu na rejestrację.
3
Długoterminowa umowa jest zawarta na okres jednego roku lub dłużej. Podlega rejestracji państwa. Nie jest to najwygodniejsza wersja zawarcia transakcji, ale jest on chroni stron z niebezpieczeństwa oszustwa i niezgodności z warunkami umowy. Niniejsza Umowa wchodzi w życie dopiero po rejestracji państwa. Jeśli jego termin dobiegł końca i chcesz przedłużyć umowę na nowe warunki, będziesz musiał dokonać ponownego zarządzenia.
4
Aby to zrobić, skontaktuj się z federalnym biurem Centrum Rejestracji Państwowej z pakietem wymaganych dokumentów i napisz oświadczenie. Weź kopię paszportów, wyciąg z rejestru prywatnych przedsiębiorczości, certyfikat rejestracji podmiotu prawnego, certyfikat prawa własności gruntów, poprzedniej umowy najmu, paszport katastralny na ląd i na obecność nieruchomości na nim , Mapa z lokalizacją działki gruntowej, informacje o braku długu. Podczas dokonywania nowej kontraktu strony mogą zmienić dowolny przedmiot.
5
Jeśli właściciel gruntu odmówił pracodawcy w rozszerzeniu transakcji, ale w ciągu roku po zakończeniu umowy stwierdził ją z inną osobą, pracodawca ma prawo stosować się do Trybunału i wymaga przeniesienia praw i obowiązków umowa dla siebie. Może również wymagać odszkodowania za straty, które pojawiły się w związku z wynikiem nieprzestrzegania transakcji. W praktyce dzieje się to bardzo rzadko, ponieważ wielu obywateli po prostu nie znają swoich praw. W każdym razie spróbuj negocjować z wynajmującym przedłużeniem umowy, aż znajdziesz odpowiedni pokój.
6
Jest inna opcja. Jeśli kadencja transakcji zbliżyła się do końca, ale uczestnicy nie wyrażali pragnienia zakończenia go lub zorganizowali w nowych warunkach, rozciąga się automatycznie w nieskończoność. W takim przypadku nie powinieneś uczestniczyć w uprawnieniu rejestracyjnym i spędzać czas na rejestrację nowej transakcji. Informacje te są regulowane przez art. 261 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.
7
Pamiętaj, że umowa musi zostać ponownie wprowadzona tylko wtedy, gdy jedna ze stron zmarła lub zastąpiła miejsce zamieszkania.
Teraz wiesz, jak przedłużyć umowę najmu gruntu. Wybierz najwygodniejszy sposób i działanie. Jeśli początkowo konkretnie złożysz umowę, nie będziesz musiał spędzać czasu na ponowne rejestrację lub podejmować żadnych działań w celu przedłużenia umowy.
0
3866
