Jak zorganizować działek do wynajęcia

Jak zorganizować działek do wynajęcia

Wynajem ziemi w Rosji jest regulowany przez kodeks lądowy Federacji Rosyjskiej, podczas gdy dokument stwierdza, że \u200b\u200boprócz ich obywateli, ziemia może wykorzystać i obcokrajowcy. Ziemia może wynająć zarówno podmioty fizyczne, jak i prawne. Możesz wynająć jakąkolwiek działkę stanu, z wyjątkiem obszarów, które są w mieście federalnej, tj. Siedzący z obrotów gruntowych.

1
Wynajmij ziemię na budowę obiektu nieruchomości, a mianowicie, dla tego, najczęściej wynajmowała ziemię, jest możliwe przez krótki czas do pięciu lat lub przez długi czas - do czterdziestu dziewięciu.

2
Wynajem Ziemię, który pragnie wziąć udział w aukcji na prawo do dzierżawy. Prawo do ziemi otrzyma ten, który zaoferuje duży czynsz.

3
Aby dostać się do aukcji gruntowej, wnioskodawca musi złożyć następujące dokumenty do Komisji Konkurencji:

  • Wniosek o udział;
  • Kopia paszportu (dla indywidualności) lub ekstrakt z Egrul (dla Jurlitsa);
  • Notaryzowane kopie dokumentów ustawowych.

4
Aby przeprowadzić aukcję, Komisja Konkurencji musi posiadać dokumenty dotyczące ziemi:

  • Wyciąg z USRP, że ziemia jest wolna, tj. Nie ma właściciela;
  • Paszport katastralny działki;
  • Rozwiązanie lokalnych organów samorządowych, które terenowe można wynajędzić i tworzenie witryny.

Czasami zbiór tych dokumentów leżał na uczestnikach aukcji, który jest dozwolony przez prawo.

5
Po przejściach aukcji jego zwycięzca może już zawrzeć umowę najmu. W tym samym czasie nadal będzie musiał koordynować dokument w organach państwowych należących do dziedziny stosunków gruntów.

Kompetentnie przygotować się do aukcji, a następnie i kompetentnie uzgodnić umowę najmu ze stanem, lepiej uciekać się do usług prawnika. Jako programy praktyczne, wynajem ziemi jest najtrudniejsze z możliwych gatunków wynajmu zasobów naturalnych, dzięki czemu pomoc profesjonalna nie zapobiega w tej sprawie. A potem należy wziąć pod uwagę, że prawo pozwala kupić wynajętych ziemię z państwa - może być przydatne, jeśli obiekt nieruchomości jest zbudowany na stronie.

Dodaj komentarz

Twój e-mail nie zostanie opublikowany. Obowiązkowe pola są oznaczone *

blisko