Zasady i wymagania dotyczące projektu dzierżawy gruntów są określone w odpowiednich artykułach kodów i kodów cywilnych Federacji Rosyjskiej. Podsumowując tę \u200b\u200btransakcję, niezwykle ważne jest wziąć pod uwagę masę niuansów, aby uniknąć nieznacznych transakcji, strat finansowych i innych kłopotów.
W przypadku wynajęcia prywatnej działki gruntowej ważne jest, aby legalnie sporządzić umowę najmu:- umowa musi wskazać szczegóły dokumentu potwierdzającego prawo właściciela właściciela do posiadania i usuwania tej strony;
- wydzierżawiona działka powinna być łatwo zidentyfikowana (obecność numeru katastralnej, a także kierunek obszaru i lokalizacji);
- powinien być jasno i jednoznacznie napisany punktów dotyczących wielkości czynszu, a także procedury jego wprowadzenia.
- kopia paszportu dla indywidualności, wyciąg z rejestru dla osób prawnych;
- kopie dokumentów składowych Jur. osoby certyfikowane przez notariusz;
- wyciąg z USRP, potwierdzający brak praw do ziemi;
- decyzja administracji lokalnej na temat tworzenia działki;
- paszport katastralny witryny;
- wymagana koordynacja ustanowiona przez akty prawne i rozwiązania administracji lokalnej.
Zawrzeć umowę najmu państwową jedynie na tych miejscach, które przekazały rekordy katastralne. Takie działki są ustawione na aukcję do wynajmu. Maksymalny okres wynajmu gruntów rolnych wynosi 49 lat. Możesz wygrać konkurs, dzwoniąc do największej ceny, zaletą posiada również tych, którzy prawidłowo organizowali dokumenty lub posiada stolicy budynków w tej dziedzinie.
Kolejnym etapem projektu dzierżawy ziemi miejskich jest ankieta. Firmy świadczące takie usługi, wykorzystują pomoc tej, która uzyskała dobrą reputację i może wymagać niezbędnej pracy w momencie dopuszczalnego. Utworzysz obszar terenu tej strony, wskażesz na nim poziom wody gruntowej, a także pozycję nad poziomem morza. Informacje te będą potrzebne, gdy złożysz wniosek o pozwolenie na wynajem na instancję. Pozwolenie na wynajem zostanie wydane do zarządzania zasobami ziemi.
Bez względu na to, kto działa jako właściciel ziemi, państwa lub osoby prywatnej, jeśli termin dzierżawy określony w umowie przekracza rok, to konieczne jest w ciągu 5 dni od daty podpisania, aby zarejestrować się w USRP (zjednoczony rejestr państwa praw w zakresie nieruchomości i transakcji). Jeśli weźmiesz w umowę najmu razu w ciągu 11 miesięcy, możliwe jest zarejestrowanie go w USRP. Ta metoda nie jest sprzeczna z prawem.
Jeżeli sekcja określona w umowie wcześniej wynajęta i była już zarejestrowana w USRP, ponowna rejestracja państwa paszportu katastralnego wykresu gruntów nie jest konieczna. Jeśli część własności gruntów jest wynajmowana, składając plan katastralny przy stosowaniu do EGRP Witryna, w której ta część jest wskazana.
Wynajem ziemi nie może nie tylko obywateli Federacji Rosyjskiej, ale także obcokrajowców, ale w prawo wykorzystaj tę ziemię - prerogatywny mieszkańców Rosji.
0
1531
