Jak kupić apartament za granicą

Przy zakupie mieszkania za granicą w ostatnich latach pojawia się rosnąca liczba naszych obywateli. Ktoś dusze inny klimat, ktoś przyciąga bardziej rozwiniętą gospodarkę, kulturę, infrastrukturę ... Bądź tak, że może, przed zakupem mieszkania za granicą, warto ważyć wszystko "dla" i "przeciw" i dokładnie zbadać pytanie.

Po pierwsze, wybierając kraj, w którym planujesz zakup nieruchomości, poznają ustawodawstwo. W wielu stanach mieszkania nie daje prawa do automatycznego uzyskania zezwolenia na pobyt. Żyć w takim kraju, aby żyć w takim kraju, potrzebujesz wizy imigracyjnej. Jego uzyskiwanie jest związane z inwestycjami w gospodarce państwowej lub z otwarciem własnej spółki handlowej.

Warto dokładnie traktować trendy na rynku nieruchomości w regionie, na którym się spojrzałeś. Jeśli istnieje duża liczba bezpłatnych budynków, najprawdopodobniej w przyszłości doprowadzi to do upadku cen nieruchomości. Możesz stracić znaczną część funduszy. Być może warto pomyśleć ponownie i opiekować się zakwaterowaniem w okolicy, w której odczuwana jest deficyt budowy. W tym przypadku będziesz wygrać, ponieważ koszt mieszkań w takim miejscu wzrośnie tylko.

Wreszcie zdeterminowany w kraju i regionie możesz zacząć szukać odpowiedniego obiektu. Możesz uzyskać podgląd Internetu. A potem udać się do miejsca zakupu. Wskazane jest poszukiwanie pomocy w agencji nieruchomości. Możesz w firmie krajowej, ale lepiej i tańsze w lokalnym. Jeśli doświadczasz trudności z językiem obcym, nie żałuj pieniędzy na tłumaczu - powinieneś wiedzieć dokładnie, o czym mówimy w negocjacjach. Nie jesteś leniwy, aby zbadać jak najwięcej apartamentów i porównać koszty. Pomoże to określić wybór wreszcie.

Dowiedz się, jakie warunki oferowane są w zakupie nieruchomości - na temat praw długoterminowych najemcy lub w pełnym posiadaniu. A także określić, czy inne osoby są akceptowane w zawarciu umowy oprócz Sprzedawcy i Kupującego. Ponadto określ warunki, na których można zrezygnować z transakcji z minimalnymi stratami ze strony.

Tekst umowy musi dokładnie wskazać koszt mieszkania. Dowiedz się również, jakie dodatkowe wydatki będą musiały zapłacić. Mogą to być różne opłaty, podatki, koszty usług realitorów i agencji. Często około 15% kosztów transakcji przejmuje te koszty.

Następnie powinieneś otrzymać licencję na zakup mieszkania za granicą na Banku Państwowym Państwa własnego kraju, w przeciwnym razie nie będziesz w stanie przenieść pieniędzy na inny stan. Aby uzyskać licencję, powinieneś napisać oświadczenie w formie, dołączyć umowę zakupu i sprzedaży (wcześniej zarejestrowane w samorządach lokalnych), certyfikat rejestracji rejestracji nieruchomości i otrzymaniu płatności na rzecz otrzymanej licencji.

Chronić się przed możliwym ryzykiem, ogólnym zakwaterowanym zakwaterowaniem. A także nie zapomnij o miesięcznej wypłaty usług użyteczności publicznych, które za granicą często godne uwagi.

Aby upewnić się, że musisz kupić pewne zagraniczne metry kwadratowe, warto wynajem mieszkania na chwilę, aby żyć, przyzwyczaić się i zdecydować się wreszcie - czy jest to warte gry na świecę ...