Любое помещение, которое использовалось как жилое, можно превратить в нежилое, применив Кодекс и Законодательство о градостроительной деятельности. Все документы разрешается представить в электронном виде. Их рассматривают на протяжении сорока пяти дней. Начало срока подкрепляется распиской о принятии документов. Для перевода объекта в нежилой фонд необходимо придерживаться некоторых правил и собрать ряд бумаг.
1
Нужно прежде всего соблюдать все требования, выставленные законом, и подать заявление с просьбой о присвоении помещению статуса нежилого. Все правоустанавливающие документы должны быть подлинниками или копиями, заверенными у нотариуса.
2
К помещению обязательно должен быть обеспечен доступ – один или несколько – согласно техническому требованию использования объекта. Также нужно представить план и все технические описания, в том числе технический паспорт, а если дом многоэтажный, то представляется план на весь объект.
3
Помещение в доме, где много квартир, переводится в нежилое, если находится на первом этаже, бывает что и первый, и второй этаж одновременно присваивают себе другой статус. Нельзя переводить, если дом находится в социальном пользовании.
4
Необходимо представить оформленный план или проект перепланировки всего помещения и обеспечение его всеми коммуникациями. Объект должен использоваться по назначению, указанному в переводе, и не допускаются никакие другие обязательства. Также придется представить бумаги о праве на недвижимость, зарегистрированные в Едином государственном реестре, обычно те, кто занимается этим вопросом, сами запрашивают этот документ.
Местные органы, которые осуществляют перевод помещения из жилого в нежилое, не имеют права запрашивать другие, более сложные документы от заявителя. Как только будет выдана бумага о переводе помещения в другой статус, его можно использовать согласно представленному плану, и объект уже будет являться нежилым.
Поделиться советом:“Как сделать помещение нежилым”
0
1227
