თუ თქვენ ფლობენ შენობაში, ის ადვილად შეიძლება გახდეს შემოსავლის კარგი წყარო. თქვენ შეგიძლიათ დაქირავება, როგორც საცხოვრებელი ან ოფისში. შენი tenants შეიძლება იყოს ჩვეულებრივი პირები და იურიდიული. თუმცა, ამ ბიზნესისთვის, ასე რომ საუბარი, ეს არ იყო პრობლემების წყარო, თქვენ უნდა იცოდეთ რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობა და მკაცრად დაიცვას თავისი პირობები.
1
უპირველეს ყოვლისა, იჯარის ხელშეკრულება უნდა დასრულდეს. რა მიზნებისათვის თქვენ არ გაქირავებთ თქვენს ოთახში, მისი ცხოვრების მიზნით, ოფისის გახსნა, მაღაზია, პარიკმახერი, სტომატოლოგიური ოფისი, უძრავი ქონების ოფისი და ა.შ., შეურაცხყოფა თავს უსიამოვნო სიტუაციებში და იყოს დარწმუნებული ვარ, რომ ორ ეგზემპლარებთან ერთად იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება. კონტრაქტის სტანდარტული ვერსიის ნიმუში ინტერნეტში შეგიძლიათ იხილოთ. ეს დოკუმენტი არ არის საჭირო.
2
იმის გათვალისწინებით, რომ ჩვენს ქვეყანაში შემოსავლის გადასახადი იბეგრება, თქვენ არ ხართ გამონაკლისი და გადაიხადოს გადასახადი. ეს ხდება წელიწადში ერთხელ, საგადასახადო ინსპექციაში დასრულებული დეკლარაციის საფუძველზე. თუ ნამდვილად არ გესმის, დაუკავშირდით აუდიტის სამსახურს ან ნებისმიერ ბუღალტერს. მცირე მოსაკრებლისთვის, თქვენ კომპეტენტურად შეავსეთ დეკლარაცია თქვენი ინფორმაციის საფუძველზე და ახსენით თქვენი უფლებები და ვალდებულებები.
3
არ მალავენ თქვენს შემოსავალს. ადრე თუ გვიან, ისინი გაეცნობიან საგადასახადო ინსპექციაში. თუ თქვენი ქირავდება თქვენი ქირა თქვენი ქირა ბარათზე, მაშინ გადახდის ბაზაზე, შემოსავლის წყარო ყოველთვის არის მითითებული და მალე გაეცნოს გადასახადს. გარდა ამისა, საკამათო სიტუაციები ხშირად ხდება tenants, შედეგად, რომ მათ შეუძლიათ ანგარიშს თქვენი ფარული შემოსავალი. გარდა იმისა, რომ ის ფაქტი, რომ თქვენ აღმოჩნდებით unsightly ფორმით, თქვენ შეიძლება იყოს ჯარიმა გადასახადების გადასახადების გადასახადების გადასახადების ოდენობით Unpaid ოდენობით და ჯარიმები 8% -ით წელიწადში.
4
იმის გათვალისწინებით, რომ თქვენ მიიღებთ შემოსავალს და თქვენი მცირე ბიზნესი გაქვთ, შეიძლება თუ არა ინდივიდუალური მეწარმე. კანონმდებლობა ითვალისწინებს იმ შემთხვევებს, როდესაც ფიზიკურმა პირმა უკვე უნდა გაავრცელოს, როგორც უკვე იურიდიული პირი, და სხვაგვარად არ შეიძლება თავიდან იქნას აცილებული. ასე რომ, თქვენ უნდა მოაწყოთ დოკუმენტირებული თქვენი ბიზნესი, თუ თქვენ:
ჩვენ ვაქირავებ ოთახს, რომ ოფისში გახსნა.
პერიოდულად განაახლეთ იჯარის ხელშეკრულება.
ჩვენ ვაქირავებ თქვენს ოთახში, არა ფიზიკურ სახეზე, არამედ ინდივიდუალური მეწარმე ან ფირმა.
ასრულებს საიჯარო ხელშეკრულებას ხანგრძლივი დროის განმავლობაში, ან მას აქვს წლიური გახანგრძლივება.
შეიძინა ოთახი სპეციალურად, რათა შემდგომი მისცეს მას დაქირავება და არ აპირებთ გამოიყენოს იგი მხოლოდ პირადი მიზნებისათვის.
5
თქვენ არ უნდა მიაპყროს საკუთარ თავს, როგორც იურიდიული პირი, თუ თქვენი ოთახი ცარიელია გარკვეული დროის განმავლობაში და გადაწყვიტეთ, რომ მას მოკლევადიან პერსპექტივაში ჩააბაროთ ფიზიკური პირისპირ, რათა არ იყოს ცარიელი. მაგრამ საგადასახადო მოგება მაინც უნდა გადაიხადოს.
ასე რომ, ამ სტატიაში ჩვენ შევეცადეთ მოკლედ შეიტანოთ თქვენი უფლებები და ვალდებულებები, თუ თქვენ გადაწყვიტეთ თქვენი ოთახი. სხვათა შორის, თუ თქვენ ჯერ კიდევ უნდა მიიღოს ფორმის ინდივიდუალური მეწარმე, თქვენი საქმისთვის ყველაზე მომგებიანი და მოსახერხებელი იქნება გამარტივებული საგადასახადო სისტემა. მადლობა მას, თქვენ უნდა გადაიხადოთ ნაცვლად ბოლო 13% თქვენი შემოსავალი მხოლოდ 6%.
0
1218
