როგორ ქირავდება ბინა ოფიციალურად

როგორ ქირავდება ბინა ოფიციალურად

მიუხედავად იმისა, რომ გაქირავების საცხოვრებელი უძრავი ქონების ბაზრის "ნაცრისფერი" გარიგებების, არსებობს landlords, ვისაც სურს, რომ ყველაფერს გააკეთებს, რომ წერილი კანონი. ინვესტირება სახსრების შეძენის ავეჯი და საოჯახო ტექნიკა, ინტერიერი და კოსმეტიკური რემონტი, მფლობელს სურს დარწმუნებული უნდა იყოს, რომ მისი უფლება დაცულია. დღეს ჩვენ ვისაუბრებთ იმაზე, თუ როგორ ქირავდება ბინა ოფიციალურად.

1
გადამწყვეტი მნიშვნელობა აქვს არის კომპეტენტური მომზადება საიჯარო ხელშეკრულება. შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ადვოკატი, რომელიც გახდის ხელშეკრულების თქვენთვის. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ, შემდგომში იცვლება მხოლოდ თარიღების ბლანკი. ან შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფორმების ხელშეკრულების სტანდარტული ინტერნეტი, ადაპტაციის ზოგიერთი საკითხი ქვეშ თავს (მთავარი ის არის, რომ ისინი არ ეწინააღმდეგება საქართველოს კანონი).

Blank იჯარის საცხოვრებელი შენობაში თქვენ შეგიძლიათ ჩვენს საიტზე.

2
იჯარის ხელშეკრულება აუცილებლად უნდა შეიცავდეს შემდეგ ინფორმაციას:

  • საპასპორტო მონაცემების ყველა ხელშეკრულების მხარეებს და ადამიანი ცხოვრობს მთავარი tenant;
  • მისამართი იჯარით აღებული ქონება და მისი აღწერილობა;
  • მონაცემების დამადასტურებელი საკუთრებაში landlord თემაზე
  • იჯარის ვადა;
  • თანხის დაქირავება და გზები შემდგომში შემდგომში;
  • ფიქსირებული თანხის შეუწყო დროს ხელშეკრულების გაფორმების;
  • უფლებები და მოვალეობები მხარეებს;
  • მხარეთა პასუხისმგებლობა;
  • პირობების სანაცვლოდ გირაოს თანხა ვადაზე ადრე შეწყვეტის ხელშეკრულებით;
  • პროცედურა გადახდის საშუალებები;
  • ნებისმიერი დამატებითი პირობები აუცილებელია ორივე მხარეს.

შევსებული ნიმუში ბინა საიჯარო ხელშეკრულების Swing აქ.

3
ნუ უგულებელყოფა განაცხადების საიჯარო ხელშეკრულების! გამოყენება აქტის მიმღები ქონება დაფიქსირება არსებითი რამ თქვენთვის გადამდები ქირავდება ერთად ბინა: ავეჯით, ტექნიკით, და ა.შ. მიუთითეთ მდგომარეობას, მათი ბრენდის (საყოფაცხოვრებო ნივთები) და ღირებულება დროს შეძენა.

ქონების მიღების ფორმა Swing აქ.

შევსებული ქონების მიღება აქტი ჩვენ საიტზე.

4
როდესაც ხელშეკრულების მზად არის, თქვენ უნდა გადაწყვიტოს, თუ როგორ უნდა გადაიხადოს გადასახადები, სახელმწიფო. შეგიძლიათ გადაიხადოთ დროებითი საშემოსავლო გადასახადი თანხის 13%, თუ არ აპირებს გაუმკლავდეთ ასეთ ბიზნეს საქმიანობის დიდი ხნის განმავლობაში.

5
შემცირების ოდენობა გადასახადების 13% -დან 6%, თქვენ შეგიძლიათ დაიბეგრება როგორც IP. რეგისტრაციისთვის თქვენ უნდა განაცხადის ფორმა 21001, პასპორტი და ასლი, მიღების საფასურის გადახდის. დადებითი აშკარაა, ეხლა მინუსები მთავარი საგადასახადო ანგარიშები.

თუ გადაწყვეტთ, რომ ქირავდება ბინა ოფიციალურად - ეს არის სწორი გადაწყვეტილება. შეგიძლიათ იმედი დახმარების სახელმწიფო გადაჭრის საკამათო მომენტები დაკავშირებით თქვენი ქონება, გადარჩენა თავს საწყისი ქმედებები scammers, თქვენ შეძლებთ მოითხოვოს ზიანის ანაზღაურება. გარდა ამისა, თქვენ დაიცავს თავს საწყისი უსიამოვნო სიურპრიზები საგადასახადოს (ზოგჯერ მათი წარმომადგენლების შეუძლია შეასრულოს კონტროლის ზარები საფარქვეშ მცხოვრები).

კომენტარის დამატება

თქვენი ელ.ფოსტა არ გამოქვეყნდება. სავალდებულო ველი აღინიშნება *

დაკეტვა