Hogyan kell eladni egy bemutatott lakást

Az ajándékként adott apartman értékesítésének folyamata gyakorlatilag nem különbözik a szokásos üzlettől. A félreértések elkerülése érdekében azonban meg kell ismernie azokat a tulajdonságokat, amelyeket ebben a cikkben tartunk.

Ha a tulajdonos a lakás, hogy van egy ajándék, amellett, hogy a nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonjogok és műszaki útlevél, akkor kell egy szerződést az ajándék ez a lakás, és a cselekmény a vétel. Ezeknek a dokumentumoknak köszönhetően teljes körű lakhatási tulajdonos vagy, ezért teljesen eldobhatja őket.

Honlapunkon letöltheti a következő dokumentumok blancheit és mintáit:

Először is a szükséges lakásból Írja le az összes bérlőt. A következő lépés a házhoz tartozó dokumentumok gyűjteménye lesz. Be kell benne foglalni:

Az útlevél és a másolata.
Tanúsítvány, amely megerősíti a lakáshoz való jogot, és a másolatát.
Műszaki és kataszteri útlevél.
Kompetensen összeállított apartman értékesítési szerződés három példányban. Hívja meg egy közjegyzővel vagy sem - Meg tudja oldani a saját belátása szerint, ez nem előfeltétele.
Három példányban lakhatás.
A Banktól a tranzakció lajstromozására vonatkozó állami vám kifizetéséről.

Az orosz jogszabályok szerint az adományozási szerződés alapján átadott ingatlan nem tartozik más személyekhez. Azok. Ha házas vagy, a második fele nem állíthatja ezt a szállást. Következésképpen a házastársi tulajdon értékesítésének engedélye nem igényel. Azonban érdemes megfontolni, hogy ha csak az egész lakás részesedése van, akkor először is fel kell ajánlani, hogy megvásárolja-e megosztani a lakhatótulajdonosokat. Ha nem akarják megszerezni a lakás részét, akkor a kudarcot írásban és nyilvántartásba kell hozni a közjegyzői irodában.

Minta formájában megtagadása túlsúlyban ház itt.

Egy példa a kitöltésével az elutasítás nekünk van.

Ha a lakás elé egy kisebb személy, aki még nem volt 18 éves, eladni sokkal beragadt, de talán. Ehhez meg kell kapnia a gondnokság. Ők biztosítják azt csak azzal a feltétellel, hogy a gyermek egy másik, azonos vagy több szállás területén. Hogy. Mielőtt ezeket értékesítő ingatlan, meg kell vásárolnia egy kisebb más lakossági helyet.

Minta engedély iránti kérelmet honlapunkon.

Egy példa a kitöltésével a kérelem itt.

Az eladó egy ajándék ingatlan akkor tekinthető jogi csak regisztráció után azt reparate. Érdemes megvizsgálni, hogy ha a lakás az ingatlan kevesebb, mint három éve, majd azt követően az eladás meg kell fizetni adót összegének 13% -a teljes költség, függetlenül attól, hogy azt vásárolták vagy kaptuk ajándék.

Ha követed a fenti feltételeknek, a tranzakció hajtható végre önállóan. Azonban, ha nem biztos a képességeit, akkor jobb, ha igénybe a szolgáltatások ingatlan vállalatok vagy ügyvédei külön díjat.