Az ingatlanértékesítési folyamatot mindig sok mítosz veszi körül. Valaki azt hiszi, hogy lehetetlen, hogy eladja a lakást magát, és anélkül, hogy egy ingatlanügynök nem tudja, hogy valaki bízik abban, hogy a bejelentés az eladás a ház ma, holnap fog már köt üzletet. De objektív valóság mindig hozzájárul a saját beállításokat. Nézzük meg azt a kérdést, hogyan kell eladni egy lakást előnyös, gyorsan és biztonságosan.
Az első szakaszban fontos, hogy helyesen értékeljük a lakásban. Ehhez az szükséges, hogy végezzen összehasonlító elemzés más hasonló tárgyak kulcsfontosságú mutatók: szobák száma, nagysága, elrendezése, padló, padló, építőanyag, terület, infrastruktúra stb Keressen egy pár oldalak Az ingatlan az interneten, elemzi az árak a lakások az Önéhez hasonló, meg az átlag és a fókusz rajta. A megfelelő érték, a tényleges vevő jelenik meg az első hónapban. Ha az ár alábecsülik, lehetséges, hogy eladja egy lakást egy pár nap, és ha kell túlbecsülni, hogy lesz egy kicsit több, mint egy pár hónapig. Ennek eredményeként, az árak ebben az időszakban is felmászott, és egyenlő a tiéd, úgy, hogy csak időt veszít.
- Útlevél;
- hitelesített felbontása a házastárs vagy a házastárs (ha a hivatalos unió);
- a jobb végződő dokumentumot a lakásban;
- igazolás tulajdonjogának bejegyzését;
- kivonat EGRP;
- kataszteri útlevél és lakás tervezés tervét;
- a gyámság és a gyámság testületeinek megoldása (ha kisebb gyermek van bejegyezve a lakásban);
- az ügyvéd hatalma (ha átadja a jogot egy másik személynek);
- igazolás hiányában követelések;
- kivonat a ház könyvet.
A két utóbbi érvényes hónapon régebbiek. További alkalmazások szükség lehet a jelenlegi csomag dokumentumok, attól függően, hogy az adott helyzetben. Ezt a kérdést az állam közjegyzőiből tisztázhatja.
Üres szerződéses vásárlás és értékesítés Letölthető webhelyünkön.
- helyezze el a bejáratot, távolítsa el a kellemetlen szagokat aeroszolokkal vagy aromamázzal;
- hogy kiváló minőségű tisztító a lakásban, szellőztessen azt, hogy extra bútorok;
- döntse el, hogy az objektumhoz kozmetikai javításokat igényel-e (alacsony költséggel, a lakás jól karbantartott és drága);
- hozzon létre egy kényelmes légkör (hegesztés kávé kardamom érkezése előtt a vásárlók, kivágott narancs szelet vagy használatát aromamasla; szaga van nagy hatással a sérült eszméletlen).
Próbálj megmutatni egy fényes napot, így jön létre a barátságosabb, barátságos légkör érzése.
- készítsen egy értékesítési és aláírást (nem igényel kötelező nyilvántartást a közjegyzőtől);
- az állami nyilvántartásba vétel iránti dokumentumok benyújtása Rosreestre;
- kapjon dokumentumokat a regisztráció után.
A leggyakoribb módja, hogy pénzt, hogy egy bank cella alá bejegyzett vevő neve, egy lakás adásvételi szerződés.
Töltött minta apartman vásárlási és értékesítési megállapodás Swing itt.
Megtudtuk, hogyan kell eladni a lakást előnyös és gyors. A szakmai vagy megbízható személy szolgáltatásait is használhatja, ha ebben az időben nem akarsz befektetni.
0
1128
