Minden egyes fiatal családi álma az ő szállásának, de amint tudod, nem mindenki megteheti a szükséges összeget az akvizícióra. A kimenet ilyen helyzetben jelzálog. De vannak olyan pillanatok, amikor az életben van, amikor a jelzáloghitel nem felemelkedik, és az álom egy lakás, akkor részt kell vennie. Ebben a cikkben fogunk beszélni, hogyan kell eladni egy lakást jelzálog, nos, ha szerencséd van, és ugyanabban az időben, hogy pénzt keres jó.
Háromféleképpen kell eladni a jelzálog-lakást:
- Amikor a tranzakciót a bank közvetlen részvételével végzik.
- Ha az eladás a jelzálog lakás végezzük készpénzben.
- Ha a lakás értékesítése, hogy egy személy, is, hogy egy jelzálog.
Tekintsük többet minden módon.
Hogyan kell eladni egy lakást a jelzáloggal a bank közvetlen részvételével
Ugyanakkor a bank megtalálja a vevőt az Ön számára, de alig tudsz magadnak dolgozni.
Mit kell tennem erre:
- Lépjen kapcsolatba a bank azzal a kéréssel, hogy eladja a lakást, és a hitel visszafizetésére előre.
- A bank maga meglátogatja a vevőt.
- A Bank előkészíti az Eladó és a Vevő aláírásának előzetes megállapodását a közjegyző jelenlétében.
- A bank biztosítja a tranzakciót saját betétsejtjei a számításhoz.
- Ha a megállapodás a felek el, a vevő felsorolja a megállapodott összeget a betét.
- Ezután a felek közötti adásvételi szerződés a regisztrációs kamra, és az eladó kap hozzáférést a pénzt a letéti sejt.
Hogyan kell eladni egy lakást a jelzálogban készpénzért
Az első és legfontosabb dolog, hogy lehet tenni, hogy tájékoztassa a bank a szándék, hogy eladja egy lakást, engedélye nélkül a bank nem tudja eladni.
Megjegyzés: Meg kell adnia az értékesítés jó okát, különben a Bank nem adhat engedélyt, egyszerűen nem nyereséges neki.
A második és nem kevésbé fontos az Ön számára, hogy megtalálja a jó vevőt az ingatlanért a terhelés előtt, mielőtt megkezdené a szerződést.
Harmadszor, hogy egyetértenek a vevőt a átadása betét neked egyenlő jelzálogtartozás.
Megjegyzés: Ez a szerződés egy közjegyző jelenléte, hogy megvédje az egyes felek esetleges gyors cselekvését.
A szerződésben a letétet fel kell tüntetni:
- A tranzakció összege a számítások során elkövetett és megrendelés.
- Az a kifejezés, amelyre vállalja, hogy az ingatlanokat eladja.
- A terhesség eltávolítása a lakásból.
Ezután, te, a vevővel együtt meg kell látogatnia a bankot, hogy visszafizesse a kölcsönt.
Most meg kell adnia ingatlant a terhekből.
A szükséges dokumentumok listája:
- Útlevél.
- A lakás tulajdonjogának igazolása.
- Segítséget nyújt az adósság visszafizetésének.
- Jelzálog a lakásban.
Miután a terhet eltávolítják és dokumentálják, eladhat egy lakást.
Hogyan kell eladni egy lakást a jelzálognál, amikor a vevő jelzálogot vesz
Meg kell találni a vevőt, aki a mennyiségű készpénzt és a hitel összegét a Bank által elfogadott, elég visszafizetni a kölcsönt.
Ha ilyen vevő megtalálható, kövesse a második módszerben leírt lépéseket.
Tehát három lehetséges módon néztük el, hogy eladjunk egy olyan lakást, amely a jelzálogban van.
A fenti módszerek közül melyik alkalmas az Ön esetére, el kell döntenie magát. De még mindig remélem, hogy az élet nehézségei megkerülnek, és nem kell részt venni az álmoddal.
0
2036
