A mai napig egy növekvő számú ember tudatában van az élet előnyeivel a földjükön. Ezért a földterületek értékesítésének és értékesítésének tranzakciói minden évben népszerűbbek. Nem ritka eset, ha az ingatlan tulajdonosa ilyen tranzakcióban nem egy személy, hanem több társ tulajdonos. Ebben az esetben a tulajdonos érdekli, hogyan kell eladni a földrészét.
Az első és legegyszerűbb lehetőség a költségek tekintetében a részvény tulajdonjogának értékesítése lesz. Nem kell elvégeznie a földgazdálkodási munkát, hanem az értékesítési jutalékot, meg kell oldania a fennmaradó tulajdonosokat és elutasítaná a preemptatív vásárlási jogot.
- Ellenőrizze, hogy a telek regisztrált-e, és a Rosreestre-ben való jogot.
- Rendelés a földgazdálkodási szervezet műszaki dokumentációjában ( kataszteri mérnök Meg kell határoznia a földterület határait, a geodéziai koordinátákat, hogy kataszteri tervet készítsen gyakori jelek létrehozására).
- A földgazdálkodási dokumentáció másolatainak meg kell maradniuk a kezedben.
- Lépjen kapcsolatba a területi testet Rosreestra a regisztrációs nyilatkozattal. A következő dokumentumokra van szüksége:
- az útlevél másolata;
- dokumentáció a földgazdálkodásról papírra és elektronikus formában;
- állami vámfizetési bizonyítvány;
- az adószám hozzárendelési dokumentumának másolata;
Ha az összes dokumentumot helyesen készítik el, és webhelye nem sérti mások határait, 14 nap múlva megkapja a kataszteri számát. Ezután regisztrálja a webhely tulajdonjogát, és értékesítési szerződés lehet.
- útlevelek a felek;
- útmutató dokumentum;
- igazolás állami regisztrációs a jogot, hogy a helyszínen;
- kataszteri útlevél;
- adásvételi szerződés (3 példány);
- hozzájárulásával a házastárs;
- megerősítés az elutasítás másik tulajdonosának a jogot arra, hogy a beszerzés (ha az aránya a terület nem kerül kiosztásra).
Töltse a vételi és eladási szerződés formájában részesedése a telek (1. minta).
Töltse a vételi és eladási szerződés formájában részesedése a telek (2 minta).
- Útlevél adatait a felek;
- részletes leírása a honlapon (a kataszteri számát, elhelyezkedését, hely, stb);
- ár és eljárást számítások;
- jogait és kötelezettségeit a felek;
- a megjelenése tulajdoni
- felelősség a felek;
- minden más kiegészítő feltételek, amelyek nem ellentétesek a jelenlegi szabályozás.
Abban a pillanatban a vagyonátruházási jogok nyilvántartásba a területi osztálya. Szövetségi állam Regisztráció szolgáltatás, Kataszteri és Térképészeti.
Egy példa a befejezett vásárlás és eladás megállapodás a föld Swing itt.
Mint látható a két telephelyén az eladás helyén, ha a tulajdonos a részvény képes tárgyalni más tulajdonosok, ez sokkal kényelmesebb, hogy eladja a undefided része. Ezt követően, a vevő, egyre társtulajdonosa, megteheti a dokumentációt. Ha a kapcsolat más tulajdonosok nem boldogul, az egyetlen kiút lesz felosztásának rész és a kitermelés a független fel a Földön.
1
2959
