اگر صاحب املاک مسکونی، مانند آپارتمان ها، می خواهد از آن به عنوان یک محل تجاری (فروشگاه، لپ تاپ، آرایشگاه، دفتر، و غیره) استفاده کند، پس لازم است که از طریق روش خروج از این اتاق از یک استفاده شود سهام مسکن در غیر مسکونی. تمام این اقدامات توسط مسکن و برنامه ریزی های شهری و برنامه ریزی شهری از فدراسیون روسیه و همچنین سایر اسناد نظارتی دولت تعیین می شود.
محل متعلق به صندوق غیر مسکونی، تعدادی از اختلافات را از محل بنیاد مسکونی وجود دارد:- محل های مسکونی باید از محل های دیگر جدا شوند، املاک و مستغلات و مناسب برای اقامت، I.E. باید تمام استانداردهای بهداشتی و بهداشتی، آتش، آتش، فنی و قوانین مربوط به صندوق مسکونی را برآورده سازد.
- محل های غیر مسکونی برای زندگی مناسب نیستند، اما استفاده های زیادی از استفاده (تجارت، دفتر، محل صنعتی و غیره) دارند.
- برای قرار دادن انتقال، آدرس اصلی اتاق (طبقه، طرح، منطقه عمومی و منطقه مفید)، هدف آینده را مشخص کنید.
- به ثبت نام های دولتی ثبت شده توسط کپی دفتر اسناد رسمی یا اصل اسناد نقطه ای مناسب برای یک آپارتمان، یک گذرنامه فنی، طرح هر طبقه ای از خانه که در آن آپارتمان واقع شده است، و همچنین یک طرح پروژه برای یک آپارتمان در وضعیت یک تسهیلات غیر مسکونی.
- دریافت رسید با لیستی از اسناد پذیرفته شده.
- کمیسیون ویژه آموزش و پرورش شهرداری، با در نظر گرفتن یک برنامه کاربردی برای انتقال یک آپارتمان در یک صندوق غیر مسکونی، بازرسی از اسناد ارائه شده را انجام می دهد، زیرا این هدف باعث می شود که در آدرس محل قرار گیرد.
- دولت های محلی موظف به انتقال تصمیم به هماهنگی یا ممنوعیت انتقال هستند، که نشان می دهد دلایل امتناع، در کمیسیون بین اداری.
- ظرف 45 روز پس از ارسال اسناد، کمیسیون بین اداری تصمیم می گیرد، به عنوان صاحب آپارتمان و مجاور ساکنان.
- اگر اسناد طراحی نیازی به بازسازی یا اقدامات دیگر نداشته باشد، تصمیم مثبت این واقعیت است که ترجمه آپارتمان از یک بنیاد مسکونی است.
- در غیر این صورت، پس از دریافت تأیید، شما می توانید توسعه مجدد یا سازماندهی مجدد را شروع کنید.
- در پایان کار طراحی، کمیسیون پذیرش، اتمام موفقیت آمیز خود را گزارش می دهد، که تایید اتمام ارائه آپارتمان در یک صندوق غیر مسکونی، به مقامات حسابداری از امکانات املاک و مستغلات است.
- شما نمی توانید یکی از آپارتمان ها را در یک بنیاد غیر مسکونی ترجمه کنید، اما تنها یک آپارتمان کامل؛
- در یک ساختمان آپارتمان، تنها آپارتمان هایی که در طبقه اول قرار دارند می توانند به یک صندوق غیر مسکونی ترجمه شوند؛
- توانایی ترجمه یک آپارتمان در طبقه دوم و بالاتر در مورد زمانی که تمام آپارتمان ها در طبقه های قبلی در حال حاضر به یک صندوق غیر مسکونی ترجمه شده است؛
- امتناع از وضعیت محل های غیر مسکونی به آن آپارتمان هایی که با حقوق سایر افراد مواجه هستند، امتناع می کنند؛
- آپارتمان، ادعا می کند ترجمه به یک صندوق غیر مسکونی، باید جدا از ساختمان های مسکونی یا امکان تجهیزات آن منعکس شده در اسناد پروژه باشد؛
- اطمینان حاصل کنید که با تمام مستاجران همسایه، و همچنین قطعنامه مجمع ساکنان یا بدن های مشابه موافقت کنید.
پس از اعطای آپارتمان محل غیر مسکونی، مالک، مالکیت تعهدات را به انجام تمام الزامات و هنجارهای خدمات مختلف را بر عهده می گیرد: آتش، بهداشتی، فنی. برای عدم تحقق آنها، جریمه ای تحمیل می شود.
0
838
