Garaj ostida erni qanday xususiylashtirish mumkin

Ilgari garaj ostida joylashgan uchastkaning egasi mahalliy hukumat yoki Rossiya federatsiyasi edi. Garaj egalari noma'lum (doimiy) foydalanish huquqlari uchun erdan zavqlanishdi, ammo shaxsiy mulkka uchastka berish uchun imkoniyat yo'q edi. 2001 yilda kuchga kirdi Rossiya Federatsiyasining er qonuniO'ziga ko'ra, garaj ostidagi erni xususiylashtirish mumkin.

Garajda xususiylashtirish xizmati to'lanadi, uning qiymati erning egasini aniqlaydi, ammo bu belgilangan kadastr qiymatidan oshmasligi kerak. Xususiylashtirishdan oldin, so'rov o'tkazish kerak - xususiylashtirilgan hududning chegarasini aniqlash kerak.

Tabiiyki, poydevor bilan alohida garaj, kirish joyi joylashgan qismini xususiylashtirish mumkin. Birlashgan mulkiy kompleks (garaj qutisi) ko'rib chiqilganda, erni xususiylashtirish mumkin emas. Ammo umumiy baham ko'rishda barcha garajlar ostidagi uchastkalarga egalik qilish (yoki ijaraga olish). O'z mulkdorlar yig'ilishida ijaraga berish (mulkka jalb qilish) to'g'risida qaror qabul qilinadi.

Erni xususiylashtirish uchun (uni munitsipal, davlat mulkidan qaytarish), mahalliy ma'muriyatga ariza yozishingiz kerak. Arizani bunday paket bilan topshirish kerak:

pasportning nusxasi;
saytning kadastr pasporti (buyurilishi mumkin) Romreestre);
mavjud garajga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma;
saytga o'ng tomonda EGRP vakolatxonasidan ko'chirma;
xususiylashtirilgan hudud uchun hujjatlarni kengaytirish.

Joriy buyurtma bo'yicha ariza bir oy davomida muhokama qilinadi. Natijada sotib olish yoki rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Agar to'lov to'g'risida bir oy ichida qaror bo'lsa, kelajakda sotuv shartnomasi tuzilishi kerak. Ushbu shartnomada ikkala tomon tomonidan imzolangandan keyin davlat ro'yxatidan o'tkaziladi, keyin yangi egasi davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma beriladi.

To'lov haqida bayonot Bu yerga.