เกือบจะอยู่ในธนาคารทุกวันนี้คุณสามารถทำการจำนองในอพาร์ตเมนต์ สำหรับหลาย ๆ คนก็สามารถกลายเป็นวิธีเดียวที่จะได้รับอพาร์ทเมนต์เพราะการสะสมของเงินในที่อยู่อาศัยนั้นไม่ง่ายนัก แต่ฉันไม่ได้เป็นจริงในหนี้ เงื่อนไขหลักสำหรับการผลิตคือระดับรายได้ที่เพียงพอจากผู้กู้ที่มีศักยภาพ เราจะพยายามบอกคุณว่าคุณกำลังรอเงินกู้และช่วงเวลาที่คุณต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษ
ใครสามารถรับจำนองในอพาร์ตเมนต์ได้?
ไม่ใช่ทุกคนที่จะให้สินเชื่อจำนองสำหรับการซื้ออพาร์ทเม้นท์ ธนาคารจะตกลงที่จะให้เครดิตคุณภายใต้เงื่อนไขของการปฏิบัติตามอย่างสมบูรณ์กับจำนวนเกณฑ์ เราจะบอกคุณในรายละเอียดเกี่ยวกับแต่ละคน
- ความพร้อมใช้งานของการเป็นพลเมือง ในแต่ละธนาคารสิ่งแรกที่ต้องการให้เป็นหนังสือเดินทาง สิ่งสำคัญคือรัสเซียการจำนองสำหรับชาวต่างชาติให้บริการเพียงเล็กน้อยของธนาคารในประเทศ
- อายุ. การออกเงินกู้สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเกือบทุกธนาคารให้ประชาชนที่ประสบความสำเร็จ 21 ปี นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าในวัยดังกล่าวบุคคลนั้นมีอยู่แล้วตามกฎแล้วมีรายได้ที่มั่นคงคงที่
- การลงทะเบียนในภูมิภาค สำหรับธนาคารความแตกต่างที่สำคัญคือทรัพย์สินที่ได้รับทรัพย์สินธนาคารและการลงทะเบียนของลูกค้าตั้งอยู่ในหนึ่งภูมิภาค
- อาวุโส สินเชื่อผู้ที่มีพลเมืองที่มีประสบการณ์การทำงานอย่างต่อเนื่องอย่างน้อยหกเดือนและแม้กระทั่งหนึ่งปี หากพลเมืองไม่มีงานถาวรมันจะบ่งบอกถึงความไม่แน่นอนความยุ่งยากและความขัดแย้ง
- การละลาย กฎนี้เป็นหนึ่งในสิ่งที่สำคัญที่สุดผู้กู้จะต้องได้รับรายได้ที่มั่นคงและเพียงพอ หากพนักงานของธนาคารหัวเราะในความสามารถของคุณในการชำระหนี้อย่างสมบูรณ์และส่งคืนคุณจะได้รับการเสนอเพื่อค้นหาผู้ค้ำประกันหรือ coacher ดีหรือในกรณีที่เลวร้ายที่สุดปฏิเสธที่จะออกจำนองไปยังอพาร์ตเมนต์
- ประวัติเครดิต ข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อที่ออกให้คุณต้องป้อนประวัติเครดิต ดังนั้นพนักงานธนาคารจะตรวจสอบคุณโดยติดต่อสำนักงานพิเศษ หากคุณมีปัญหาใด ๆ กับการชำระหนี้หรือคุณไม่ได้ชำระเครดิตบางประเภทคุณจะปฏิเสธที่จะออกจำนอง
วิธีการจำนอง?
ในธนาคารที่แตกต่างกันอาจเปลี่ยนแปลงขั้นตอนในการรับเงินกู้ แต่ในแต่ละคนคุณจะต้องผ่าน 5 ขั้นตอนหลัก:
- การเป็นตัวแทนของเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนเอกสารจำนอง (เอกสารที่จำเป็นสำหรับการออกแบบของการทำธุรกรรมเอกสารเกี่ยวกับวัตถุของอสังหาริมทรัพย์เอกสารเกี่ยวกับผู้กู้)
- การเลือกอพาร์ทเมนท์และการประเมิน
- การลงทะเบียนของรัฐของการจำนอง
- ประกันจำนอง.
- ดำเนินการชำระเงินกับผู้ขาย
วิธีการทำจำนองและไม่อยู่ที่ไม่มีกางเกง
สิ่งที่คุณต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมากเพื่อเข้าสู่สัญญาใส่ลายเซ็นจำนวนที่เหลือเชื่อมันชัดเจนและเข้าใจได้ทุกคน แต่ยังมีข้อผิดพลาดมากมายที่เรารีบบอกคุณเพื่อที่คุณจะได้หลีกเลี่ยงพวกเขาในเวลา
- ตัวเลือกหุนหันพลันแล่น เป็นไปไม่ได้ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับอารมณ์และรวดเร็ว สำหรับโปรโมชั่นและส่วนลดที่โฆษณาไม่จำเป็นต้องให้ความสนใจ นักพัฒนาไม่ได้เป็นเพียงแค่ล่อโดยผู้ซื้อดำเนินการสต็อกการโฆษณาวาดและพาคุณไปที่สำนักงานที่มีสไตล์ ทั้งหมดนี้สามารถกลายเป็นฝุ่นในดวงตาก่อนที่จะไปที่นักพัฒนาไปยังสำนักงานตรวจสอบสถานะของตลาดอ่านฟอรัมตรวจสอบเอกสารให้คะแนน
- สรุปการทำธุรกรรมอย่างรวดเร็ว ผู้จัดการมักถูกเสนอเพื่อทำสัญญาหมายถึงราคาที่ต่ำที่สามารถปีนขึ้นไปในไม่ช้า เมื่อจำเป็นต้องแก้คำถามที่สำคัญอย่างเร่งด่วนทรัพย์สินที่มีสุขภาพดีเพื่อประเมินสถานการณ์ที่หายไปดังนั้นผู้ซื้อจึงมีโอกาสมากที่จะสรุปข้อตกลงเสียเปรียบ ดูไม่ได้รับการจัดการ
- ทัศนคติที่ประมาทต่อเอกสาร ขั้นตอนที่สำคัญที่สุดและรับผิดชอบคือการลงนามในข้อตกลงที่กำหนดไว้ทั้งหมดรวมถึงความรับผิดชอบของคู่สัญญา สิ่งสำคัญคือสัญญาส่วนใหญ่เขียนว่าการลงชื่อคุณจะกลายเป็นทุกอย่างทันที ตรวจสอบสัญญาก่อนลงนามหารือเกี่ยวกับคำถามทั้งหมดที่เกิดขึ้น คุณสามารถหารือเกี่ยวกับสัญญาและแม้กระทั่งการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขในนั้นหากสิ่งที่ไม่เหมาะกับคุณ
- คำนวณความสามารถของคุณ ก่อนที่จะทำการจำนองการใช้จ่าย - พยายามที่จะมีชีวิตอยู่เป็นเวลาสามเดือนเลื่อนจำนวนการจ่ายจำนองโดยประมาณเพื่อให้คุณสามารถวิเคราะห์งบประมาณของคุณ ดังนั้นคุณไม่เพียง แต่ตรวจสอบตัวเอง แต่ยังเพิ่มค่าธรรมเนียมเริ่มต้น
จดจำ:
- การจดจำนองชื่นชมความสามารถและความต้องการของคุณ ไม่เสมอว่าราคาถูกเป็นผลกำไรมากที่สุด
- อย่ารีบที่จะทำการจำนองในธนาคารแห่งแรกใช้เวลาและความพยายามในการค้นหาอิสระสำหรับหลายสถาบันเพื่อเปรียบเทียบเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับการจำนอง
- การทำธุรกรรมเกิดขึ้นไม่ได้เป็นคำพูด แต่ในเอกสาร อ่านสัญญาอย่างรอบคอบใส่ภายใต้เงื่อนไขที่ทำกำไรและชัดเจนเท่านั้น
หากคุณเชื่อมั่นในความสามารถของเราตรวจสอบธนาคารและเชื่อถือได้อย่างสมบูรณ์คุณสามารถทำการจำนองและจัดทำรังของคุณได้อย่างปลอดภัย แต่ถ้าคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการละลายของคุณมันจะดีกว่าที่จะไม่รีบเร่ง หากธนาคารไม่สร้างแรงบันดาลใจความเชื่อมั่นเราแนะนำให้คุณใช้เวลาในการค้นหาสถาบันการเงินอื่น
0
1662
