วิธีการขอสินเชื่อเพื่อสร้างบ้าน
แน่นอนว่าเงินกู้เร่งการก่อสร้างบ้านของคุณเองอย่างมีนัยสำคัญ: คุณไม่ต้องรอให้คุณได้รับเงินและสามารถจ่ายเงินให้กับการก่อสร้างได้ แต่ก่อนที่จะดึงเงินกู้ออกมาเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจว่าคุณสามารถจ่ายเต็มได้โดยไม่มีปัญหา
1
โดยปกติแล้วเงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้านจะออกให้กับบุคคลที่ถึง 21 ปีค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์และ / หรือการค้ำประกัน ในขณะเดียวกันก็มีความจำเป็นต้องเตรียมการที่ธนาคารจะขอชำระเงินครั้งแรก (ค่าธรรมเนียมเริ่มต้น) จำนวน 20-30% ของจำนวนเงินกู้ที่ร้องขอ ดอกเบี้ยของเครดิตประเภทนี้ค่อนข้างสูงเนื่องจากความเสี่ยงที่เป็นไปได้ในระยะยาวสถานการณ์ทางการเงินของผู้กู้จะเปลี่ยนไปสำหรับแย่กว่านั้นค่อนข้างใหญ่และจำนวนเงินกู้ไม่เล็ก
2
ในรัสเซียธนาคารที่ได้รับความนิยมมากที่สุดที่ให้เงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้านคือ:
3
สินเชื่ออาคารสามารถแบ่งออกเป็นสามกลุ่ม: สินเชื่อจำนองเป้าหมายและสินเชื่อผู้บริโภค คุณสมบัติที่โดดเด่นของการจำนองคือการจัดหาหลักประกัน (ส่วนใหญ่มักจะอยู่ในความสามารถนี้คืออสังหาริมทรัพย์) เงินให้สินเชื่อดังกล่าวค่อนข้างราคาไม่แพงอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ประมาณ 8-14% ต่อปีในรูเบิลและข้อกำหนดสำหรับผู้กู้เป็นมาตรฐาน อย่างไรก็ตามมีหนึ่งลบ: อสังหาริมทรัพย์ของเหลวจะต้องวางตัวและที่ดินที่การก่อสร้างของบ้านจะดำเนินการมันเป็นหลักประกันอย่างมาก
4
สินเชื่อเป้าหมายมีลักษณะของตัวเอง: เงินจะออกให้กับเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจงและผู้กู้ไม่มีสิทธิ์ที่จะใช้พวกเขาเพื่อจุดประสงค์อื่น อัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อดังกล่าวค่อนข้างต่ำถือเป็นเพียง 6-9% ต่อปี แต่เพื่อให้ได้เงินกู้จะต้องให้เอกสารจำนวนมาก นอกจากนี้ปัญหาบางอย่างที่มีสินเชื่อเงินสดอาจเกิดขึ้น ธนาคารเลือกความเสี่ยงที่น้อยลงและต้องการโอนเงินไปยังบัญชีของ บริษัท ก่อสร้างที่จะมีส่วนร่วมในการก่อสร้างบ้าน
5
สินเชื่อผู้บริโภคเป็นที่นิยมในวันนี้ มันออกให้เพื่อวัตถุประสงค์เกือบทุกประการและระบุไว้และปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัดที่จำเป็นทั้งหมด แต่ดอกเบี้ยของสินเชื่อประเภทนี้สูงกว่าผลิตภัณฑ์สินเชื่ออื่น ๆ อย่างมีนัยสำคัญ: พวกเขาถือว่าประมาณ 13-22% ต่อปี ใช่และจำนวนเงินสูงสุดที่สามารถออกเครดิตภายใต้โปรแกรมนี้โดยปกติจะไม่เกิน 3,000,000 รูเบิล - นี่ไม่น่าจะเพียงพอสำหรับการก่อสร้างบ้าน เงินกู้ดังกล่าวอาจเป็นประโยชน์หากผู้กู้มีจำนวนเงินที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างแล้ว
6
ในที่สุดตัดสินใจเกี่ยวกับประเภทของสินเชื่อและธนาคารที่คุณต้องการกู้เงินคุณสามารถเยี่ยมชมสำนักงานหลายแห่ง แน่นอนว่ามันคุ้มค่าที่จะพึงพอใจกับธนาคารที่มีขนาดใหญ่เชื่อถือได้และพิสูจน์แล้ว ขึ้นอยู่กับความประทับใจโดยรวมของการให้คำปรึกษาและเงื่อนไขสำหรับการให้สินเชื่อคุณสามารถเลือกได้อย่างถูกต้อง ในช่วงเวลาของการสมัครเครดิตคุณควรจัดเตรียมแพคเกจของเอกสารให้กับธนาคารโดยปกติจะประกอบด้วย:
- หนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
- ใบรับรองจากสถานที่ทำงานในรายได้ต่อเดือนในปีที่ผ่านมา
- เอกสารที่โอนไปยังการจำนำอสังหาริมทรัพย์
- เอกสารของผู้ค้ำประกัน (การปรากฏตัวส่วนตัวของเขาจะต้องมีในระหว่างการเซ็นสัญญาการรับประกัน)
ดาวน์โหลด แบบฟอร์มใบสมัครในเงินกู้ใน Sberbank คุณสามารถบนเว็บไซต์ของเรา
7
กระบวนการตัดสินใจในแต่ละธนาคารเป็นรายบุคคลมันสามารถใช้งานได้หลายวันและอาจล่าช้าหากมีปัญหาบางอย่างกับแพ็คเกจของเอกสารที่เกิดขึ้น หลังจากได้รับการตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับการออกสินเชื่อจะมีการโอนเพื่อออกแบบสัญญาเงินกู้สัญญาเงินกู้ลงนามและข้อตกลงการค้ำประกันที่เกี่ยวข้องกับคู่สัญญา
แม้ว่าธนาคารไม่จำเป็นต้องให้ใบรับรองรายได้การปรากฏตัวของตนอาจมีส่วนช่วยในการออกแบบสินเชื่อภายใต้อัตราดอกเบี้ยที่ทำกำไรได้มากขึ้นและเร่งกระบวนการตัดสินใจ
แบบฟอร์มใบสมัครในเงินกู้ใน Sberbank คุณสามารถบนเว็บไซต์ของเรา
0
1434
