Apartmaji naprodaj, kateri dokumenti so potrebni

Postopek prodaje stanovanj - ni lahek. Treba je zbrati velik seznam dokumentov (nekateri se pripravljajo ne en dan). Hkrati se kupci ne strinjajo vedno, da bi čakali. Zato je najbolje pripraviti vnaprej za dogovor, da na vašem delu ni zamud.

Če je stanovanje prodaja za denar, je treba lastnik zagotoviti transakcijo Registracijska komora:

potni list vsakega lastnika deleža stanovanj;
dokument, ki odraža zakonske pravice lastnika pri stanovanjih (sporazum o donaciji, prodaja, sodna odločba, privatizacija, vstop v dediščino; obnovitev dvojnikov v izgubi teh dokumentov je lahko v Registracijska komorain privatizacija - v ZTI.);
potrdilo o državni registraciji lastništva stanovanj (če je ta dokument odsoten, lahko Registracijska komora vzemite podvojene);
dovoljenje iz skrbniških organov (če je lastnik ohišja otrok);
soglasje zakonca prodajalca (če je bilo stanovanja poročena za skupni denar) - je notarizirana.

Soglasje zakonca je tudi, če je bila razveza že izdana, vendar v času nakupa stanovanja, zakonca poročena. Notar vas bo prosil, da zagotovite potne liste, poročni certifikat ali njegovo prekinitev. Vendar, če je bil stanovanje predstavljen, ki ga je nekdo po dedovanju, soglasje ni potrebno. Če je zakonec živ, zagotovite smrtno potrdilo.

Kar zadeva dovoljenje organov skrbništva, ga je mogoče dobiti, če pravice otroka ne bodo kršene. Ti. Otrok mora imeti prostor za stalno prebivališče. Na primer, družina se je odločila prodati stanovanje za nakup drugega. Nato lahko dovoljenje dobite v naslednjem vrstnem redu:

oba starša ne glede na to, ali sta poročena, z otrokom, starega od 14 let (drugače, prisotnost otrok ni potrebna) se udeležijo teritorialnega telesa;
zagotovljen je paket dokumentov (otrokovo rojstni list je na voljo ali potni list; potni list mame in papež; izvleček iz hišne knjige, kjer je manjše življenje; potrdilo o lastništvu, tehnična podpora za stanovanja);
otrok (če je starejši od 14 let), mati in oče daje izjavo o želji, da bi prodal obstoječe in kupil še eno stanovanje;
vloga se šteje za 2 tedna, izdano je dovoljenje za transakcijo.

Poleg dokumentov, ki so na voljo za registracijo, je tudi ločen seznam dokumentov, ki jih prodajalec prenese novega lastnika stanovanj. To se nanaša na tem:

katastrski potni list (če je izgubljen, ga naročite Multifunkcionalni center, Katastrska komora - Morali boste plačati pristojbino v višini 220 str. in počakajte 10 dni);
izvleček iz gospodinjske zveze na predpisanih osebah (nekdanji lastnik je treba izdati od nastanitve in potrditi, da se nihče ni registriran; potrdilo se izda v uradu za potne liste na dan cirkulacije);
tehnična podpora (obnovitev je lahko v ZTI. - Strošek je odvisen od nujnosti, približno 900 - 1 300 str. 7-15 dni);
izvleček iz USRP za nepremičnine (označuje lastnika stanovanj, prisotnost bremen, sodnega postopka; MFC. ali Registracijska komora);
potrdilo, da ni dolga za javne službe (voda, plin, elektrika, internet, telefon);
potrdilo o statusu osebnega stanovanjskega računa (izdano v pisarni za potne liste);
pomoč od davka (če je stanovanja podedovana, predstavljena, ima kupec pravico, da se prepriča, da so vsi davki plačani);
pomoč pri zdravniku drog, psihoneurološki ambulant (potreben, če obstajajo sumi o odpustnosti lastnika - tako da transakcija ni neveljavna) - izda se na predstavitvi potnega lista;
fotokopija finančnega in osebnega računa (če se plačilo pojavi nedenarni);
ocena stanovanja (ko se stanovanje prodaja na hipotekarnem programu; plačati za to, če kupec - dokumenti so zagotovljeni banki; prodajalec mora uporabiti ocenjevalce v stanovanjih, poročilo se pripravlja približno teden dni).

Prenos od nas:

5 Sam.

V vsakem primeru lahko sprejme drugačen paket dokumentov za prodajo stanovanja. Vse je odvisno od posebnih nians transakcije. Če niste v celoti usmerjeni v veliko število referenc in potrebnih dokumentov, se obrnite na strokovnjaka. Potem bo vse, kar bo čim prej opravilo in gladko.