V Rusku je čoraz viac potrebovať prideliť nové rezidenčné postavenie svojich nehnuteľností. Ide najmä o nákupy, skladové alebo krajské priestory. Tento proces je možný, podľa nasledujúcich požiadaviek:
- Právo majiteľa musí byť vo vlastníctve len jednej osoby bez toho, aby zaťažila práva tretích strán (napríklad súčasná hypotekárna zmluva, prenájom atď.).
- Izba musí spĺňať normy uložené na obytných priestoroch.
Ak z akéhokoľvek dôvodu nemá nehnuteľný majetok nezrovnalostí, musia byť odstránené a potom začať zdobenie dokumentov. V článku zvážte 5 hlavných etáp na ceste k bohatému cieľu.
Ako nebytové priestory, ktoré sa majú prekladať do rezidenčného projektu
Podľa požiadaviek uvedených v kódexu bytového kódu Ruskej federácie by mal bydlový objekt:
- Majú okno a dvere - na izoláciu.
- Vhodné pre trvalý pobyt - mať kapitálu, silnú základňu (na chate), elektrinu, vykurovanie, prívod vody a kanalizácie.
- Zodpovedajúce hygienické, požiarne a technické normy.
Ak sa vyžaduje, aby vyhovoval prestavbe alebo posilneniu kapitálu, musíte vopred pripraviť projekt. Dokument je povolený na vytvorenie nezávisle, ale je lepšie požiadať o vykonanie práce príslušným odborníkom. Ak sa pri práci, plánuje ovplyvniť spoločný majetok (napríklad inštalácia svojho predného vchodu v apartmánovom dome), okrem projektu musíte pripojiť jednomyseľné schválenie zo všetkých nájomcov vo forme protokolu zostaveného Na univerzálnej zostave Článok.40 Časť 2 LCD RF
Ako nebytové priestory na preklad do obyvateľov - dokumenty
Proces opätovného schválenia je dokončený získaním nových dokumentov v Rosrestre. Vpravo potvrdiť dokumenty, musíte použiť zákon, s uzavretím Komisie k prideleniu nového stavu. Ak chcete získať, musíte sa obrátiť na autorizovaný správny orgán. Tieto otázky sa spravidla zaoberajú odborom mestského majetku alebo MFC. Ak chcete zvážiť váš objekt, musíte pripraviť nasledujúcu dokumentáciu:
- S požiadavkou na prevod nebytových nehnuteľností v rezidenčnom.
- Originál a kópia pasu držiteľa autorských práv.
- Správne potvrdzujúce dokumenty na majetok je pôvodný certifikát alebo kópia certifikovaná notárom.
- Ak sa plánuje prestavba - musíte poskytnúť pripravený projekt.
- Záver kontrole od inšpektorov SES, služby bývania a požiarnej bezpečnosti.
- Ak je majiteľom maloletým dieťaťom, absolvuje povolenie z strakatých orgánov, rodného listu a osvedčenia o registrácii.
V závislosti od regionálnych zákonov sa môžu vyžadovať dodatočné informácie - balíkový plán vo forme grafiky - schémy s presnou technickou charakteristikou, extraktom z týchto pasov, výpisom z Egrn.
Ako nebytové priestory na preklad do obyvateľov - doručenie dokumentov
Po absolvovaní dokumentov autorizovaného orgánu musíte vydať potvrdenie, so zoznamom prijatých dokumentov. Podľa zákona by načasovanie očakávania konečného rozhodnutia nemalo prekročiť 45 kalendárnych dní. Pri kontakte IFC sa môže obdobie zvýšiť o 7-10 pracovných dní.
Po zasadnutí komisie na bývanie musí žiadateľ pozvať na získanie zákona podľa vlastného oznámenia alebo výzvu. Ak ste odmietli - odvážne kontaktovať súd. Správny súd môžete podať najneskôr tri mesiace od okamihu prijatia negatívnej odpovede.
Ako nebytové priestory, ktoré sa majú prekladať do obyvateľov - získanie zákona
Keď je preklad konzistentný, vlastník musí vykonať opravu miestnosti podľa prezentovaného projektu. Potom musíte kontaktovať ZINZ a pozvať recepciu, pre naplánovanú kontrolu. Počas 10 dní musia zamestnanci pripraviť nový akt, ktorý bude potvrdením skutočnosti, že všetka práca bola dokončená a bývanie je pripravené získať rezidenčné postavenie.
Ako nebytové priestory na preklad do obyvateľov - získanie nových dokumentov
So skutočným činom, musíte sa znova obrátiť na ZINZ a umiestnite nový technický pas a balíkový plán doma. Postup prekladania končí osvedčením s prideleným rezidenčným stavom v MFC alebo Rosrestre.
2
1133
