V modernom svete, mnoho ľudí si myslí, že vo svojom vlastnom dome môžu robiť všetko, čo so svojou dušou. A preto bez súhlasu konfigurácie zmeny bytu, a to tolerovať múru, spojiť kuchyňa s inou izbou, rozšíriť sociálne zariadenie. Ak nemáte to puto, potom v budúcnosti narazíte na veľa problémov.
Aký je prestavba bytu
Pod týmto slovom, majú na mysli všetky stavebné činnosti spojené s premennou v byte a je nutné ho v technickom pása. Je dôležité poznať všetky nuansy v tejto veci. Pozrime sa na to prísť, čo sa dá zmeniť, ale čo nie?
Môžete to urobiť bez povolenia:
- Vymaľovať.
- Zvyšovať predsieň, komora o rozlohe obytné miestnosti.
- Kombinujú sociálne zariadenie do jednej kúpeľne.
- Zmena alebo odstránenie vstavaného nábytku.
- Inštalácia antén a klimatizačných jednotiek.
- Inštalácia posuvné dvere bez zmeny veľkosti miestnosti.
Úplne zakázané:
- Meniť akúkoľvek prestavbu v núdzovej dome.
- Eliminácia nosných múrov, alebo aby oblúk od dverí.
- Prepojiť kuchyňa s obývacou izbou.
- Prerobiť balkón v obytných priestoroch.
- Reorganizácia podkroví alebo v pivnici.
- Urobiť ďalšie otvory, výklenky, otvory v stĺpikov.
- Držte kúrenie, kanalizácia, vodovod a dodávok plynu v stenách.
- Inštalovať podlahové vykurovanie na úkor všeobecných kúrenia a vodovodov.
Sanácia bytu - ako sa správať v súlade so zákonom
Ak máte len v pláne zmeniť svoj byt, potom radšej legalizovať všetky svoje akcie v predstihu. Po prvé, zostaviť potrebný papier.
- Vyhlásenie vyplnená špeciálnym formulári.
- Didncompany dokumentov k bytu.
- Typy izieb.
- Osvedčenie o registrovaných osôb.
- Rozlíšenie pobytom v byte a všetkých vlastníkov (vyplnených vo voľnej forme).
- Plán alebo budúci systém sanácie.
- Písomné povolenie od ministerstva pre mimoriadne situácie a SES.
- Súhlas obyvateľov doma písomne.
Potom by ste mali:
- Prejdite na stavebníctvo, ktoré sa nachádza vo vašom meste a uveďte balík dokumentov. Za mesiac môžete zistiť, prijal svoj projekt alebo nie.
- Potom, ktorí dostali povolenie, môžete stelesniť svoje sny do reality a urobiť byt jedinečný. Ak váš plán nebol schválený, môžete ho vždy zmeniť a nájsť kompromis.
- Po ukončení opravy nezabudnite nahlásiť v ZINZ. Vytvoria Komisiu a skontrolujú, či všetko zodpovedá zadanému projektu.
- Potom určite dostanete technický a katastrálny pas.
- A teraz si môžete vyzdvihnúť nové registračné osvedčenie pre byt.
Teraz ste sa prihlásili správne a konali podľa zákona.
Ako legitimizovať sa prestavba už vykonaná?
Ak sa Vaša prestavba vykonala nelegálne, proces legalizácie prechádza na súde. Buďte pripravení, že Súdny dvor určite urobí opatrenie na trest a budete musieť zaplatiť pokutu 1 000 až 30 000 rubľov. Pri kontakte Súdneho dvora pripravte všetky dokumenty.
- Napíšte vyhlásenie o nároku a do 29. článku Kódexu bytového kódu Ruskej federácie 4. Určite, že môžete zmeniť usporiadanie obytných priestorov vo vašom majetku.
- Získajte dva technické pasy v ZINZ (staré a nové), kde je uvedené, že sa vykonáva neoprávnená prestavba.
- Uistite sa, že uviesť uzavretie nezávislého experta, že stav podporných štruktúr je normálny.
- Urobte písomné potvrdenie SES, že byt vyhovuje normám.
- Prijímať rozhodnutie o súlade s požiarnou bezpečnosťou v byte v mrs.inAdzor.
- Zhromažďovať všetky papiere potvrdzujúce majetok bývania (toto je certifikát a výpis z bytovej karty o všetkých registrovaných osobách).
- Uistite sa, že ste si vybrali kópie zo všetkých cenných papierov a zaplatili poplatok vo výške 300 rubľov.
Nárok vyhlásenie a balík dokumentov na súd. Ak vyššie uvedené potvrdenia vládnych inštancií boli pozitívne, potom súdne konanie bude končí pozitívne. Potom môžete získať technický pas o nových zmenách v byte.
0
5556
