Ako vypočítať apartmán

Oblasť bytu je indikátor, ktorý sa berie do úvahy v mnohých situáciách: pri nákupe alebo predaji bytu, pri riešení rekonštrukcie, kúpiť stavbu a dokončovacie materiály, pri výpočte hodnoty pomôcok, atď. V závislosti od toho sa vypočíta celkový alebo obytný priestor.

Celková plocha bytu sa rovná súčtu oblasti všetkých svojich jednotlivých priestorov. Pre začiatok sa vypočíta oblasť každej miestnosti, vrátane balkóna, chodby a skladovacej miestnosti a potom sú všetky hodnoty zhrnuté. V poslednej dobe, vo výpočtoch celkovej plochy bytu, balkóny a lodžia nie sú brané do úvahy. Hodnota plochy všetkých izieb bez zohľadnenia nevybuchovaných priestorov sa nazýva apartmán.

Ak má každá miestnosť obdĺžnikový tvar, stačí merať svoju dĺžku a šírku po podlahe a potom tieto hodnoty znásobiť. Metódy výpočtu oblasti izieb, ktoré majú nesprávny formulár, sú opísané v článok.

V úradných dokumentoch niektorých miestností nie sú niektoré priestory v plnej výške, ale sú znásobené znížením koeficientov, napríklad pre lodžiu, tento koeficient je 0,5, a na balkón a terasu - 0,3. Zníženie koeficientov sa uplatňujú na nevyhovované priestory.

Obývacia plocha bytu sa skladá z rezervných izieb a obývacích izieb. Jeho výpočty neberú účasť úžitkových priestorov (kuchyňa, vnútorné koridory, kúpeľne, sklady, vstavané skrine), ďalšie (jedáleň, knižnica, šatňa, atď), ako aj neslýchané.

Stojí za to venovať pozornosť dizajnové vlastnosti izieb. Byt nezahŕňa:

výklenky, ktorých výška je menšia ako 1,8 m;
oblasť pod schodmi (pre dvojnásobné apartmány), ak výška z podlahy do spodnej časti rebríka nepresahuje 1,6 m (merané kolmou na podlahu);
miesto pod funkčnou rúrou alebo krbom;
otvory dverí, klenuté otvory, ak je ich šírka menšia ako 2 m.