Tratatul de cumpărare și vânzare de vânzare în OOO

Ltd. este forma cea mai convenabilă și cerută a unei organizații comerciale. Cu toate acestea, astăzi, reglementarea legală este mai degrabă contradictorie, astfel încât fondatorii se confruntă cu multe probleme. Astfel de procese complexe includ vânzarea sau cumpărarea unei părți în capitalul social al organizației. Unele cazuri necesită certificarea notarului, alții - nr. Luați în considerare în acest articol nuanțele de compilare a contractului referitoare la aceste procese.

De regulă, participanții companiei prescriu principiile principale din Carta, care conțin măsuri prohibitive sau unele restricții privind vânzarea sau achiziționarea acțiunii (partea sa) a capitalului social al organizației. Acestea pot diferi de dispozițiile prevăzute în lege. Astfel de condiții specifice se pot referi la prețurile părții vândute, termene limită pentru răspunsul ofertei, formele contractului de înstrăinare și alte puncte. Luați în considerare opțiunea atunci când nu există.

Aici puteți vedea Eșantion din Carta Companiei.

Există doar trei posibilități de înstrăinare a cota lor sau o parte a acesteia - să-l vândă subiecților societății, societății sau altor persoane (al treilea). De la 01.07.2009, Legea federală a Rusiei (articolul 11 \u200b\u200bdin articolul 21) a suferit amendamente la procesul de înstrăinare a ponderii societății, și anume, astfel de tranzacții cu privire la transferul de proprietate necesită notarial certificat. Cu toate acestea, există cazuri de vânzare a părților de capitaluri proprii ale LLC, care nu necesită vizite la notarul de atribuire a documentelor de tranzacție:

Atunci când achiziționarea sau vânzarea de LLC este strict reglementată de articolul 24 din Legea federală (nr. 312), dacă sunt distribuite în cazul plecării participantului.
Sub rezerva utilizării dreptului preemptiv de a cumpăra membri ai LLC.
În cazul în care ordinea de tranziție a capitalului este menționată la articolele 23, 26 din Legea federală.

Din cele de mai sus, este posibil să se rezume că vânzarea obișnuită dintre participanții societății Ltd. nu intră sub incidența, prin urmare, este obligată să se supună unei proceduri de asigurări din notar. În caz contrar, tranzacția este nevalidă!

Există o singură posibilitate de a obține această procedură. Dacă sunteți vânzătorul de la cota de LLC - trimiteți o scrisoare companiei despre viitoarea vânzări (ofertă) a ponderii sale din partea sa străină, care nu este membră a societății, iar participanții săi trebuie să-și exprime consimțământul Cumpărați împărțirea dvs. și acceptați această ofertă (trimiteți un răspuns pozitiv la vânzător). Numai în acest caz nu necesită un design notarial al contractului. Funcționează principala diferență pentru vânzarea acțiunii prevăzute în lege - așa-numitul drept preferențial de cumpărare (clauza 4 din articolul 21 din Legea federală).

Descarcă aici:

În cazul vânzării unei părți în transportul procesului descris mai sus, orice participant la Ltd. trebuie să completeze decorarea documentară în notar. Cu alte cuvinte, dacă există un fapt de acceptare și implementat dreptul de prioritate de a cumpăra o parte din actorii actuali din Ltd., atunci contractul de vânzare este emis în forma obișnuită, cu îndeplinirea tuturor cerințelor Codului civil din Federația Rusă. Oferta trebuie să conțină prețul și toți termenii tranzacției care pot fi evaluate pentru vânzător. În viitor, la vânzarea către terți, prețul nu se poate schimba într-o parte mai mică. Toți participanții sunt notificați prin societate și este de la data primirii ofertei ofertei, acesta din urmă începe 30 de zile (prin lege) privind luarea deciziilor participanților (acceptare sau refuzul). În cazul în care subiecții Ltd. au adoptat o decizie negativă de cumpărare, atunci un astfel de refuz este notatizat notarizat și trimis vânzătorului prin LLC (articolul 21 din FZ P.6). Societatea însăși prevede o perioadă pentru un răspuns - 10 zile. După expirarea sa - utilizarea drepturilor prioritare dispare.

În legătură cu schimbările de mai sus ale legii federale, care a determinat mari dificultăți, adesea recurge la semnarea unui contract preliminar pentru vânzarea de acțiuni în LLC. De asemenea, necesită notarizarea, dacă nu există nimeni - contractul este considerat nesemnificativ.

Tratatul preliminar tipic de cumpărare și vânzare al Ltd. Vezi aici.

După îndeplinirea principalelor convenții, puteți trece la proiectarea contractului în sine, care este compilată în formă simplă și în mod necesar - în scris. Este indicat de părțile tranzacției, sunt descrise de voința lor, se observă prețul și metodele de calcul, precum și condițiile suplimentare prevăzute de lege. Contractul indică absența oricăror restricții și sarcini din partea capitalului autorizat de vânzare al LLC - numai informații veridice! Documentul privind transferul de proprietate poate fi scris în persoană prin utilizarea formularelor tipice și puteți recurge la serviciile birourilor notariale. Tranzacția semnată cu terți este considerată valabilă de la notarizarea acestuia. Pentru a forma un contract pentru achiziționarea / vânzarea unei părți a LLC, pregătiți următoarele documente:

toate documentele constitutive (charter, staniu, organ și t p.);
lucrări care confirmă faptul că o răscumpărare completă a ponderii vânzătorului;
rezoluția celui de-al doilea soț al vânzătorului pentru a efectua o tranzacție;
documente ale tuturor membrilor tranzacției;
refuzul la dreptul de prioritate de a cumpăra toți participanții la LLC sau consimțământul acestora la operațiune.

În funcție de situație, alte documente pot fi atașate la contract, de exemplu, avizul de atribuire a părții în cadrul LLC.

Ne uităm la site:

Amintiți-vă, procesul de vânzare sau cumpărarea unei părți în organizațiile de aplicare a legii până în prezent este foarte spinoasă și controversată. Acest lucru se aplică și părții documentarului, prin urmare, este foarte recomandat să se refere la asistență calificată. Aveți grijă de curățenia tranzacțiilor și, prin urmare, să realizați bunăstarea afacerii dvs.