Tratado de compra e venda em OOO

A Ltd. é a forma mais conveniente e exigida de uma organização comercial. No entanto, hoje, a regulação legal é bastante contraditória, para que os fundadores enfrentem muitos problemas. Tais processos complexos incluem vender ou comprar uma participação no capital autorizado da organização. Alguns casos exigem a certificação do notário, outros - não. Considere neste artigo as nuances da compilação do contrato relativa a esses processos.

Por via de regra, os participantes da empresa prescrevem os principais princípios da Carta, contendo medidas proibitivas ou algumas restrições à venda ou compra da ação (sua parte) do capital autorizado da organização. Eles podem diferir das provisões prescritas na lei. Essas condições específicas podem dizer respeito aos preços da parte vendida, prazos para a resposta à oferta, formas do contrato para alienação e outros pontos. Considere a opção quando não há.

Aqui você pode ver Amostra da Carta da Companhia.

Existem apenas três possibilidades para a alienação de sua ação ou parte dela - para vendê-la para os assuntos da sociedade, sociedade ou outras pessoas (terceiro). De 01.07.2009, a Lei Federal da Rússia (parágrafo 11 do Artigo 21) passou por alterações ao processo de alienação da participação da sociedade, nomeadamente, tais transações da transferência de propriedade precisam certificar notavelmente. No entanto, existem casos de venda de partes de equidade da LLC, que não exigem visitas ao notário para atribuir os documentos de transação:

Quando a aquisição ou a venda da LLC é estritamente regulada pelo artigo 24 da Lei Federal (nº 312), se forem distribuídas no caso da partida do participante.
Sujeito ao uso do direito preventivo de adquirir membros da LLC.
Se a ordem da parte de transição do capital for especificada nos artigos 23.º, 26 da Lei Federal.

Do precedente, é possível resumir que a venda habitual entre os participantes da Sociedade da Ltd. não se enquadra, portanto, é obrigada a submeter-se a um procedimento de garantias do notário. Caso contrário, a transação é inválida!

Há apenas uma possibilidade de contornar este procedimento. Se você é o vendedor da participação da LLC - envie uma carta para a empresa sobre a próxima venda (oferta) de sua parte de sua parte de uma pessoa estrangeira que não é membro da sociedade, e seus participantes devem expressar seu consentimento para Compre seu compartilhamento e aceite esta oferta (envie uma resposta positiva para o vendedor). Somente neste caso não requer um desenho notarial do contrato. Funciona a principal diferença para a venda da quota prescrita na lei - o chamado direito preferencial de compra (cláusula 4 do artigo 21 da lei federal).

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No caso da venda de uma participação no transporte do processo acima descrito, qualquer participante do Ltd. deve completar a decoração documental no notário. Em outras palavras, se houver um fato de aceitação e implementar o direito prioritário de comprar uma participação de atores atuais da Ltd., então o contrato de venda é emitido na forma usual, com o cumprimento de todos os requisitos do Código Civil da Federação Russa. A oferta deve conter o preço e todos os termos da transação que podem ser avaliados para o vendedor. No futuro, ao vender a terceiros, o preço não pode mudar de lado menor. Todos os participantes são notificados através da Sociedade, e é a partir da data de recebimento da oferta da oferta, este último começa 30 dias (por lei) sobre a tomada de decisão dos participantes (aceitação ou recusa). Se os assuntos da Ltd. adotaram uma decisão de compra negativa, essa recusa é notária está notária e enviada ao vendedor através da LLC (Art. 21 de FZ P.6). A própria sociedade prevê um período para uma resposta - 10 dias. Após sua expiração - o uso de direitos prioritários desaparece.

Em conexão com as mudanças acima da lei federal, que implicaram grandes dificuldades, muitas vezes recorrem à assinatura de um contrato preliminar para a venda de ações na LLC. Também requer notação, se não houver ninguém - o contrato é considerado insignificante.

Tratado preliminar típico de compra e venda de Ltd. Veja aqui.

Depois que as principais convenções são cumpridas, você pode prosseguir para o projeto do próprio contrato, que é compilado de forma simples e necessariamente - por escrito. É indicado pelas partes da transação, são descritos por sua vontade, o preço e os métodos de cálculo são observados, bem como as condições adicionais previstas por lei. O contrato indica a ausência de quaisquer restrições e encargos por parte do capital autorizado de venda da LLC - apenas informações verdadeiras! O documento sobre a transferência de propriedade pode ser escrito pessoalmente usando formas típicas, e você pode recorrer aos serviços de escritórios notariais. A transação assinada com terceiros é considerada válida desde a sua notação. Para formar um contrato para a compra / venda de parte da LLC, prepare os seguintes documentos:

todos os documentos constituintes (carta, estanho, órgão e t p.);
papéis confirmando o fato de um resgate completo da participação do vendedor;
resolução do segundo cônjuge do vendedor para realizar uma transação;
documentos de todos os membros da transação;
recusa ao direito prioritário de comprar todos os participantes na LLC ou seu consentimento para a operação.

Dependendo da situação, outros documentos podem ser anexados ao contrato, por exemplo, notar a atribuição de parte da LLC.

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Lembre-se, o processo de venda ou compra de uma participação em organizações de aplicação da lei até hoje é muito espinhoso e controverso. Isso também se aplica à parte do documentário, portanto, é altamente recomendado referir-se a assistência qualificada. Cuide da limpeza das transações e, assim, atingir o bem-estar do seu negócio.