Prawie w dowolnym banku, możesz zrobić hipotekę na mieszkaniu. Dla wielu może stać się jedynym sposobem nabycia mieszkania, ponieważ akumulacja pieniędzy na mieszkaniu nie jest tak prosta, ale nie jestem naprawdę prawdziwy w długu. Głównym warunkiem jego produkcji jest wystarczający poziom dochodu z potencjalnego kredytobiorcy. Spróbujemy powiedzieć, że czekasz na pożyczkę i jakie chwile musisz zwrócić szczególną uwagę.
Kto może zdobyć kredyt hipoteczny w mieszkaniu?
Nie każdy da kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Banki zgodzą się na kredyt tylko pod warunkiem pełnej zgodności z liczbą kryteriów. Opowiemy szczegółowo o każdym z nich.
- Dostępność obywatelstwa. W każdym banku pierwszą rzeczą, która wymaga zapewnienia paszportu. Najważniejsze jest to, że jest rosyjski, hipoteka dla obcokrajowców oferuje tylko niewielką liczbę krajowych banków.
- Wiek. Emisja pożyczki na zakup nieruchomości w prawie wszystkich bankach zapewnia obywatelom, którzy osiągnęli 21 lat. Wynika to z faktu, że w takim wieku osoba jest już z reguły, ma stały stabilny dochód.
- Rejestracja w regionie. W banku ważnym niuansem jest to, że nieruchomość nabyta nieruchomość, bank i rejestracja klienta znajdowały się w jednym regionie.
- Starszeństwo. Kredyty emisji obywateli, którzy mają ciągłe doświadczenie zawodowe co najmniej sześć miesięcy, a nawet jednego roku. Jeśli obywatel nie ma trwałej pracy, wskaże jej niestabilność, frywolność i konflikt.
- Wypłacalność. Ta reguła jest jednym z najważniejszych, kredytobiorca musi otrzymać stabilny i wystarczający dochód. Jeżeli pracownicy banku są śmiali się z twojej zdolności do całkowitego i powrotu zadłużenia na czas, będziesz oferowany, aby znaleźć gwaranta lub coacher, lub, w najgorszym przypadku, odmówić wydawania kredytów hipotecznych do mieszkania.
- Historia kredytowa. Dane o pożyczkach wydanych do Ciebie muszą koniecznie wprowadzić historię kredytową. Dlatego pracownicy bankowi sprawdzą Cię kontaktując się z specjalnym biurem. Jeśli miałeś jakieś problemy z zadłużeniem lub nie spłaciłeś jakiegoś kredytu, odmówisz wydawania kredytów hipotecznych.
Jak wziąć kredyt hipoteczny?
W różnych bankach może się różnić w przypadku uzyskania pożyczki, ale w każdym z nich będziesz musiał przejść przez 5 głównych etapów:
- Reprezentacja dokumentów niezbędnych do rejestracji dokumentów hipotecznych (dokumenty niezbędne do projektowania transakcji; dokumenty dotyczące przedmiotu nieruchomości; dokumenty na kredytobiorcy).
- Wybór mieszkań i jego ocena.
- State Rejestracja kredytów hipotecznych.
- Ubezpieczenie hipoteczne.
- Prowadzenie osad ze sprzedawcą.
Jak zrobić hipotekę, a nie pozostać bez spodni
Co musisz zebrać grupę dokumentów, aby wejść do kontraktów, umieścić niesamowitą liczbę podpisów, jest jasne i zrozumiałe dla wszystkich. Ale nadal istnieje wiele pułapek, o których się spieszymy, aby powiedzieć, że możesz uniknąć ich na czas.
- Wybór impulsywny. Niemożliwe jest kupowanie nieruchomości na emocjach i szybko. W przypadku promocji i rabatów, które reklamują, nie ma potrzeby zwracać uwagi. Deweloperzy nie są tak zwabione przez nabywców, prowadzenie zapasów, reklamy do rysowania i zabieranie w stylowych biurach. Wszystko to może stać się kurz w oku przed udaniem się do dewelopera do biura, zbadaj stan rynku, przeczytaj fora, sprawdź dokumenty, wykonaj ocenę.
- Szybki wniosek transakcji. Menedżerowie często oferują umowę, odnosząc się do niskiej ceny, która wkrótce się wspinała. Pilnie musimy rozwiązać ważne pytania, własność zdrowia do oceny sytuacji gdzieś znika, więc kupujący ma wielkie szanse na zakończenie niekorzystnej transakcji. Obserwuj, aby nie być manipulowany.
- Niedbały stosunek do dokumentów. Najważniejszym i odpowiedzialnym etapem jest podpisanie umowy, w której przepisywane są wszystkie zasady, a także odpowiedzialność za strony. Najważniejsze jest to, że umowa jest napisana głównie, że podpisuje, natychmiast stać się wszystkim. Sprawdź umowę przed podpisaniem, omów wszystkie pojawiły się pytania. Możesz przedyskutować umowę, a nawet zmienić warunki, jeśli coś cię nie odpowiada.
- Oblicz swoje możliwości. Przed dokonaniem kredytu hipotecznego spędzić szkolenia - spróbuj żyć przez trzy miesiące, odłożyć przybliżoną ilość płacenia hipotecznego, dzięki czemu można przeanalizować swój budżet. Więc nie tylko sprawdzasz siebie, ale także zwiększyć opłatę początkową.
Pamiętać:
- Robienie kredytu hipotecznego, docenić twoje możliwości i potrzeby. Nie zawsze ten tani jest najbardziej opłacalny.
- Nie spiesz się, aby dokonać kredytu hipotecznego w pierwszym brzegu, poświęć trochę czasu i wysiłek na niezależne wyszukiwanie kilku instytucji w celu porównania najlepszych warunków kredytu hipotecznego.
- Transakcje nie występują słowami, ale na papierach. Przeczytaj uważnie Umowę, umieścić tylko w stosnych i wyraźnych warunkach.
Jeśli byłeś przekonany o naszych możliwościach, sprawdziłeś bank i całkowicie mu ufasz, możesz bezpiecznie zrobić hipotekę i wyposażyć swoje gniazdo. Ale jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości co do swojej wypłacalności, lepiej nie spieszyć się. Jeśli bank nie inspiruje pewności siebie, radzimy spędzać czas poszukiwania innej instytucji finansowej.
0
1656
