Traktat o zakupie i sprzedaży Udostępnij w OOO

Ltd. jest najwygodniejszą i wymaganą formą organizacji komercyjnej. Jednak dziś regulacja prawna jest raczej sprzeczna, więc założyciele stoją w obliczu wielu problemów. Takie złożone procesy obejmują sprzedaż lub kupowanie udziału w upoważnionym kapitale organizacji. Niektóre przypadki wymagają certyfikacji notariusza, innych - nie. Zastanów się w tym artykule niuanse kompilacji umowy dotyczącej tych procesów.

Z reguły uczestnicy Spółki przepisują główne zasady w Karty, zawierającym zakazujące środki lub pewne ograniczenia sprzedaży lub zakupu udziału (jego część) upoważnionego kapitału organizacji. Mogą one różnić się od przepisów określonych w prawie. Takie szczególne warunki mogą dotyczyć cen sprzedanej części, terminy do odpowiedzi na ofertę, formy umowy na alienację i inne punkty. Rozważ opcję, gdy nie ma.

Tutaj możesz zobaczyć Próbka czarteru firmy.

Istnieją tylko trzy możliwości dla alienacji ich udziału lub jej części - sprzedać go do tematów społeczeństwa, społeczeństwa lub innych osób (trzecich). Od 01.07.2009 r. Prawo federalne Rosji (ustęp 11 art. 21) przeszedł zmiany w procesie alienacji udziału w społeczeństwie, a mianowicie, takie transakcje przeniesienia własności wymagają poświadczenia notarialnie. Istnieją jednak przypadki sprzedaży części kapitałowych LLC, które nie wymagają wizyt na notariuszowi, aby przypisać dokumenty transakcyjne:

Kiedy nabycie lub sprzedaż LLC jest ściśle regulowana w art. 24 prawa federalnego (nr 312), jeżeli są one dystrybuowane w przypadku wyjazdu uczestnika.
Z zastrzeżeniem wykorzystania prawa prewencyjnego do zakupu członków LLC.
Jeżeli kolejność części przejściowej kapitału jest określona w art. 23, 26 prawa federalnego.

Z powyższego możliwe jest podsumowanie, że zwykła sprzedaż między uczestnikami Towarzystwa Ltd. nie wchodzi w ramach jednego punktu, zatem zobowiązany jest podjąć procedurę zapewnienia zapewnienia z notariusza. W przeciwnym razie transakcja jest nieprawidłowa!

Istnieje tylko jedna możliwość obejścia tej procedury. Jeśli jesteś sprzedawcą udziału LLC - wyślij list do firmy o nadchodzącej sprzedaży (ofercie) swojego udziału w jego udziałie w obcej osobie, która nie jest członkiem społeczeństwa, a jego uczestnicy muszą wyrazić zgodę na Kup swój udział i zaakceptuj tę ofertę (wyślij pozytywną odpowiedź na sprzedawcę). Tylko w tym przypadku nie wymaga notarialnej konstrukcji umowy. Działa główną różnicę dla sprzedaży akcji określonej zgodnie z prawem - tzw. Preferencyjne prawo zakupu (klauzula 4 art. 21 prawa federalnego).

Pobierz tutaj:

W przypadku sprzedaży udziału w przenośniku opisanego powyżej procesu, każdy uczestnik Ltd. musi wypełnić dekoracji dokumentalnej w notariuszie. Innymi słowy, jeśli istnieje fakt przyjęcia i wdrożył priorytetową prawo kupowania udziałów w obecnych podmiotach Ltd., wówczas umowa sprzedaży jest wydawana w zwykłej formie, z wypełnieniem wszystkich wymogów Kodeksu Cywilnego federacji rosyjskiej. Oferta musi zawierać cenę i wszystkie warunki transakcji, które mogą być cenione dla sprzedawcy. W przyszłości, sprzedając stronom trzecim cena nie może się zmienić w mniejszej stronie. Wszyscy uczestnicy są powiadamiani przez społeczeństwo, a pochodzi od daty otrzymania oferty oferty, te ostatnie rozpoczyna się 30 dni (zgodnie) o podejmowaniu decyzji uczestników (akceptacja lub odmowa). Jeśli podmioty Ltd. przyjęli negatywną decyzję o zakupie, wówczas tak odmowa jest notarialnie i wysłana do sprzedawcy przez LLC (art. 21 FZ str.6). Samo społeczeństwo przewiduje okres na odpowiedź - 10 dni. Po jego wygaśnięciu - wykorzystanie praw priorytetowych znika.

W związku z powyższymi zmianami w prawie federalnym, które pociągnęły za sobą duże trudności, często uciekają się do podpisania wstępnej umowy na sprzedaż udziałów w LLC. Wymaga również notarializacji, jeśli nie ma nikogie - umowa jest uważana za nieistotne.

Typowy wstępny traktat zakupu i sprzedaży Ltd. Spójrz tutaj.

Po spełnieniu głównych konwencji można przystąpić do projektu samej umowy, która jest skompilowana w prostym formularzu i koniecznie - na piśmie. Wskazuje się przez strony transakcji, są one opisane przez ich wolę, cena i metody obliczeń są odnotowane, a także dodatkowe warunki przewidziane przez prawo. Umowa wskazuje na brak wszelkich ograniczeń i obciążeń ze strony sprzedaży kapitału autoryzowanego LLC - tylko prawdziwych informacji! Dokument na temat przeniesienia własności można napisać osobiście poprzez zastosowanie typowych formularzy i możesz uciekać się do usług biur notarialnych. Transakcja podpisana z stronami trzecimi jest uważana za ważność od jej notarializacji. Aby utworzyć umowę na zakup / sprzedaż części LLC, przygotuj następujące dokumenty:

wszystkie dokumenty składowe (czarter, cyna, organy i t p.);
papiery potwierdzające fakt pełnego wykupu udziału sprzedającego;
rozdzielczość drugiego małżonka sprzedającego do przeprowadzenia transakcji;
dokumenty wszystkich członków transakcji;
odmowa priorytetowego prawa do kupowania wszystkich uczestników LLC lub ich zgodę na działanie.

W zależności od sytuacji, inne dokumenty mogą być przymocowane do umowy, na przykład powiadomienie o przypisaniu części w LLC.

Patrzymy na witrynę:

Pamiętaj, że proces sprzedaży lub kupowania udziału w organizacjach organów ścigania jest bardzo ciernisty i kontrowersyjny. Dotyczy to również części dokumentacji, dlatego jest wysoce zalecane do odwołania do kwalifikowanej pomocy. Zadbaj o czystość transakcji, a tym samym osiągnąć dobre samopoczucie swojej firmy.