Как составить смету на ремонт

С чего следует начинать ремонт квартиры – с удаления обоев или очистки потолка? Правильный ответ на этот вопрос – с составления сметы на ремонт.

Начиная ремонт в квартире, необходимо иметь представление о предстоящих расходах. Лучше отложить начало ремонта, чем приостанавливать его из-за нехватки денег. Смета составляется в двух частях: расходы на материалы и транспорт; оплата работы мастеров и грузчиков. При перепланировке квартиры добавьте расходы на оформление документации.

Приступая к составлению сметы, проанализируйте состояние квартиры и выявите все дефекты. В первую очередь проверьте состояние электропроводки, канализации и водопровода. Если на стенах присутствует плесень – подумайте об устройстве теплоизоляции и вентиляции. Кривые углы и заваленные стены выравнивают штукатурной смесью. Скрипучий деревянный пол демонтируют или перестилают. После выявления всех недостатков вы сможете составить дефектную ведомость. В ней будут перечислены работы, которые необходимо выполнить в первую очередь.

Произведите замеры помещений и подсчитайте площадь поверхности стен и потолков. Уточните цены на материалы, которые вам понадобятся. Расход строительных смесей указан на упаковке. Эти цифры вам тоже пригодятся. Теперь можно приступать к составлению таблицы. По каждому помещению по пунктам укажите виды работ, площадь поверхности, требуемое количество материала, его стоимость. Расход штукатурной смеси и наливного пола зависит от неровности стен. Подсчитывая количество ламината или керамической плитки, добавляйте 10-15% на подрезку.

После закупки стройматериалов их нужно довезти до дома и занести в квартиру. Не забудьте при составлении сметы об этих пунктах – доставка материала и оплата работы грузчиков. Также в транспортные расходы следует включить вывоз строительного мусора.

При заключении договора со специалистами на ремонт квартиры внимательно ознакомьтесь со сметой, которую вам предоставят. В ней должны быть отражены все виды работ, начиная от демонтажа и заканчивая вывозом мусора и уборкой квартиры. В противном случае в процессе ремонта вам могут предоставить смету на дополнительные работы, которые не были первоначально указаны. Дополнительная смета может составляться на незапланированные работы. Например, вы вспомнили, что вместо двух розеток на кухне вам потребуется пять, а в ванную комнату неплохо было бы установить биде. Если же в смете указано “Окраска стен”, уточните – входит ли в окраску подготовка поверхности – шпаклевки и грунтовка, чтобы не пришлось платить лишние деньги.

Когда все расчеты произведены, добавьте к полученной сумме 20%. Как правило, все предусмотреть невозможно и требуются дополнительные расходы. Если же лишние траты не понадобятся – заложенная в смету дополнительная сумма послужит вам наградой за качественно выполненный ремонт.