Граждане Советского Союза не покупали жилье, потому как его бесплатно раздавали в порядке очереди. Но выстаивать эту очередь нужно было целыми поколениями. Получить квартиру могли те, кто служил Родине и упорно трудился. Сегодня россияне реализовывают свое конституционное право на квартиру самостоятельно. Так, некоторые копят годами необходимую сумму или берут кредит в банке. Если такой возможности нет, то можно претендовать на социальное жильё. Рассмотрим, какие категории могут получить бесплатные квадратные метры.
1) Как получить социальное жилье малоимущим
Малоимущие граждане могут рассчитывать на жилье в России, если у них нет своей жилплощади. К этой категории относятся люди, имеющие уровень дохода каждого члена семьи менее чем прожиточный минимум. Так для Москвы этот уровень составляет меньше 14 тыс. руб. Помимо этого, есть и другие критерии, по которым отбирается кандидат на безвоздмездные метры.
- Если стоимость имущества и доход за конкретный отрезок времени малоимущего гражданина не позволяет купить жилье площадью, которая установлена по закону.
- Площадь жилья в котором проживает человек, меньше нормы.
- Нет собственного жилья площадью, которая установлена законом на человека.
- Жилье не соответствует требованиям безопасности.
2) Как получить социальное жилье военнослужащим
Военнослужащие также могут получить бесплатное жилье. При этом сделать это намного проще, чем малообеспеченным. Министерство обороны контролирует отдельную очередь. Помимо этого на период ожидания им безвозмездно предоставляется служебная квартира в том месте, где проходит служба. Затем им выдают квадратные метры в собственность.
Условие для получения жилья – это служба в армии минимум 20 лет и 10 лет в случае увольнения по состоянию здоровья, из–за возраста. При этом у служащего не должно быть своего жилья. Похожая программа существует для судей, прокуроров, работников аварийных и спасательных служб. В настоящее время действуют программы, благодаря которым госслужащие могут получить субсидии.
Для военных существует «военная ипотека». Ее принцип состоит в перечислении со стороны государства военнослужащему суммы, которую можно применять как взнос за недвижимость. Государство ежемесячно выплачивает деньги вплоть до увольнения служащего. Следовательно, квартира может достаться бесплатно, но есть один минус – это то, что по этой программе максимальная сумма займа составляет 2,5 млн руб. Когда квартира стоит намного больше, то доплачивать придется из собственных сбережений.
3) Как получить социальное жилье – приватизация
- Еще одним способом получения социальной квартиры является процесс приватизации служебного жилья.
Для этого необходимо везение, потому как: - Передача жилья в частную собственность возможна самим предприятием, у которого этот объект находится на балансе.
- Этот вариант реален в случае договоренности или чрезмерной щедрости предприятия.
- Передача возможна в случае ликвидации предприятия. Тогда все имущество становится собственностью муниципалитета. А он предоставляет ее работнику, имеющему регистрацию в ней по договору соц найма. Квартиру нужно приватизировать для того, чтобы она стала собственностью.
4) Рождение детей, чтобы получить социальное жилье
Многодетные семьи имеют право на бесплатную квартиру. Некоторое время назад они могли рассчитывать на участок земли, а сейчас есть возможность выбрать квартиру.
Но это касается таких многодетных семей:
- малоимущие, не имеющие жилья в соответствии с нормами – это минимум 10 квадратов на одного члена семьи;
- проживают в доме, который считается аварийным либо ветхим;
- проживают в этом регионе конкретное время, при этом условия жизни в течение пяти лет не ухудшаются, то есть нельзя продавать недвижимость, никого не прописывать.
Многодетные семьи, имеющие минимум 3 детей, могут рассчитывать на субсидию, которая равняется нормативной стоимости жилья. Конечно, на покупку жилья ее не хватит, но использовать ее в виде взноса по кредиту либо оплачивать проценты вполне возможно.
5) Как получить социальное жилье – аварийное или ветхое жилье
Если гражданин имеет свое какое–никакое жилье, то он тоже может получить квартиру. А именно, если дом считается ветхим, аварийным.
В основном подобные здания сносят, а жителям предоставляются новые квартиры, которые по показателям соответствуют бывшим жилищным условиям.
Преимуществом такого метода состоит не только в качестве, а и количестве. Новая квартира должна включать минимум 18 квадратов на одного члена.
6) Как получить социальное жилье – хронические и другие болезни
Если жить с человеком, у которого тяжелое хроническое заболевание, невозможно, то ему положено бесплатное жилье. В список таких болезней входят тяжелые формы туберкулеза, злокачественные новообразования, психические расстройств, эпилепсия и другие.
Возможность купить социальное жилье существует, но для этого необходимо соблюдать перечень условий. Их очень много, поэтому необходимо запастись огромным терпением.
0
1987
