ბინის მესაკუთრის შესახებ ინფორმაცია ღიაა და ხელმისაწვდომი ყველასთვის. ზოგჯერ ეს ცოდნა საშუალებას იძლევა სწორი გადაწყვეტილების მიღება სახლში ყიდვის შესახებ, დაუშვებელია საკამათო სიტუაციის მოგვარება. არსებობს რამდენიმე გზა, რათა დაეხმაროს საჭირო ინფორმაციას. ყველა მათგანს არ აქვს შეზღუდვები და სრულიად ხელმისაწვდომი.
გაირკვეს საკუთრების მფლობელი: უმოქმედო ცნობისმოყვარეობა ან სასარგებლო ინფორმაცია?
ბინების მფლობელზე მონაცემები ძალიან სასარგებლო გახდება. ისინი მოდიან, როდესაც თქვენ უნდა შეიძინოთ საცხოვრებელი. არსებობს მრავალი უკანონო თაღლითობა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გაყიდოს ბინა თავისი მფლობელის გარეშე.
ასეთი სქემის შერჩევა, fraudsters მიიღოს ფსონი, რომ მყიდველი არ შეამოწმებს მფლობელი ოთახი, და მჯერა სიტყვა. შედეგად, თანხის მიღების შემდეგ, თავდამსხმელები გაქრება და მყიდველმა განახლების პროცესში მყიდველმა გაიგოს ხმაურიანი ინფორმაცია.
გარდა ამისა, ეს მონაცემები სასარგებლო იქნება, თუ მეზობლები არიან, რომლებიც უზნეო ცხოვრების წესის, რეგულარულად დაიხრჩო ან უსიამოვნო სიტუაციების პროვოცირება. ამ შემთხვევაში საჩივრის შექმნა შესაძლებელია მხოლოდ ბინის მფლობელზე. თუ "პრობლემა" საბინაო გაქირავებულია და მცხოვრებლებს მუდმივად შეცვლიან, მაშინ მფლობელის ვინაობა აუცილებელია.
მეზობლებმა ან მფლობელმა თავად სურთ პირადი ინფორმაციის გაზიარება, რადგან ის უნდა იყოს აღიარებული საკუთარი. დადებითი წერტილი იქნება ის, რაც ადვილია. მონაცემები არ არის საიდუმლო და თავისუფალი ხელმისაწვდომობა. მაშინაც კი, მეთოდი, რომელიც საშუალებას მისცემს მფლობელს სახლიდან გასვლის გარეშე.
ინსტანტებს ფლობს ინფორმაციას
თქვენ შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ რამდენიმე ინსტანციას, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენ დაინტერესებულ ინფორმაციას. ეს შეიძლება მიეკუთვნოს:
- ამ ბიჭებს. ეს ორგანიზაცია ინახავს ყველა ინფორმაციას მფლობელების შეცვლის შესახებ, ბინის საკუთრების დრო, ყველა მანიპულაცია საცხოვრებლით. მონაცემები მხოლოდ იმ შემთხვევაში მოხდება, თუ ის, ვინც თხოვნას აკეთებს, მიუთითებს საჩივრის საფუძველზე. თუ ის არის წონადი, მაშინ ჰეკს ბინის მესაკუთრის სახელი უზრუნველყოფს. მინუს ასეთი ვარიანტი - მაგალითად არ ითვალისწინებს ოფიციალურ ფასიანი ქაღალდებს. ეს იმას ნიშნავს, რომ ასეთი მოხსენებით შეუძლებელია სასამართლოში წასვლა.
- Bti. ამ შემთხვევაში, ასევე უბრძანა ყოფილი და ამჟამინდელი მფლობელების ყველა მონაცემს. ეს მხოლოდ მათ მიიღებს მათ სასამართლო ან სანოტარო მოთხოვნით. ანგარიშში ასევე გაცემული ინფორმაცია მფლობელი თავად. შეუძლებელია ინფორმაციის მიღება არასანქცირებული პირისათვის სპეციალური დოკუმენტის გარეშე.
- ნოტარიუსი. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ საცხოვრებლის შეძენაზე, მაშინ აუცილებელია საჭირო მონაცემები. ასეთი ინსპექცია ხორციელდება ბინის მოპოვების ეტაპზე.
- საგადასახადო ინსპექცია. თუ არსებობს სწორი მიზეზი, მაშინ თქვენ შეგიძლიათ სთხოვოთ სახლის მფლობელს და საგადასახადო სამსახურში. ეს შემთხვევა ასევე ინახავს ამ მონაცემებს, რადგან ეს არის მფლობელი უძრავი ქონების გადასახადისთვის. იმ შემთხვევაში, თუ საქმე სერიოზულია, მაშინ შეგიძლიათ სასამართლოში წასვლა განცხადებით, რომ საგადასახადო სამსახური იძლევა შედეგებს.
- Rosreestre. ყველაზე პოპულარული საინფორმაციო რესურსი, რაც საშუალებას იძლევა, გაეცნოს ბინის მესაკუთრის შესახებ ინფორმაციას და ასევე გაირკვეს მთელი "სიცოცხლე" საბინაო: რამდენჯერ გაიყიდა, არის თუ არა დავალიანება ან სხვა ტვირთი.
ეს უკანასკნელი გზა უფრო ხშირად, ვიდრე სხვები გამოიყენება მოსახლეობის მიერ. ყველა იმიტომ, რომ ეს არ ნიშნავს მითითებებს მონაცემთა შეძენის მიზეზით, შედეგი შეიძლება სწრაფად მიიღოთ და სრულიად სანდო იყოს.
როგორ მივიღოთ ინფორმაცია Rosreestra- თან?
საბინაო მფლობელის მონაცემების მიღება შეიძლება სრულიად იურიდიულად იყოს. ამისათვის დაუკავშირდით Rosreestra- ის რეგიონალურ განყოფილებას საცხოვრებელ ადგილას. გასაჩივრების დიდი უპირატესობაა ამ შემთხვევაში, ის ფაქტი, რომ ოფიციალური დასკვნა მიიღება არის ექსტრაქტი.
როსრესტერასთან ინფორმაციის მისაღებად რამდენიმე გზა არსებობს. პირდაპირ დაუკავშირდით რეგისტრაციის პალატას. გარდა ამისა, ამ შემთხვევაში, მას არ ექნება დამატებით გადაიხადოს შუამავლების მომსახურება. მისაღებად სასურველი შედეგი, თქვენ უნდა გამყარებაში ალგორითმი:
- შეადგინოს და ვრცელდება rosreestr;
- გადაიხადოს სახელმწიფო მოვალეობა;
- მიიღოს განცხადების მიღების განაცხადის მიღება და განცხადების მიღების დროის ჰარმონიზაცია - ოფიციალური დოკუმენტი;
- მიიღეთ მითითებულ დღეს ამონაწერი (მას აუცილებელია ჰქონდეს პასპორტი).
ანგარიშის იქმნება და გაცემული განმცხადებელი მოკლე დროში. პატარა უხერხულ შეძლებს გადაიხადოს მოვალეობაა, მაგრამ ეს თანხა ადგილზეა ნებისმიერი მოქალაქე და მხოლოდ 200 რუბლი.
ასევე გაირკვეს, სახელი მფლობელი ბინა შეიძლება იყოს შუამავლების. ფაქტია, რომ პროცედურა გადის ალგორითმი უკვე იცნობს, მაგრამ განმცხადებელი არ დახარჯოს დრო. სასურველი ანგარიში გადაეცემა კურიერის მითითებულ დროს. ასეთი ფონდის, ის უნდა გადაიხადოს მეტი: გარდა სახელმწიფო ბაჟის, ეს იქნება საჭირო, რომ გადაიხადოთ მომსახურების შუამავალი. ს ფირმები, რომლებიც ჩართული უზრუნველყოფის ასეთი მომსახურება გამოყენებით ინტერნეტში. მაშინ თქვენ უნდა შეავსოთ ფორმა - განაცხადი და ველით, რომ შედეგი.
მეორე ვარიანტი არის გააგზავნოს ელექტრონული განაცხადი. ეს მნიშვნელოვნად დაზოგოთ დრო და ძალისხმევა, და შედეგი იქნება მიღებული სწრაფად.
ალგორითმი გაგზავნის ელექტრონული განაცხადი
გარდა ამისა, ეს ვარიანტი, მიიღოს ინფორმაცია დაზოგავთ დროს, ამონაწერი ეღირება ცოტა იაფი. ეს იქნება საჭირო, რომ გადაიხადოთ მხოლოდ 150 რუბლი.
იმისათვის, რომ ელექტრონული შეკითხვაზე, თქვენ უნდა გავაკეთოთ შემდეგი:
- გადავიდეთ ოფიციალურ პორტალს Rosreestra.
- აირჩიეთ "ელექტრონული მომსახურება" და შემდეგ "მოთხოვნის უზრუნველყოფა ინფორმაციის USRP".
- ეკრანზე გამოჩნდება ეკრანზე, ეს უნდა იყოს შევსებული.
- აირჩიეთ ტიპის განცხადებაში.
- მიუთითეთ ინფორმაცია უძრავი ქონების (თუ არ შეავსოთ მნიშვნელოვან სფეროებში, რომლებიც აღნიშნულია ძახილის ნიშნის, მაშინ ვერსია არ "მენატრება" სტუმარი შემდგომი).
- ახლა თქვენ უნდა მიუთითოთ თუ განმცხადებელი სურს მიიღოს შედეგი (ფოსტით, შეარჩიო ამონაწერი ტერიტორიულ დეპარტამენტის Rosreestra, ელექტრონული ფოსტა). შესაბამისად, თქვენ უნდა დამატებით მიუთითოთ მისამართი ან შეიტანეთ ელ.
- შეიყვანეთ განმცხადებლის მონაცემები.
- Press "პირადი ინტერაქტივი".
- Pay მომსახურების (დეტალები გადაეგზავნება ელ).
- მიიღეთ ამონაწერი მოსახერხებელი გზა.
ეს მეთოდი აქვს საკუთარი მინუსი. თუ თქვენ უნდა წარმოადგინოს თქვენი ინტერესებს სასამართლოში და ოფიციალური მტკიცებულება საჭირო, ელექტრონული ვერსია ამონაწერი არ ჯდება. იგი ახორციელებს წმინდა ინფორმაცია დატვირთვა. ამ შემთხვევაში, უმჯობესია პირადად Rosreestr.
შეიტყვეთ მფლობელი ბინა არის საკმაოდ მარტივია, თუ თქვენ გაქვთ კარგი მიზეზი. როგორიც არ უნდა იყოს ვარიანტი არ არის არჩეული, მონაცემები იქნება შესაბამისი და მართალი.
0
1176
