Trattato di vendita dell'area di campagna

Acquistare un cottage, un'attenzione particolare dovrebbe essere prestata alla progettazione della documentazione. Se il venditore del sito ti ha dato un libro da giardino - questo non significa che il possesso di terra è già tuo. Molto probabilmente, l'acquirente ha il diritto solo per utilizzare l'area del paese, non di più. Affinché la transazione sia detenuta dalla legge, le parti costituiscono un accordo sull'acquisto e sulla vendita della struttura. Per la scrittura corretta di tale atto avrai bisogno di un pacchetto di documenti.

L'ideale acquisisce un dando un uomo messo a portata di mano:

Certificato che conferma le credenziali della costruzione (Garden House): Accordo con un ex venditore per l'acquisto di un oggetto, un atto di privatizzazione o altra documentazione;
Certificato scritto della registrazione dello stato del mandato di terra;
passaporti catastale;
Piani tecnici per terreni, edilizia;
piano di rilevamento topografico;
Informazioni dall'SRSRP.indicando l'assenza di oneri;
Se il venditore è sposato, quindi la risoluzione del coniuge per la vendita di case;
Aiuto è la certezza che non ci sono debiti sul pagamento di contributi e altri pagamenti.

Sulla base dei documenti di cui sopra, viene elaborato un accordo. In cima al testo del consenso delle parti da acquistare plot del cottage Un indirizzo possesso della terra deve essere scritto, la data di redazione un atto. Di seguito sono riportati i dati sul venditore, l'acquirente. Quindi una descrizione dettagliata della terra e della casa di campagna. Assicurati di indicare i loro numeri catastali, sulla base del quale certificato il venditore ha il diritto di controllare il dono.

Nella terza parte dell'accordo, il prezzo dell'oggetto è negoziato. Riempimento scrive il valore reale del terreno e in casa (se lo è). E indica le sue prime figure, poi a parole. Il punto successivo deve descrivere le responsabilità, i diritti i lati. Le garanzie che il sito non ha ingombri, nessun altro altro che il venditore ha il diritto di possederli. L'acquirente si impegna a pagare la somma di denaro per la terra e la costruzione.

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Prima di mettere la propria firma, controllare scritta. La presenza di imprecisioni, informazioni non veritiere rendere comune accordo valido. Più quando la nuova moneta trasmette proprietario al venditore, è necessario scrivere una ricevuta, i testimoni devono confermare che la testimonianza non è falso. Qui di seguito è la firma del componente di carta e il pagamento di una somma di denaro.

Qui sul portale si vedrà:

Conscribing un atto di acquisto e di vendita opzionale. Pertanto, stamparlo nella quantità di tre campioni. Il primo e il secondo per i partiti che hanno fatto la transazione, il terzo al controllo Servizio di registrazione federale. Invia ad un accordo nei FS è definito entro sette giorni dieci. L'istituzione dovrebbe essere quello di venire e l'acquirente, e l'ex proprietario. Aspettatevi una risposta ad un nuovo proprietario avrà un mese e mezzo.

Per fare un accordo, senza rischi, è necessaria l'attenzione, e non abbiate fretta di firmare la carta, deposito paga. In primo luogo, verificare i certificati stessi. Se una persona non ha un certificato che egli è un proprietario terriero, allora è meglio rinunciare all'acquisizione di una tale cottage. Questa funzione può richiedere un anticipo e scomparire. Sfiducia che si può fare l'acquisizione del sito, contatto specializzati, Che tu possa pagare il loro lavoro, ma la casetta sarà vostra.