Perjanjian Pembelian dan Penjualan di OOO

Ltd. adalah bentuk organisasi komersial yang paling nyaman dan menuntut. Namun, hari ini, peraturan hukum agak kontradiktif, sehingga para pendiri menghadapi banyak masalah. Proses kompleks seperti itu termasuk menjual atau membeli saham di ibukota resmi organisasi. Beberapa kasus memerlukan sertifikasi notaris, yang lain - tidak. Pertimbangkan dalam artikel ini nuansa kompilasi kontrak yang berkaitan dengan proses ini.

Sebagai suatu peraturan, peserta perusahaan meresepkan prinsip-prinsip utama dalam piagam, berisi langkah-langkah penghalang atau beberapa pembatasan penjualan atau pembelian saham (bagiannya) dari modal dasar organisasi. Mereka mungkin berbeda dari ketentuan yang diresepkan dalam hukum. Kondisi khusus seperti itu mungkin menyangkut harga bagian yang dijual, tenggat waktu untuk menanggapi penawaran, bentuk kontrak untuk keterasingan dan poin lainnya. Pertimbangkan opsi ketika tidak ada.

Di sini Anda bisa melihat Sampel Piagam Perusahaan.

Hanya ada tiga kemungkinan untuk keterasingan saham atau bagiannya - untuk menjualnya kepada subjek masyarakat, masyarakat atau orang lain (ketiga). Dari 01.07.2009, hukum federal Rusia (ayat 11 Pasal 21) telah mengalami amandemen terhadap proses keterasingan pangsa masyarakat, yaitu, transaksi transfer kepemilikan tersebut secara notaris. Namun, ada kasus penjualan bagian ekuitas LLC, yang tidak memerlukan kunjungan ke notaris untuk menetapkan dokumen transaksi:

Ketika akuisisi atau penjualan LLC diatur dengan ketat oleh Pasal 24 Undang-Undang Federal (No. 312), jika mereka didistribusikan dalam kasus keberangkatan peserta.
Tunduk pada penggunaan hak preemptive untuk membeli anggota LLC.
Jika urutan bagian transisi dari modal adalah sebagaimana ditentukan dalam Pasal 23, 26 dari hukum federal.

Dari hal tersebut di atas, dimungkinkan untuk meringkas bahwa penjualan yang biasa antara peserta Society of Ltd. tidak termasuk dalam satu titik, oleh karena itu, wajib menjalani prosedur untuk jaminan dari notaris. Kalau tidak, transaksi tidak valid!

Hanya ada satu kemungkinan untuk mengatasi prosedur ini. Jika Anda adalah penjual saham LLC - mengirim surat kepada perusahaan tentang penjualan (penawaran) yang akan datang dari bagiannya dari sahamnya dari orang asing yang bukan anggota masyarakat, dan para pesertanya harus mengungkapkan persetujuan mereka untuk Beli bagian Anda dan terima tawaran ini (kirim respons positif kepada penjual). Hanya dalam kasus ini tidak memerlukan desain notaris dari kontrak. Ini bekerja perbedaan utama untuk penjualan saham yang ditentukan dalam hukum - yang disebut hak preferensial pembelian (klausul 4 dari Pasal 21 Undang-Undang Federal).

Unduh disini:

Dalam hal penjualan saham dalam pengangkutan proses yang dijelaskan di atas, setiap peserta Ltd. harus menyelesaikan dekorasi dokumenter di notaris. Dengan kata lain, jika ada fakta penerimaan dan mengimplementasikan hak prioritas membeli pangsa aktor saat ini dari Ltd., maka kontrak penjualan dikeluarkan dalam bentuk yang biasa, dengan pemenuhan semua persyaratan KUH Perdata dari Federasi Rusia. Penawaran harus berisi harga dan semua ketentuan transaksi yang mungkin dihargai bagi penjual. Di masa depan, ketika menjual ke pihak ketiga, harganya tidak dapat berubah di sisi yang lebih kecil. Semua peserta diberitahu melalui masyarakat, dan berasal dari tanggal penerimaan tawaran penawaran, yang terakhir dimulai 30 hari (oleh hukum) pada pengambilan keputusan para peserta (penerimaan atau penolakan). Jika subjek dari Ltd. mengadopsi keputusan pembelian negatif, maka penolakan seperti itu diaktakan diaktakan dan dikirim ke penjual melalui LLC (ART. 21 FZ P.6). Masyarakat itu sendiri menyediakan jangka waktu untuk jawaban - 10 hari. Setelah kedaluwarsa - penggunaan hak-hak prioritas menghilang.

Sehubungan dengan perubahan di atas dalam hukum federal, yang mensyaratkan kesulitan besar, sering menggunakan penandatanganan kontrak pendahuluan untuk penjualan saham di LLC. Ini juga membutuhkan notaris, jika tidak ada satu - kontrak dianggap tidak signifikan.

Perjanjian Pendahuluan Biasa Pembelian dan Penjualan Ltd. Lihat disini.

Setelah konvensi utama dipenuhi, Anda dapat melanjutkan ke desain kontrak itu sendiri, yang dikompilasi dalam bentuk sederhana dan tentu - secara tertulis. Ini ditunjukkan oleh para pihak dari transaksi, mereka dijelaskan oleh kehendak mereka, harga dan metode perhitungan dicatat, serta kondisi tambahan yang diberikan oleh hukum. Kontrak menunjukkan tidak adanya pembatasan dan beban pada bagian dari penjualan modal dasar penjualan LLC - hanya informasi yang benar! Dokumen tentang transfer kepemilikan dapat ditulis secara langsung dengan menggunakan formulir khas, dan Anda dapat menggunakan layanan kantor notaris. Transaksi yang ditandatangani dengan pihak ketiga dianggap berlaku sejak notarisnya. Untuk membentuk kontrak untuk pembelian / penjualan bagian dari LLC, siapkan dokumen-dokumen berikut:

semua dokumen konstituen (piagam, timah, organ dan t p.);
makalah yang mengkonfirmasi fakta penukaran lengkap dari pangsa penjual;
resolusi pasangan kedua penjual untuk melakukan transaksi;
dokumen semua anggota transaksi;
penolakan ke hak prioritas untuk membeli semua peserta di LLC atau persetujuan mereka untuk operasi.

Tergantung pada situasinya, dokumen lain dapat dilampirkan pada kontrak, misalnya, pemberitahuan penugasan bagian dalam LLC.

Kami melihat situs:

Ingat, proses penjualan atau membeli saham dalam organisasi penegak hukum hingga saat ini sangat berduri dan kontroversial. Ini juga berlaku untuk bagian dari film dokumenter, oleh karena itu sangat disarankan untuk merujuk pada bantuan yang berkualitas. Jaga kebersihan transaksi dan dengan demikian mencapai kesejahteraan bisnis Anda.